Kohdenumero: 80306854 Hennala, Lahti

							
Rykmentinkatu 19

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,s,wc,vh,p

						

							

								

									
										
									
									
69.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
315 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
164 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
164 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti lähellä palveluita Hennalassa!


Lahden Henalassa, luonnon ja palveluiden äärellä kaunis ja muuttovalmis kolmio luhtitalon toisessa kerroksessa.
Sisäänastuessa tilava eteinen, olohuone, parveke ja keittiö jossa tilaa ruokapöydälle.


Huoneiston kylpyhuone ja sauna on uusittu kauttaaltaan tyylikkäästi vuonna 2021 ja erillinen wc lisää asumismukavutta. 

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja säilytystiloina toimivat kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto.



Autonsäilytykseen kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatos joka nykyisin on autotalli nosto-ovella ja lisäksi pihalla on vieraspaikkoja autonsäilytykseen.

Omatonttinen kuuden asunnon taloyhtiö, jossa ei ole suunnitteilla isoja remontteja viisivuotissuunnitelmassa. Huoneistokohtainen vedenmittaus ja järkevä hoitovastike.



Lähellä on Länsiharjun ja Salpausselän koulut, ruokakaupat, linja-autopysäkki, koirapuisto ja Launeen perhepuisto.

Lyhyt matka keskustaan ja matkakeskukseen sekä uimaranta ja loistavat lenkkeilymaastot.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rykmentinkatu 19 15700 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hennala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306854

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, astianpesukone (2021), keraaminen liesi (2022), liesituuletin, jääkaappi, pakastin (2022) ja kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, sähkötoiminen kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas ja lauteet. Sauna uusittu 2021 kauttaaltaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 366,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5€/m3 ja lämmin vesi 10€/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, astianpesukone (2021), keraaminen liesi (2022), liesituuletin, jääkaappi, pakastin (2022) ja kiinteät valaisimet.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, sähkötoiminen kuivauspatteri, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2021.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas ja lauteet. Sauna uusittu 2021 kauttaaltaan.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allaskaapisto, seinäkaappi ja valopeili.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Makuuhuoneen vaatekaappi, irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rykmentinluhti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Konelumityöt on tarvittaessa tilattu ulkopuoliselta palvelun tarjoajalta.
Talonmiesvuorot 2vkoa kerrallaan (lipunnosto, nurmikonleikkuu, harvavointi, lumenluonti).

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Arjoranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.arjoranta@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
449 756 672

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rullakatu 18 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja DNA 10 Mbit laajakaista

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti noin 13m2 autokatospaikka.
Nykyisin kylmä autotalli nosto-ovella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka, nykyisin tallit nosto-ovella. Piha-autopaikat vieraspaikkoina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihan asfaltointi 2016
Jätekatoksen rakentaminen 2018
Korvausilmaventtiilien uusiminen 2018
IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2019
Kaikkien pesuhuoneiden pintarakenteiden ja kalusteiden kuntokatselmus sekä kosteusmittaus 2019
Kylpyhuoneiden peruskorjaus, katon lumiesteet 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.04.2023:
Lämmityskaapelit pihan sadevesiviemäreihin
Sadevesirännien puhdistus, reunapeltien huoltomaalaus
Ikkunoiden huoltomaalaus
Katonpesu
Piha-aitojen kunnostus/käsittely
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2023-2027 aikana. Esityksen laatimiseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
326-400

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1557 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää