Vuorisenkatu 3, Lahti | Jalkaranta

                        
						

							92 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
92 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sofia Karppinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 324 7144

                                        
sofia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana kaksio arjen helpottavalla sijainnilla – heti muuttovalmis!


Tervetuloa kotiin, jossa tehokkaat neliöt, valo ja viihtyisyys kohtaavat täydellisesti. Tämä hurmaava kaksio on suunniteltu arjen helppoutta ajatellen – toimiva pohjaratkaisu, siisti ja käytännöllinen keittiö sekä harmoninen tunnelma tekevät tästä kodista paikan, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.


Astut sisään, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuone jatkuu tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka tuo ripauksen luksusta arkipäiviin – täällä nautit aamukahvit rauhassa, rentoudut kesäiltoina ja hengität raikasta ilmaa ympäri vuoden.



Sijainti ei voisi olla parempi: S-market löytyy lähes kotioveltasi, ja hyvät liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti Lahden keskustaan, olitpa liikkeellä autolla tai julkisilla. Arki on sujuvaa ja kaikki tarvittava on lähellä.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, pienestä mutta laadukkaasta kodista haaveilevalle tai sijoittajalle, joka etsii varmaa ja houkuttelevaa vuokrakohdetta.



Tule ja ihastu – tämä kaksio odottaa uutta omistajaa, joka haluaa yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden saman katon alle.



Yhteydenotot & esittelyt

sofia.karppinen@remax.fi / 0453247144
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sofia Karppinen

									
045 324 7144, sofia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorisenkatu 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434024

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
92 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jalkarannan-Torni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.salonen@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 360 282

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus
1997 Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita)
1998 Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus / Insinööritoimisto Beteng Ky
1999 Jäteasema
2001 Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu
Taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan
2004 Salaojitukset, Rakennuksen kuntoarvio / Suomen talokeskus Oy
2005 Hissi saneerattu
2007 Julkisivu- parvekeremontti (sis. parvekelasituksen, NIKA), sauna peruskorjattu
2009 Porraskäytävä maalattu
2010 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2011 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä
sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus rappukäytävään
2012 Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus
2011-2012 Pelastustien rakennus
2013 Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksien
korjaus
2014 Pihavalaistuksen lisäys
2015 Märkätilojen kosteuskartoitukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016-2017 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty
2016 Viemäreiden kuntotutkimus / LTV-Marko Virta
2017 Tonttiviemäri uusittu
2018 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja
käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu ja
etäluettavat vesimittarit asennettu. Ilmanvaihtohormit nuohottu sekä säädetty
2018 Kylmäkellarin koneisto vaihdettu
2020 itäpäädyn parvekkeiden saumauksien uusinta
2022 Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin
uusiminen, hissin hälytyslaite uusittu gsm-versioon.
2023 Talopesulan pesukoneen uusiminen, lämmönsäädin uusittu, länsipäädyn parveke-
elementtien saumaus uusittu, katon kuntoarvio, katon kuntoarvion mukaiset
huoltotoimenpiteet, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, jätekatoksen oven
uusiminen.
2025 Lämmitysjärjestelmän paisunta säiliön uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihan maisemointi
Julkisivun korjaus
Parvekelasien huoltokierros 2025
Huoneiston ikkunat parvekkeiden kohdalta tarkistus ja tarvittaessa kunnostus/ uusinta
Sähköautojen latauskartoitus 2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
Vesikaton uusimisen hankesuunnittelu 2026-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
82-132

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Karppinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy

										
045 324 7144

										
sofia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää