Kullankukkulankatu 1 A, Lahti | Asemantausta

                        
						

							134 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph/wc,vh,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
134 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 049,55 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
68,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis kolmio hissitalosta!


Muuttovalmis kolmio hissitalosta!


Tämä koti on todellakin muuttovalmis kokonaisuus. Tämä valoisa koti on päivitetty tyylikkäästi tähän päivään ja kylpyhuonekin on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, toisen makuuhuoneen vierestä löytyy vaatehuone ja lisäksi säilytystilaa on eteisen kaapistossa. Päivitetty keittiö löytyy olohuoneen vierestä ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. 



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja paljon remontteja on ehditty tekemään. Linjasaneerauksen yhteydessä on tehty sähköautojen latausmahdollisuus kaikkiin sähkötolppiin. Alue on rauhallinen ja yhteydet ovat hyvät. Juna-asemalle matkaa noin kilometri. Autopaikkakin olisi tarjolla tämän hetkisen tiedon mukaan.



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203 

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? 

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kullankukkulankatu 1 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487302

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/wc,vh,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikro, induktio liesi, uuni, liesituuletin hormiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023. Allaskaappi, peilikaappi, wc, bideesuihku, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 950,45 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
685 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
342,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 11 €/m3, kylmä vesi 5,50 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2018. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikro, induktio liesi, uuni, liesituuletin hormiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023. Allaskaappi, peilikaappi, wc, bideesuihku, suihkuseinä, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, keittiössä yksi seinä tapettia, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammiparketti, keittiössä laminaatti, vaatehuone muovi, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Makuuhuoneen kipsiseinä uusittu ja laitettu liukuovi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kullankukkula

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIT, Jarno Forsström

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto huopakatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Paisunta-astian uusinta 2024.
IV-kanavien nuohous, alakerran yleisten tilojen maalaus 2023.
Linjasaneeraus, lukituksen uusiminen, kaukolämpöputken uusiminen (Lahti Energia), linjasaneerauksen yhteydessä, Sisäänajoväylän kunnostus ja leventäminen, linjasaneerauksen yhteydessä, piha-alueen, sade/salaojavesien ohjauksien/järjestelmien rakentaminen, sähköautojen latauspistevalmiudet, linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2023.
Tonttiviemäreiden huuhtelu ja pesu, kylmäkellarin purkaminen ja tilan remontointi pyörävarastoksi 2019.
Ikkunoiden ja parvekkeenovien, sekä ulko-oven uusiminen 2018.
IV-kanavien nuohous ja ilmavirta säädöt, vesikatteen saneeraus 2013.
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2012.
Julkisivun pellitysten uusiminen, talouskellarin kunnostaminen 2011.
Patteriventtiilien uusiminen 2009.
Ikkunoiden peruskunnostus 2008.
Saunaremontti 2005.
Porraskäytävänmaalaus ja äänieristelevyt asennettu 2004.
Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaustyö 2002.
Jätekatos rakennettu 2000.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Katon kuntotutkimus 2025 (ei vielä tehty).
Hissin uusinta 2029.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1107-1243

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 264,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää