Vaaksakatu 5 C, Lahti | Asemantausta

                        
						

							59 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | Oh,alkovi,keittiö,kph,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
59 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 001,69 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pihla Hiltunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 410 8284

                                        
pihla.hiltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Läpitaloyksiö mahtavalla sijainnilla Lahden Asemantaustassa!


Kolmion muotoinen kisakylä oli ensimmäisiä Asemantaustan uusia rakennuksia ja se valmistui vuoden 1989 MM-hiihtoihin. Nyt tästä entisestä kisakylästä on myynnissä luhtitalon toisen kerroksen koti.


Harvinaisen tästä tekee se että 38m2 kokoinen yksiö on läpitalohuoneisto ja tulvii valoa.

Sisään tullessa on tuulikaappi ja iso keittiö joka kaipaa remonttia. Keittiön jälkeen on iso olohuone ja makuualkovi sekä vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kodin pinnat kaipaavat jo uudistamista ja teet tästä omannäköisen pinta-ja keittiöremontilla.



Taloyhtiössä on järkevä hoitovastike sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Yhtiössä on mm. uusittu tämän talon saunatilat, käyttövesiputkisto, rakennettu matalalämpöverkosto, uusittu vesikatto ja lisäeristetty yläpohja.



Sijanti on mieletön- lähellä matkakeskusta, keskustan ja Laneen palveluita ja vieressä on Launeen keskuspuisto.

Asemantaustasta on helppo lähteä joka suuntaan niin autolla, junalla kuin linja-autolla. Vieressä on myös keilahalli ja jäähalli ja koirapuisto sekä useampi ruokakauppa kuten K-Market Huovilankatu, Baltiamarket, K-Supermarket Hyppyri ja keskustan ja Launeen kaupat ovat 1,5km säteellä. Siksi tämä onkin oiva pääkaupunkiseudulla työssäkäyvälle.



Esittelen tätä kotia vain kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

0404108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaaksakatu 5 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444539

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh,alkovi,keittiö,kph,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot ja vanhat kodinkoneet jotka eivät ole toimintakunnossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, wc-istuin, peilikaappi ja allas.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistonäkymät, läpitalohuoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 998,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
324,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasaus kylmä-ja jätevesi 5€/m3 ja lämmin vesi 10€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot ja vanhat kodinkoneet jotka eivät ole toimintakunnossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, wc-istuin, peilikaappi ja allas.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen vieressä on makuualkovi ja käynti lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Launeen Portti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Arjoranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.arjoranta@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 435

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: 5-talon saunatilat uusittu. Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys.
2023: Pihan asfaltoinnin paikkauksia.
2022: Huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen
valaisimien uusiminen. Puuaitojen uusiminen ja maalaus.
2021: IV-nuohous ja säätö. Käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneis- tokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset. Varastotilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi
2020. Käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko hstot B23, B28 B34. Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivain.
2019: Pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu. Vesikatot uusittu ja samalla asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys.
2018: Lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistus menetelmällä ja samalla vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin.
2017: Ilmanvaihtokoneet uusittu, asennettu taajuusmuuttajat sekä säädinyksiköt.
2016: Autolämmitysrasiat uusittu. Katot pesty ja suojattu. Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot). Taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus.
2014: Huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen.
2013: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat. Kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle.
2012: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2011: Uudet postilaatikot ja lukituksen uusiminen. Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti.
2009: Saunan/pesuhuoneen kunnostus, Vaaksakatu 1.
2004: Jätekatosten rakentaminen.
2001: Kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu. Puolet ikkunoiden maalaus.
1999: Rappukäytävien maalaus C ja D.
1998: Rappukäytävien maalaus A ja B.
1997: Porrasulko-ovien maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 12.05.2025:
2025: Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapinnoitteen uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö)
2025: Palovaroittimet huoneistoihin
2025: Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille
2026: Lukituksen uusiminen
2026: Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6102-6206

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 448 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
29 189,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää