Kohdenumero: 80363726 Jalkaranta, Lahti

Kuhilaankatu 1

Rivitalo,
3h,k,kph,s,khh,eril.wc,vh,ter
90
3 h
Valmistunut
2007
Hoitovastike
486 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, PVS, NHS, rak.ins

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Lahden Jalkarannasta, Vesijärven läheisyydestä vuonna 2007 valmistunut rivitalon päätyasunto.

Tämä koti tarjoaa 90 neliömetriä valoisaa ja avaraa asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu viihtyisyyttä silmällä pitäen.

Kodin sydämessä on tilava olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle terassille – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringon ihailuun. Keittiössä vaaleat kaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kaksi makuuhuonetta, joista toisesta pääsee parvekkeelle, tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi kodissa on laadukkaasti varusteltu kylpyhuone lattialämmityksellä, oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita.

Asunto Oy Lahden Kuhilaanpuisto sijaitsee arvostetulla Jalkarannan alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähietäisyydellä. Lisäksi taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta sekä tulevista parannuksista.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä yhteyksiä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tutustu tarkemmin ja löydä unelmiesi koti Lahden Jalkarannasta.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
teemu.kirjonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen

040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

y-tunnus: 3148850-4

Jaa linkki
Osoite:
Kuhilaankatu 1 15950 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Jalkaranta
Kohdenumero:
80363726
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
90
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
3h,k,kph,s,khh,eril.wc,vh,ter
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksen rosteriset jääkaappi, pakastin, astianpesukone lisäksi keraaminen liesi ja erillisuuni sekä liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, bideesuihku. Lattialämmitys sähköllä.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Neliöhinta:
2 766,67 €/m2
Yhtiövastike:
486 €
Hoitovastike:
486 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksen rosteriset jääkaappi, pakastin, astianpesukone lisäksi keraaminen liesi ja erillisuuni sekä liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, bideesuihku. Lattialämmitys sähköllä.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Seinät ja lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneessa kaapistot, tasot, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinissä maalipinta.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa lattiassa parketti. Seinissä maali. Käynti terassille.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa lattiassa parketti. Vaatekaapit. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone.
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osa terassista lasitettu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Kuhilaanpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Totopro Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Salonen
Sähköposti:
kimmo.salonen@tammentalot.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-27
Valmistumisvuosi:
2007
Käyttöönottovuosi:
2007
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja pyörävarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Piha-autopaikat:
8
Autokatokset:
22
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
• Kuntoarvio 2023 • Tiilikattojen pesu sammaleiden kasvun estämiseksi sekä terassien lasikatteiden pesu 2022 • Jalkarannantien puoleisen aidan pintakäsittely 2022 • IV kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2022 • Pattereiden termostattien toiminnan tarkastus 2021 • Julkisivujen ulkomaalaus 2021 • Ulko-ovien vieressä olevien valaisimien uusiminen 2021 • Jalkarannantien puoleisen aidan uusiminen 2020 • Ulko-ovien lukituksen tarkistus ja säätö 2020 • Asuntojen väliaitojen tolppien uusiminen 2020 • Patioiden katteiden lasitus 2016 • Julkisivun ruskeiden puuosien huoltomaalaus 2012
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2025–2026 Perustukset ja runko: Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. 2027 Julkisivut: Ei tiedossa olevia korjauksia Parvekkeet ja kuistit: Parvekkeiden puuosien huoltokäsittelyä. 2028 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset). 2024 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2025 Huoneistojen märkätilat: Pesuhuoneiden silikonisaumausten uusiminen, osakkaiden toimesta 2024–2025 Yleiset tilat: Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan. 2026 Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkistus ja puhdistus 2024–2025 Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevia korjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa olevia korjauksia Vesikatot: Räystäs- ja otsalautojen sekä räystäänalusten maalaus 2028-> Harjatiivisteen asentaminen kaikkien talojen osalle. 2024–2025 Kuntotutkimus: Märkätilojen uudelleenkartoitus 2029 =>
Asuinhuoneistot:
22
Osakenumerot:
1-90
Tontin pinta-ala:
9 449
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
27 129,60 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, PVS, NHS, rak.ins

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää