Irjanpolku 4, Lahti | Kerinkallio

                        
						

							187 000 €							 | 110 m2							 | Omakotitalo							 | 3h,k,2xwc,kph,s,khh,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
187 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
187 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1948

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti joka kutsuu luokseen!
Oman aikakautensa kaunotar joka käynyt läpi huomattavia korjauksia mm.


julkisivut, katto, ikkunat, viemärit, käyttövesiputket, sähköt, alapohja rakenteet ym.... . Taloa on myös laajennettu vuonna 2001. Laajennusosassa on saunaosasto ja kodinhoitohuone. Nämä tilat on uusittu vuonna 2021 ja samaan aikaan on kodin sisäpinnat kokeneet täydellisen muodon muutoksen. 



Kodikkaan viihtyisä kahdentason kokonaisuus, jossa on valoa ja tunnelmaa ihanilla yksityiskohdilla. Asumisen helppous ja kodin toiminnallisuus ovat olleet suunnittelun perustana ja niiden ympärille on lisätty sopivasti arjen mukavuuksia. Olohuone ja keittiö sekä saunaosasto kodinhoitohuoneineen sijaitsevat sisääntulokerroksessa ja tarjoavat loistavat puitteet perheen yhteisiin hetkiin. Tilava olohuone mahdollistaa yhden makuuhuoneen lisärakentamisen. Kodin kaksi makuuhuonetta on rauhoitettu yläkertaan, missä myös erillinen wc. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, varastotilalla ja ulkovarastolla. Värimaailma muodostuu pääosin vaalean eri sävyistä näyttävillä yksityiskohdilla. Näin ollaan saatu aikaan mukavaa kontrastia ja tunnelmaa kodin sisustukseen joka on ilmeeltään maalaisromanttinen ja lämminhenkinen. Pohjaratkaisu ja pintamateriaali valinnat on suunniteltu huolella ja lopputuloksena on kokonaisuus jossa kodikkuus ja käytännöllisyys näyttävät parhaat puolensa.



Kotia ympäröi kaunis pihapiiri jonka toteutuksessa on kiinnitetty huomiota helppohoitoisuuteen, toimivuuteen ja tietysti viihtyvyyteen. Katettu pergola tarjoaa tilat mukavaan rentoutumiseen myös sadepäivinä. Pihalta löytyy myös ulkogrilli, kasvihuone sekä komposti. Kasvien kasteluvedet saadaan vanhasta rengaskaivosta. Piha-alue on aidattu osittain kasvillisuudella sekä puuaidalla joka tuo kesäisin mukavan näkösuojan. Auton säilytykselle on noin 35 m2 kylmä autotalli jossa myös hyvin varastotilaa.



Vuonna 1948 valmistunut talo sijaitsee vuokratontilla. Kodin lämmitysmuotona on

suorasähkö ja ilmalämpöpumput sekä varaava takka.



Lahden ydinkeskustan eteläpuolella sijaitseva asuinalue on omakotitalovaltaista, valmiiksi rakennettua ja rauhallista.  Päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä ja läheltä löytyy myös koulut sekä useampi päiväkoti. Vapaa-aikaan alue tarjoaa loistavat puitteet  mm. Launeen perhepuisto, kotieläinpiha, keilahalli, kuntosali ja harjoitusjäähalli. Hyvät julkiset kulkuyhteydet, juna-asema lähellä sekä nopea yhteys VT 12 ja moottoritie.



Otathan yhteyttä ja sovi oma esittelyaika tai jos tarvitset lisätietoja 



Tiina Pajunen

040 542 8055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Irjanpolku 4 15500 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kerinkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423636

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoala on 110 m2 ja kerrosala yhteensä 132 m2. Pinta-ala tiedot on saatu peruskorjauksen rakennuslupapiirustuksista. Muiden tilojen pinta-ala on 35 m2 joka käsittää autotallin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,2xwc,kph,s,khh,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodin kaunis ja käytännöllinen keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2011. Keittiössä on Täyskorkea jääkaappi, pakastin sijaitsee eteisessä, induktioliesi (uusittu 2021), erillisuuni, (uusittu2021) liesituuletin hormiin, astianpesukone (uusittu 2021). Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2021. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna on uusittu 2021. Saunassa sähkökiuas. Seinät ovat puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
Tilassa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
187 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö ja lämmityskulut on ollut  17000kwh/vuosi. Sähkön kustannukset määräytyy kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesi kulutuksen mukaan, jätemaksut säiliöiden tyhjennysvälin mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodin kaunis ja käytännöllinen keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2011. Keittiössä on Täyskorkea jääkaappi, pakastin sijaitsee eteisessä, induktioliesi (uusittu 2021), erillisuuni, (uusittu2021) liesituuletin hormiin, astianpesukone (uusittu 2021). Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2021. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna on uusittu 2021. Saunassa sähkökiuas. Seinät ovat puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
Tilassa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc on uusittu vuonna 2022. Varustukseen kuuluu peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät valaisimet.
Lattia on laatoitettu.
Yläkerran wc on uusittu 2011. Varustukseen kuuluu peili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet. Seinät tapetti/laatta ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone on päivitetty 2021. Varustukseen kuuluu kaapistot, allas. Lattia on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on remontoitu vuonna 2011, lisäksi lattiamateriaalit on vaihdettu vuonna 2024.  Olohuoneessa on varaavatakka. Seinät on tapetoitu ja lattia on vinyylilankkua.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle. Lisäksi aula tilassa on säilytystilaa. Isossa makuuhuoneessa on kevyt takka. Seinäpinnat on tapetoitu ja lattiat ovat laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiat ovat vinyylilankku.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaikki seinäpinnat ovat erittäin siistikuntoiset. Materiaaleina on käytetty tapetti ja maali.
Märkätilat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerran lattiapinnat ovat uusittu 2024 ja ovat erittäin siistikuntoiset. Materiaali on vinyylilankku. Yläkerran lattia pinnat on uusittu 2011 ja ovat siistikuntoiset. Materiaali on laminaatti. Märkätilat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot alakerrassa ovat vaaleaksi lakattua puupaneelia ja yläkerrassa sisustuslevyä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, kylmäkellari joka ei ole käytössä, varastotilat autotallin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talo on hyvin laajasti peruskorjattu. Tarkemmat tiedot ja raportit on saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-20-1130-19-L2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja 2xilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Viemäriputkistot 1985
Julkisivulaudoitus -90 luvulla
Laajennusosa on rakennettu 2001
Vesikate, aluskate, ruoteet uusittu 2002
Talon peruskorjaus 2011. Tehdyt peruskorjaukset purueristeet poistettu, rossipohjan rakenteet uusittu, lämmön eristys (yläkerta spu/finnfoam, alakerta puhallusvilla
Kaikki kodin sisäpinnat uusittu.
Käyttövesiputkistot 2011
Sähköt uusittu pääosin 2011
Ilmalämpöpumput 2 kpl 2011
Tulisijan hormi 2012
Ikkunat uusittu 2014
Pesuhuone / sauna / kodinhoitohuone remontoitu 2021
Laajennusosan pintojen päivitys/ lisälämmöneristys 2021
Ulko-ovi uusittu 2023
Talon huoltomaalaus 2023
Alakerran lattiamateriaali uusittu vinyylilankku 2024.
Valokuitu asennettu 2024

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 063 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 217,95 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nurmikkoinen tasamaa tontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
90

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää