Hörölänkatu 10 A, Lahti | Hörölä, Kivimaa

109 000 € | 98 m2 | Kerrostalo | 3mh,k,ruok,oh,vh,wc,kph/wc,las.p
Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

109 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

98 m2

Rakennusvuosi

1966

Ota yhteyttä

Jaana Kolu

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

040 5522 243

jaana.kolu@remax.fi

Täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen tilava koti!

Omistajan kertomaa: Ihastuin tähän kotiin aivan täysin, kun ensimmäisen kerran astuin eteiseen.

Isot ikkunat, jotka tuovat ympäröivän luonnon sisään, vaalea ja valoisa koti, joka on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018. Yhtenäinen keittiö ja ruokailutila, jonne mahtuu ihanan iso pöytä. Pöydän ääressä onkin tullut vietettyä perhejuhlat ja illanistujaiset, jolloin keittiön saareke on hyvin palvellut tarjoilupöytänä. Isoon olohuoneeseen taas mahtuu suurempikin joukko viettämään yhteistä laatuaikaa ja olohuoneen jatkeena olevalle länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle saa monenlaista kasvia viihtymään ympäri vuoden.
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot ja sen lisäksi erillinen vaatehuone, jonka kiinteät säilytysratkaisut tuovat helpotusta vaate- ja muulle säilytykselle, Kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä sekä wc-istuin, ja lisäksi erillinen wc, joka helpottaa arjen sujumista.
Koko asunnossa valkolakatut saarniparketit, eteisessä kosteutta kestävämpi vaalea laatta.
Tässä kodissa on ihanasti tilaa asua! Läpitalon päätyhuoneisto, isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Hyvin hoidetussa, velattomassa taloyhtiössä tehty suuret remontit 2000-luvulla; mm. ikkunat, putket, viemärit, kylpyhuoneet ja ryhmäkeskukset.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja talonmiehen asunto, josta saadaan vuokratuloa, eikä suuria remontteja nyt ole suunnitelmissa.
Keskustaan n 2,5 km, hyvät julkisen liikenteen yhteydet, useampikin bussiyhteys lähistöltä ja nopea yhteys omalla autolla moneen suuntaan. Upeat ulkoilumaastot aivan vieressä.

Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan - tervetuloa tutustumaan!
Jaana Kolu
040 552 2243 (myös whatsapp)
jaana.kolu@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Kolu

040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hörölänkatu 10 15210 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Hörölä, Kivimaa
Kohdenumero:
80474204
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
98 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
98 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3mh,k,ruok,oh,vh,wc,kph/wc,las.p
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
2018 remontoitu tilava avokeittiö/ruokailutila. Paljon kaappitilaa, massiivipuinen tammisaareke ja työtasot massiivitammea, välitila laattaa. Siemens Induktioliesi ja erillinen kiertoilmauuni. Bosch-liesituuletin aktiivihiilisuodatuksella. Aeg:n täyskorkea jääkaappi, AEG:n täyskorkea pakastin 2020, AEG:n astianpesukone 2025. Komposiittiallas ja messinkihana. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2009 remontoitu kylpyhuone taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kääntyvät suihkuseinät, suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
109 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
465,50 € / kk
Hoitovastike:
465,50 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
11 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka 16,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
2018 remontoitu tilava avokeittiö/ruokailutila. Paljon kaappitilaa, massiivipuinen tammisaareke ja työtasot massiivitammea, välitila laattaa. Siemens Induktioliesi ja erillinen kiertoilmauuni. Bosch-liesituuletin aktiivihiilisuodatuksella. Aeg:n täyskorkea jääkaappi, AEG:n täyskorkea pakastin 2020, AEG:n astianpesukone 2025. Komposiittiallas ja messinkihana. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2009 remontoitu kylpyhuone taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kääntyvät suihkuseinät, suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
2009 wc uusittu putkiremontin yhteydessä . Wc-istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Pinnat uusittu 2018. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot, isoimpaan makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapisto 2020. Makuuhuoneiden pinnat uusittu 2018, kahden pienemmän makuuhuoneen seinät osittain maalattu 2024. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
2018 remontoidussa eteisessä 60x60 keraaminen laatta, alas laskettu katto, jossa led-valaisimet. Avonaulakko, seinäkiinnitteinen kenkäteline. Vaatehuone, jossa kiinteä säilytysratkaisu.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
2018 kaikki seinät ylitasoitettu ja maalattu. 2024 maalattu kahden pienemmän makuuhuoneen kaksi seinää.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiat valkolakattua saarniparkettia ja eteisessä laatta. 2018 poistettu kaikki asbestia sisältävät alkuperäiset lattiamateriaalit ja uudet pinnoitteet asennettu puhtaalle betonille.
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto, kylmäkellari.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Edellisen omistajan aikaan 04/2018 keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuone: linoleum-lattiat poistettu ja tilalle asennettu askeläänieristeet ja parketti. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu. Keittiö: välitilalaatoitus ja allashana uusittu. Eteinen: katon alas lasku, puurunko levytetty kipsilevyillä ja lattiaan asennettu askeläänieristys ja laatoitus. Lisäksi tehty maalaus, tapetointi ja listoitustöitä.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karjalankumpu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
AAP-Palvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
J.Rautama Oy
Isännöitsijän nimi:
Juhani Ojala
Valmistumisvuosi:
1966
Käyttöönottovuosi:
1966
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja mankeli
Autokatokset:
15 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994: etupihan julkisivu levytetty ja asuntojen parvekkkeet korjattu, 1996: ulko-ovet uusittu, 2007: ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä D-rapun päädyn lisälämmöneristys + julkisivun maalaus ja takapihan julkisivu maalattu, tuuletusparvekkeet kunnostettu, 2009: viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sähköverkoston osittainen uusiminen, 2010: lukot sarjoitettu ja peltikatto uusittu, 2012: asfaltoitu paikoitusalue ja maalattu peltikatto, 2014: kylmiö saneerattu, 2015: poistoilmakoneet uusittu, 2016: pihatien asfalttikorjaukset 2018: Auto- ja jätekatoksen katon uusiminen. 2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tulo- ja poistoilmaventtiilien säätö. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Korvausilmaventtiilien osittainen uusiminen ja suodattimien vaihto 2023: Parvekkeiden kaiteiden maalaus. Asuntoihin menevien vesijohtojen sulkuventtiilien vaihto-
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan 5 vuoden aikana: -Hybridi-ja sähköautojen latauspaikat ja autopaikkojen lisäys - Porrashuoneiden maalaus. - Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. - Ulko-ovien maalaus Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
35
Osakenumerot:
3146-4076
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 371 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Jaana Kolu

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 5522 243

jaana.kolu@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää