Holmantie 13, Lahti | Holma

                        
						

							319 000 €							 | 150 m2														 | Omakotitalo							 | 5h,k,rt,mt,khh,3xwc,et,kph,s,harrastehuoneet,aula,tekn.tila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
319 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
319 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
4

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
150 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2012

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas omakotitalo Lahden Holman alueelta


Tämä upea talo tarjoaa tilavan ja monipuolisen kodin suuremmallekin perheelle. Alun perin vuonna 1953 rakennettu talo on kokenut mittavia laajennuksia ja perusparannuksia 2000-luvulla, ja se yhdistää vanhan talon tunnelman sekä uudemman rakentamisen mukavuudet.



Asuinpinta-alaa on 150 m2 ja kokonaispinta-alaa 271 m2. Kodista löytyy viisi huonetta, tilava maalaishenkinen keittiö, kolme wc:tä, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna. Arkea helpottavat erillinen kodinhoitohuone, harrastetilat ja runsaasti varastotilaa kellarissa ja ullakolla. Yläkerran neljä makuuhuonetta palvelevat hyvin perheen tarpeita, ja olohuoneessa varaava uuni tuo lämpöä ja tunnelmaa.



Talo sijaitsee omalla 2 398 m2 tontilla.



Tekniikaltaan talo on hyvin ajantasalla: maalämpö yhdistettynä poistoilman lämmöntalteenottoon huolehtii energiatehokkaasta lämmityksestä, sähköt ja putket on uusittu, ja viemäröinti on liitetty kunnalliseen verkkoon.



Sijainti Holman kaupunginosassa tarjoaa hyvät yhteydet Lahden keskustaan sekä päivittäispalveluihin kuten lähes takapihalta löytyvän Holman Prisman ja uuden McDonald´sin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Holmantie 13 15230 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Holma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443265

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
150 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
271 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinpinta-aloihin on laskettu:
Keskikerros: Kuisti, aula, olohuone, ruokailutila, keittiö, khh, wc
Yläkerta: Isompi makuuhuone, työhuone, wc, aula
Alakerta: Eteinen, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, wc

Muita tiloja talossa on alakerran varastot, yläkerran makuuhuoneet (näissä keskikorkeus ei täytä kaikilta osin nykyvaatimuksia, joten niitä ei ole markkinoinnissa laskettu asuinpinta-aloihin) sekä ullakkotilat yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,rt,mt,khh,3xwc,et,kph,s,harrastehuoneet,aula,tekn.tila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu maalaishenkinen keittiö. 
Varustuksena jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi, integroidut erillisuuni, erillismikroaaltouuni, liesituuletin (katolle).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone kellarissa. Kaksi suihkua. Varaus ammeelle.
Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku sekä suihkuseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myydään samalla kaksi eri kiinteistöä, joilla toisella on omakotitalo ja autotalli/varasto rakennus ja toinen on rakentamaton tontti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut keskimäärin noin 22 - 23 000 kWh/vuosi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 089,44 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu maalaishenkinen keittiö. 
Varustuksena jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi, integroidut erillisuuni, erillismikroaaltouuni, liesituuletin (katolle).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone kellarissa. Kaksi suihkua. Varaus ammeelle.
Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku sekä suihkuseinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kolme erillistä wc:tä.
Yläkerran wc-tilassa suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi sekä peilikaappi.
Keskikerroksen wc:ssä seinä-wc, allas, allaskaappi, peili.
Alakerran wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaappi, peili.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja tasot.
Kodinhoitohuoneessa leveämmät työtasot mm.lastenhoitoa ajatellen.
Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinissä maalipinta ja osassa tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta.
Lattioissa laminaatit.
Säilytyskaapit kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myydään samalla kaksi eri kiinteistöä, joilla toisella on omakotitalo ja autotalli/varasto rakennus ja toinen on rakentamaton tontti.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa ja olohuoneessa uuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalia tai tapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa laminaattia, kosteissa tiloissa ja kellarissa osittain laattaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattua mdf-paneelia, maalattua paneelia tai maalattua kipsilevyä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-9-9062-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja hybridi maalämpö/poistoilmanlämmöntalteenotto/sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myydään samalla kaksi eri kiinteistöä, joilla toisella on omakotitalo ja autotalli/varasto rakennus ja toinen on rakentamaton tontti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatto uusittu 2004
Kylpyhuone, wc:t uusittu 2012
Keittiö 2012
Kodinhoitohuone 2012
Ilmanvaihto uusittu 2004 (yläkerrassa erillinen poistokone Vilpe)
Sähköt: Pääkeskus uusittu 2004, muut sähköt uusittu 2012.
Kellarin viemärit 2004 ja ylempien kerrosten viemärit 2012.
Kaikki viemärit talon sisällä ovat muovia.
Kellarin lattialämmitys ja vesiputket uusittu 2004
2012-2014 uusittu ylempien kerrosten vesiputket

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 398 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
398-9-9062-15 on pinta-alaltaan 1333m2 ja 398-9-9062-16 on 1065m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää