Kohdenumero: 80365059 Keski-Lahti, Lahti

Rauhankatu 20

Kerrostalo,
2h,k,kph/wc,las.p.
62
2 h
Valmistunut
1956
Hoitovastike
248 € / kk
Velaton hinta

175 000 €

Myyntihinta

175 000 €

Seuraava esittely:
24.07.2024 18:00–18:30

Pilvi Yli-Opas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

050 492 9203

pilvi.yli-opas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava läpitalon kaksio huippusijainnilta!

Tilava läpitalon kaksio huippusijainnilta!

Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan neljännen kerroksen kaksioon. Hissillä hurautat hetkellä asuntoon mutta hyvä on varautua muutamiin portaisiin koska vanha talo ei ole täysin esteetön. Kodin kylpyhuone on remontoitu tähän päivään putkiremontin yhteydessä vuonna 2009 ja yhtiössä on muutenkin tehty hyvin remontteja. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vastike on todella kohtuullinen. Lasitetulta parvekkeelta on viihtyisä sisäpihan näkymä ja keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat puolestaan Koulupuiston suuntaan. Kodissa on hyvin säilytystilaa komeroiden ja kaappien muodossa.

Yhtiöllä on useammat saunatilat ja yksi näistä sijaitsee kymppikerroksessa ja vuorojakin on vielä tarjolla. Tilan yhteydessä on myös viihtyisä terassialue. Yhtiön asukkailla on lisäksi käytössä kuntosali ja hyvät pesutupatilat. Sijainti on mitä loistavin ja palvelut ovat kaikki aivan käden ulottuvilla.

Kuulostiko tämä sinulle sopivalta kodilta?
Yhteydenotot ja lisätiedot
Pilvi Yli-Opas
0504929203, myös Whats App
pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pilvi Yli-Opas

050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Rauhankatu 20 15110 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keski-Lahti
Kohdenumero:
80365059
Kerros:
4/9
Asuintilojen pinta-ala:
62
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
62
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h,k,kph/wc,las.p.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, puunvärinen pöytätaso.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Wc, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekaappi, pyyhepatteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2009.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa, sauna, kuntosali, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto.
Velaton hinta:
175 000 €
Neliöhinta:
2 822,58 €/m2
Yhtiövastike:
248 €
Hoitovastike:
248 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5€/m3.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, puunvärinen pöytätaso.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Wc, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekaappi, pyyhepatteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2009.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti parvekkeelle, ikkunat sisäpihan suuntaan.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kiinteät kaapit ja vaatehuone, ikkuna koulupuistoon.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: kiinteät kaapit, naulakko, hyllykkö.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa, sauna, kuntosali, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, märkätilassa laatta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koulupuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltomies/Famuri Oy
Isännöitsijätoimisto:
Team isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Reijo Mononen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-09
Valmistumisvuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pesutupa, sauna, kuntosali, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto.
Piha-autopaikat:
23
Autohallipaikkoja:
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat jonotuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Peltikaton pinnoitus 2002 Parvekkeet ja parvekelasitukset, ikkunat osittain 2004 Julkisivuremontti 2005 Käytävien maalaus 2009 Täydellinen putkiremontti: vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet Saunat, 3 kpl ja pesutupa. Autohallin kunnostus ja rengasvarasto. Kameravalvonta. 2011 Lukitus 2016 Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, A-rapun sisäpihan ovi 2017 Parvekelasihuolto, palovaroitinten päivitys, yleiset tilat, autohallin sisäänajoluiskan ikkunat talon puoli. 2018 Pihan nurmialueen uusiminen, ikkunoiden ja palovaroitinten huolto 2019 Katon pinnoitteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden lisääminen, poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 Korkean osan poistoilman ohjaus 2023 B, C ja D rappujen hisseihin valoverhot Sisäpihalle ovet b-rappuun ja c-rappuun
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen. Sisäilmakorjaus/ kaupungin tila. Poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö. Korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmön talteenotto. Hissien peruskorjaus. Yhtiössä on käynnissä sisäilmakorjaus tiloissa joissa kaupunki vuokralla. Huoneiston osuus nostamattomasta liikehuoneistojen korjauslainasta on arviolta 62m2 x 55,49€/m2 = 3440,38€ kertasuorituksena tai 62m2 x 1,00€/m2/kk = 62€ kuukausittaisena pääomavastikkeena. Tämän hetkisen tiedon mukaan kertamaksu tai rahoitusvastikkeen maksu 5.2.2025 alkaen.
Asuinhuoneistot:
72
Osakenumerot:
45852-48064
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
2 321
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Pilvi Yli-Opas

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

050 492 9203

pilvi.yli-opas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää