Rahikankatu 4 as, Lahti | Asemantausta

                        
						

							129 000 €							 | 79,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,eril.wc,terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
118 728,34 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Suojaisa terassi ja loistava sijainti lähellä keskustaa


Rahikankadulla Asemantaustassa odottaa hyväkuntoinen rivitalokolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista aivan Lahden keskustan tuntumassa. Tämä 79,5 m2:n koti on käytännöllinen ja valoisa, ja sen pohjaratkaisu vastaa monenlaisia tarpeita.



Keittiöstä on käynti asunnon suojaisalle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahveista, kesäpäivistä ja illan rauhasta omassa rauhassa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa lämpimät materiaalit luovat kodikasta tunnelmaa, ja erillinen wc sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta.



Asunnon sijainti on erinomainen: palvelut, koulut, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta koti on silti rauhallisella kadulla.



Tämä koti on loistava valinta, kun arvostat viihtyisää terassia ja kaupunkielämän helppoutta.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 17.07.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rahikankatu 4 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419022

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,eril.wc,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Keittiöstä käynti terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa käsienpesuallas, wc-istuin, suihku, bideesuihku, peilikaappi. Lisäksi pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 271,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
496,11 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
361,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
134,21 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Keittiöstä käynti terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa käsienpesuallas, wc-istuin, suihku, bideesuihku, peilikaappi. Lisäksi pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc. Varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili, bideesuihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinissä tapetti ja lattiassa parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa seinissä tapetti ja lattiassa parketti.
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marolinnankukka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Castren

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Parkkipaikan asfaltointi 1991, jäteasema katettu 1996, metallirakenteet maalattu 1997
Ilmastoinnin nuohous 2007, yläpohjan lisäeristys +20 cm 2009
Parvekelaattoiden pinnoitus 2009, lukitusten uusinta 2011
Lämmönvaihdinpakettien uusinta 2016
Alatalon (A) katto ja rännit putsattu 2016
Ylätalon (B) katto ja rännit putsattu ja myrkytetty 2017
2018 huoneistojen 9 ja 10 edustan ja sokkelin korjaus, vedenkaato kaivoon päin korjattu
2019 lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus
2020 julkisivusaneeraus; puuosat tarvittavin osin uusittu ja maalattu, rännit + syöksyt uusittu, elementtisaumat uusittu, varastorakennukset maalattu, postilaatikot uusittu
2022 Kanaaliputket uusittu (sis. kv- ja lämmitysputket pihan osuudelta)
2023 lämmin- ja kylmävesimittarit vaihdettu
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huoltotyö
2024 Vesikaton PTS

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025 antoi hallitukselle valtuudet aloittaa käyttövesiputkiston suunnittelun aloittamisen, sekä palkata projektinjohtaja / valvoja tulevaan korjaushankkeeseen.

Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus 5 v. ajanjaksolla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18461-19230

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 247 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää