Vuorikatu 8 A, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							139 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
109 591,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
51,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis kaksio hyvästä hissillisestä taloyhtiöstä!


Muuttovalmis kaksio hyvästä hissillisestä taloyhtiöstä!


Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan kaksioon josta keittiö löytyy mukavasti olohuoneen läheisyydestä. Oma lasitettu parveke viihtyisällä näkymällä jää heti olohuoneen kylkeen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010-2011 yhtiön käyttövesi- ja viemäriverkoston uusimisen yhteydessä. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa kuten myös eteisestä. Vaaleat lattiat tuovat valoisuutta ja ikkunoita on useampaan ilmansuuntaan. Koti on kauttaaltaan siisti ja muuttovalmis.



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, vastike on edullinen ja remontteja on tehty hyvin. Viimeisimpinä hissien uusiminen ja julkisivuremontti. Yhtiö on rauhallinen, parvekkeilla ei saa tupakoida ja asukaskanta on mukavaa. Läheltä löydät hyvät urheilumahdollisuudet ja keskustan monipuoliset palvelut. Tämä koti talo jää kuitenkin juuri sopivasti sivuun pääkaduista taaten rauhallisen elinympäristön. 



Koti on tällä hetkellä vuokrattuna omistajan tutulle eli jos etsit sijoitusasuntoa on myös mahdollista keskustella vuokrauksen jatkamisesta. 



Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan paikanpäälle!

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorikatu 8 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423257

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asuinhuoneiston vuokralain mukaisesti.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010-2011. Lattia maalattu kaakelimaalilla 2015.
Wc, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, bideesuihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 408,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
241,54 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: lämmin vesi 9,40 €/m3, kylmä vesi 4,20 €/m3. Autopistokepaikka 25 €/kk, autotallivuokra 65 €/kk, autohallivuokra 45 €/kk, sähköauton lataus yhtiönsähkö + 8,0 snt/Kwh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010-2011. Lattia maalattu kaakelimaalilla 2015.
Wc, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna, bideesuihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015 Kylpyhuoneen lattian maalaus, eteisen ja makuuhuoneet kaapit asennettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Erkonpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden isännöitsijätoimisto, Jaana Linnanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusiminen perinteisellä tavalla, matalalämpöjärjestelmän rakentaminen kylpyhuoneen matalalämpöjärjestelmän rakentaminen kylpyhuoneen lattiaan, sekä sähkö- ja tiedonsiirtokaapeloinnin uusiminen 2010-2011. Pihakannen uusiminen 2011. Poistoilman LTO-järjestelmän rakentaminen 2015. Julkisivujen, asunto- ja puisteluparvekkeiden sekä vesikattojen saneeraus, lukitus iLoq-järjestelmään ja molempien talojen vesikatolle asennettu aurinkokeräimet 2020-2021. Sähköautojen latausasennuksia 5 kpl autohalliin ja 5 kpl pihalle B-portaan ja jätekatoksen väliin 2022. Erkonkatu 5 ja Vuorikatu 8 hissien (3 kpl) uusiminen 2023-2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Ei tiedossa olevia olennaisia korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistojen parvekkeilla tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3135-3185

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 296 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää