Lehtokatu 3 A, Lahti | Kerinkallio

                        
						

							109 000 €							 | 87 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,vh,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
109 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
86 560,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
87 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kodikas kolmen makuuhuoneen koti loistosijainnilla Kerinkalliolla.


Kaikki palvelut aivan kävelyetäisyydellä, hyvät kulkuyhteydet myös keskustaan, ei käveltäviä mäkiä. 



Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva siistikuntoinen ja valoisa muuttovalmis asunto. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä 2009. Taloyhtiössä uusittu viemärit ja käyttövesiputket sekä mm. ikkunat ja parvekeovet. Talo on omalla tontilla. 



Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!



JaanaKolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtokatu 3 15500 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kerinkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473002

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,vh,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, kivitasot. Jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee -suihku. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtotapa: koneellinen/poistoilma, antennityyppi: kaapelitelevisio, tietoliikenneyhteydet: DNA 10M:n laajakaista.
Lämmön jakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 439,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
525,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,24 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
16,68 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
208,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, kivitasot. Jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee -suihku. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc.ssä allas, peili, allaskaappi, wc -istuin.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtotapa: koneellinen/poistoilma, antennityyppi: kaapelitelevisio, tietoliikenneyhteydet: DNA 10M:n laajakaista.
Lämmön jakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu / tapetoidut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Liipolanlehto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
LIT Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuru

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(03) 751 6441

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puistokatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtotapa: koneellinen/poistoilma, antennityyppi: kaapelitelevisio, tietoliikenneyhteydet: DNA 10M:n laajakaista.
Lämmön jakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneiston myyntiin julkaisun hetkellä yhtiössä on vapaana pistokkeellisia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Hissien uusiminen 5 - vuoden aikana 
- A-D porrashuoneiden maalaus, laminoidaan porrashuoneiden ala-aulojen palo-ovet ja kunnostetaan niiden karmit sekä maalataan ne v. 2025

Tämä korjausselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin kunnossapitotoimenpiteestä erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 putkikanaali uusittu
1998 A-talon lukot sarjoitettu
1999 lämmönvaihdin uusittu
2003 saunojen peruskorjaus
2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009-2010 uusittu viemäri-ja käyttövesiputket sekä sähkönousut, huoneistojen ryhmäkeskukset, sähkömittauskeskukset ja sähköpääkeskus
2011 B-talon lukot sarjoitettu
2013 vesikatteet uusittu
2017 pelastustien rakentaminen ja takapihan kunnostus, hissien korjauksia, lämmönsiirtimen uusinta, jäteaseman maalaaminen, talouskellarin kompressorin uusinta, räystäskourujen puhdistus, valvontakameroiden lunastus taloyhtiölle
2020 suunniteltiin laaja julkisivu ja parvekesaneeraus
2021 lukitusjärjestelmä uusittu
2022 Paikoitusalueen asfaltoinnin ja A-talon edustan autosähkötolppien uusiminen
2021-2022 Laaja julkisivu- ja parvekesaneeraus
2024 E- ja G- porrashuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
105

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40034-40867

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää