Vuorisenkatu 3, Lahti | Kankola, Jalkaranta

                        
						

							93 000 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
93 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
57 756,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Tiihonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 363 1338

                                        
petri.tiihonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Asunto tarjoaa neljä huonetta, keittiön ja lasitetun parvekkeen, ja se on ihanteellinen valinta perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle.


Vuorisenkadun asunnosta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä julkisilla että omalla autolla. Alueella on erinomaiset pyöräilyreitit, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja rakennuksessa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta.



Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivun korjaus sekä vesikaton uusiminen. Tämä tarjoaa mahdollisuuden nauttia modernista ja hyvin ylläpidetystä ympäristöstä.



Alue on rauhallinen ja viihtyisä ja se on suosittu valinta monille perheille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Tiihonen

									
040 363 1338, petri.tiihonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorisenkatu 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kankola, Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465717

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupasta/sopimuksenmukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
93 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
35 243,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
755,51 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
378,98 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
376,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus voi tarvittaessa mutta pääomavastikkeita enintään +/-0,4eur/m2 taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, esim. korontarkistus. 
Hallitus voi kerätä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Tilaussauna 12€/hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jalkarannan-Torni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.salonen@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 360 282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
LAHTI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus
1997 Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita)
1998 Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus / Insinööritoimisto Beteng Ky
1999 Jäteasema
2001 Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu
Taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan
2004 Salaojitukset, Rakennuksen kuntoarvio / Suomen talokeskus Oy
2005 Hissi saneerattu
2007 Julkisivu- parvekeremontti (sis. parvekelasituksen, NIKA), sauna peruskorjattu
2009 Porraskäytävä maalattu
2010 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2011 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä
sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus rappukäytävään
2012 Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus
2011-2012 Pelastustien rakennus
2013 Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksien
korjaus
2014 Pihavalaistuksen lisäys
2015 Märkätilojen kosteuskartoitukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016-2017 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty
2016 Viemäreiden kuntotutkimus / LTV-Marko Virta
2017 Tonttiviemäri uusittu
2018 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja
käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu ja
etäluettavat vesimittarit asennettu. Ilmanvaihtohormit nuohottu sekä säädetty
2018 Kylmäkellarin koneisto vaihdettu
2020 itäpäädyn parvekkeiden saumauksien uusinta
2022 Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin
uusiminen, hissin hälytyslaite uusittu gsm-versioon.
2023 Talopesulan pesukoneen uusiminen, lämmönsäädin uusittu, länsipäädyn parveke-
elementtien saumaus uusittu, katon kuntoarvio, katon kuntoarvion mukaiset
huoltotoimenpiteet, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, jätekatoksen oven
uusiminen.
2025 Lämmitysjärjestelmän paisunta säiliön uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
"Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Pihan maisemointi
Huoneiston ikkunat parvekkeiden kohdalta tarkistus ja tarvittaessa kunnostus/ uusinta
Sähköautojen latauskartoitus 2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty:
Julkisivun korjaus ja Bitumikatteen uusiminen 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on voimassa tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa parvekkeilla ja ulkotiloissa. Tupakointi on sallittu tupakointipaikalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
244-324

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Luovutuskielto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 018 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2391

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kiinteistön julkisivuverhouksen korjaussuunnitelma on tekeillä, kiinteistön vaara-alue on lippusiimalla eristetty mahdollisten kappaleiden putoamisalueilla. Samassa yhteydessä tutkitaan mahdollisuutta vesikaton uusimiseen samalla. Korjauksien aikataulu päätetään yhtiökokouksessa

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Tiihonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 363 1338

										
petri.tiihonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää