Turvekatu 6 A, Lahti

                        
						

							49 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
49 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
46 459,75 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi valmiilla vuokralaisella?


Nykyinen asunnon omistaja olisi kiinnostunut myös mahdollisuudesta jäädä asuntoon vuokralaiseksi!
Hänestä saisit hyvän ja luotettavan vuoralaisen!


Tämä viehättävä, siistikuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on tilava lasitettu parveke sisäpihan puolella, jonne kulku on olohuoneesta. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja oleskeluun.



Vuonna 2016 remontoitu keittiö on toimiva ja käytännöllinen, ja siellä on uusitut kaapistot sekä keraaminen liesi ja jääkaappi/pakastin, jotka on uusittu vuonna 2023. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä.  Kylpyhuone on tilava ja siellä on mm. suihku sekä pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa on kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

2014 on koko huoneistosta poistettu muovimatot ja asennettu laminaattilattia.



Asunto Oy Lahden Ruukinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä.



Yhtiössä on tehty mukavasti remontteja, mm:

2009-2010 Käyttövesiputkistot

2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivun puuosien maalaus

2020 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus

2024 Saunaosaston saneeraus



Huoneiston kaupan yhteydessä uudelle omistajalle on mahdollisuus siirtää myös sähköpistokkeellisen autopaikan hallintasopimus.



Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja se tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen. Tämä asunto on loistava valinta, jos etsit viihtyisää ja hyvin pidettyä kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut  maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Turvekatu 6 15810 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440043

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
v. 2016 Remontoidussa keittiössä; Keittiön kaapiston ovet ja tasot uusittu, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, jääkaappi/pakastin uusittu 2023, keraaminen liesi uusittu 2023. Astianpesukoneelle liitäntä, mutta ei konetta. Pöytätaso laminaatti, välitila laattaa,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 540,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
376,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kulutusperusteiset vesimaksut: Kylmävesi 5,74 €/m3 ja lämminvesi 10,96 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
v. 2016 Remontoidussa keittiössä; Keittiön kaapiston ovet ja tasot uusittu, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, jääkaappi/pakastin uusittu 2023, keraaminen liesi uusittu 2023. Astianpesukoneelle liitäntä, mutta ei konetta. Pöytätaso laminaatti, välitila laattaa,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa kaapisto ja avonaulakko

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatot poistettu koko huoneistosta, tilalle asennettu aluskate +
laminaatti vuonna 2014. Kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muovimatot poistettu koko huoneistosta, tilalle asennettu aluskate +
laminaatti. 2014.
Keittiön kaapiston ovet ja tasot uusitaan. Välitilalaatoitus säilyy,
liesihuuva aktiivihiilisuodattimella., v. 2016

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Ruukinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kukaon Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulmala Jari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.ulmala@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 570

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja kerhohuone, huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autosähköpistokkeen hallintasopimus siirretään ostajalle kaupanteon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 19 kpl, joista yhtiön hallinnassa 14 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
V. 2000 Kylpyhuoneiden kosteuseristys
V. 2005 Pihan pinnan muotoja korjattu, pintavesien ohjausta parannettu,
astaltointia uusittu
V. 2009-2010 Käyttövesiputkistot ja lämmönjakohuoneen laitteet uusittu
V. 2011 Vesikaton huoltomaalaus
V. 2012 Elastiset elementtisaumat uusittu
V. 2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivun puuosien maalaus
V. 2014 Lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle
V. 2016 IV-kanavat nuohottiin ja säädettiin
V. 2018 Huoneistojen ja saunaosaston märkätilat kartoitettiin ja saunaosaston
lauteet ja panelointi uusittiin
V. 2019 Vesikattojen kuntokartoitus
V. 2020 Vesikattojen PTS Kattotutka
V. 2020 Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus
V.2024 Patteriventtiilien tarkistus ja korjaus
V: 2024 Saunaosaston saneeraus
V. 2024 Pihan puuosien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Huoneistojen märkätilakartoitus
2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2026 IV-kanavien nuohous
2027 Elementtisaumausten uusinta
2027 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta
Väestönsuojan poistumistien vedenkeretymisen seuraaminen
C-talon viemäriputken kunnon seuraaminen, avaaminen
2027-2029 Parkkialueen kunnostus ja mahdollisten lisäpaikkojen rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1564-2086

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 673,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää