Kohdenumero: 80386625 Lahti

Vesijärvenkatu 41

Kerrostalo,
4h,k,kph,s,vh,wc,las.parveke
90,5 m2
4 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
348,43 € / kk
Velaton hinta

179 900 €

Myyntihinta

179 900 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti huippusijainnilla!

Löydä uusi kotisi Lahden sydämestä, rauhalliselta ja halutulta alueelta aivan Lahden sataman läheisyydestä. Tämä tilava 90,5 neliön siistikuntoinen huoneisto Asunto Oy Karipihassa tarjoaa mukavuutta ja laatua arkeesi.

Kolme avaraa makuuhuonetta, joissa kaikissa runsaasti säilytystilaa, takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Valoisa olohuone avautuu länteen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viettää rentouttavia hetkiä.

Keittiössä on riittävästi tilaa perheen kokkailuun ja keittiön yhteyteen jäävään ruokailutilaan sijoitat sopivasti ruokapöydän. Oma sauna takaa rentouttavat löylyhetket. Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin ja lisäksi toinen erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Sijainti Vesijärvenkadulla tarkoittaa, että kaikki Lahden keskustan sekä sataman palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti. Rauhallinen asuinalue yhdistettynä keskeiseen sijaintiin tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta juuri sinun uusi kotisi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Osoite:
Vesijärvenkatu 41 15140 Lahti
Kohdenumero:
80386625
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
90,5 m2
Kokonaispinta-ala:
90,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h,k,kph,s,vh,wc,las.parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, seinäkaappi, Oskarin oksa, wc-istuin.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2023 remontoidussa saunassa sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
179 900 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 987,85 €/m2
Yhtiövastike:
348,43 €
Hoitovastike:
348,43 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka 27,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, seinäkaappi, Oskarin oksa, wc-istuin.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2023 remontoidussa saunassa sähkökiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Siistit maalatut seinäpinnat, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, märkätiloissa laatta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karipiha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
M. Kukkonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Lahti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anssi Saarinen
Puhelinnumero:
107 393 388
Katuosoite:
Vuorikatu 23
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja askarteluhuone
Autokatokset:
14
Sähköpistokepaikkoja:
36
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut 09.01.2025
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä 2001 - Parvekkeiden maalauskorjaukset 2005 - Lukituksen uusiminen 2010 - Piha-aidan uusiminen 2011 - Hajulukkojen lisääminen osiin kylpyhuoneista 2012 - Nuohous 2012 - Julkisivujen maalaus ja elementtisaumausten uusimista 2014 - Ala-aulojen maalausta 2014 - Korvausilmaventtiilien vaihtoa ja huoltoa 2014 - Elementtisaumojen uusimista 2015 - Käyttövesipumppu uusittu 2016 - Pihasuunnitelman teko ja piharemontin toteutus 2017 - Roskakatoksen kunnostus 2017 - Lämmönjakokeskus uusittu 2018 - Autokatoksen valaisimet uusittu Led-valaisimiksi 2018 - Autokatos huoltomaalattu + asennettu rännit 2019 - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 - Hissien koskettimet ja kontaktorit uusittu 2020 - Kiinteistön kuntotutkimus 2020 - Putkistojen kuntotutkimus 2021 - Pääovien huoltomaalaus 2021 - Porrasvalaisimet uusittu Led-liiketunnistinvalaisimiksi 2021 - Ilmamäärien uudelleen mitoitus ja säätö 2022 - A-portaan IV-kone uusittu 2022 - Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: (hallituksen kokous 15.4.2024 ja yhtiökokous 22.5.2024) - parvekkeiden saumauksien uusiminen -ulkovalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi -lämmitysjärjestelmän perussäätö -rakennuksen ulkovaipan huoltomaalauksia ja paikkakorjauksia tarpeen mukaan -putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen -ikkunaremontin suunnittelu 12.12.2024 Ylimääräinen yhtiökokous päätti ryhtyä toteuttamaan linjasaneeraushankkeen suunnittelua. Urakan suunnittelua varten päätettiin avata 50.000€ suuruinen limiitti.
Asuinhuoneistot:
64
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
10746-11161
Tontin pinta-ala:
4 703 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää