Hörölänkatu 10 A, Lahti | Hörölä, Kivimaa

                        
						

							109 000 €							 | 98 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh,k,ruok,oh,vh,wc,kph/wc,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
109 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
98 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Täysin remontoitu kolmen makuuhuoneen tilava koti!


Omistajan kertomaa: Ihastuin tähän kotiin aivan täysin, kun ensimmäisen kerran astuin eteiseen.


Isot ikkunat, jotka tuovat ympäröivän luonnon sisään, vaalea ja valoisa koti, joka on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018. Yhtenäinen keittiö ja ruokailutila, jonne mahtuu ihanan iso pöytä. Pöydän ääressä onkin tullut vietettyä perhejuhlat ja illanistujaiset, jolloin keittiön saareke on hyvin palvellut tarjoilupöytänä. Isoon olohuoneeseen taas mahtuu suurempikin joukko viettämään yhteistä laatuaikaa ja olohuoneen jatkeena olevalle länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle saa monenlaista kasvia viihtymään ympäri vuoden. 

Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot ja sen lisäksi erillinen vaatehuone, jonka kiinteät säilytysratkaisut tuovat helpotusta vaate- ja muulle säilytykselle, Kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä sekä wc-istuin, ja lisäksi erillinen wc, joka helpottaa arjen sujumista. 

Koko asunnossa valkolakatut saarniparketit, eteisessä kosteutta kestävämpi vaalea laatta. 

Tässä kodissa on ihanasti tilaa asua! Läpitalon päätyhuoneisto, isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.  

Hyvin hoidetussa, velattomassa taloyhtiössä tehty suuret remontit 2000-luvulla; mm. ikkunat, putket, viemärit, kylpyhuoneet ja ryhmäkeskukset. 

Taloyhtiöllä on oma tontti ja talonmiehen asunto, josta saadaan vuokratuloa, eikä suuria remontteja nyt ole suunnitelmissa. 

Keskustaan n 2,5 km, hyvät julkisen liikenteen yhteydet, useampikin bussiyhteys lähistöltä ja nopea yhteys omalla autolla moneen suuntaan. Upeat ulkoilumaastot aivan vieressä.



Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan - tervetuloa tutustumaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hörölänkatu 10 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hörölä, Kivimaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474204

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,ruok,oh,vh,wc,kph/wc,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 remontoitu tilava avokeittiö/ruokailutila.
Paljon kaappitilaa, massiivipuinen tammisaareke ja työtasot massiivitammea, välitila laattaa. Siemens Induktioliesi ja erillinen kiertoilmauuni. Bosch-liesituuletin aktiivihiilisuodatuksella. Aeg:n täyskorkea jääkaappi, AEG:n täyskorkea pakastin 2020, AEG:n astianpesukone 2025.  Komposiittiallas ja messinkihana. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2009 remontoitu kylpyhuone taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kääntyvät suihkuseinät, suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, 
pesukoneliitäntä, Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
465,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
465,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 16,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 remontoitu tilava avokeittiö/ruokailutila.
Paljon kaappitilaa, massiivipuinen tammisaareke ja työtasot massiivitammea, välitila laattaa. Siemens Induktioliesi ja erillinen kiertoilmauuni. Bosch-liesituuletin aktiivihiilisuodatuksella. Aeg:n täyskorkea jääkaappi, AEG:n täyskorkea pakastin 2020, AEG:n astianpesukone 2025.  Komposiittiallas ja messinkihana. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2009 remontoitu kylpyhuone taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kääntyvät suihkuseinät, suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, 
pesukoneliitäntä, Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2009 wc uusittu putkiremontin yhteydessä . Wc-istuin, bidee suihku, peilikaappi, allas. Vesikiertoinen lattialämmitys.  Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Pinnat uusittu 2018. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot, isoimpaan makuuhuoneeseen lisätty liukuovikaapisto 2020. Makuuhuoneiden pinnat uusittu 2018, kahden pienemmän makuuhuoneen seinät osittain maalattu 2024. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2018 remontoidussa eteisessä 60x60 keraaminen laatta, alas laskettu katto, jossa led-valaisimet. Avonaulakko, seinäkiinnitteinen kenkäteline. Vaatehuone, jossa kiinteä säilytysratkaisu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2018 kaikki seinät ylitasoitettu ja maalattu. 2024 maalattu kahden pienemmän makuuhuoneen kaksi seinää.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat valkolakattua saarniparkettia ja eteisessä laatta. 2018 poistettu kaikki
asbestia sisältävät alkuperäiset lattiamateriaalit ja uudet pinnoitteet
asennettu puhtaalle betonille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto, kylmäkellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisen omistajan aikaan 04/2018 keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja vaatehuone: linoleum-lattiat poistettu ja tilalle asennettu askeläänieristeet ja parketti. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu.
Keittiö: välitilalaatoitus ja allashana uusittu. Eteinen: katon alas lasku, puurunko levytetty
kipsilevyillä ja lattiaan asennettu askeläänieristys ja laatoitus. Lisäksi tehty maalaus,
tapetointi ja listoitustöitä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjalankumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
AAP-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
J.Rautama Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juhani Ojala

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994: etupihan julkisivu levytetty ja asuntojen parvekkkeet korjattu,
1996: ulko-ovet uusittu,
2007: ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä D-rapun päädyn lisälämmöneristys + julkisivun maalaus ja takapihan julkisivu maalattu, tuuletusparvekkeet kunnostettu,
2009: viemärit ja vesijohdot uusittu sekä sähköverkoston osittainen uusiminen,
2010: lukot sarjoitettu ja peltikatto uusittu,
2012: asfaltoitu paikoitusalue ja maalattu peltikatto,
2014: kylmiö saneerattu,
2015: poistoilmakoneet uusittu,
2016: pihatien asfalttikorjaukset
2018: Auto- ja jätekatoksen katon uusiminen.
2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tulo- ja poistoilmaventtiilien säätö. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Korvausilmaventtiilien osittainen uusiminen ja suodattimien vaihto
2023: Parvekkeiden kaiteiden maalaus. Asuntoihin menevien vesijohtojen sulkuventtiilien vaihto-

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan 5 vuoden aikana:
-Hybridi-ja sähköautojen latauspaikat ja autopaikkojen lisäys
- Porrashuoneiden maalaus.
- Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen.
- Ulko-ovien maalaus
Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3146-4076

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 371 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää