Yrjönkatu 9 B, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							119 000 €							 | 54 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,las.p,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
77 108,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis kaksio lasitetulla parvekkeella!


Muuttovalmis kaksio lasitetulla parvekkeella!


Sijainti on todellakin kohdillaan tällä kodilla kun keskusta ja juna-asema löytyvät molemmat kivenheiton päästä. Yhtiössä on tehty 2024 laaja peruskorjaus muun muassa käyttövesiputkien osalta ja remontin yhteydessä on myös remontoitu kaikkien kotien kylpyhuoneet. Koti on kauttaaltaan siistissä kunnossa, pohja on toimiva ja säilytystilaa on niin kaappien kuin vaatehuoneenkin muodossa. Lasitetulta terassilla aukeaa näkymä viihtyisästi sisäpihan suuntaan. 



Yhtiö sijaistee omalla tontilla ja remontteja on ehditty tekemään hyvin. Yhtiö on rauhallinen ja tykätty.



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yrjönkatu 9 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428152

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.p,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 15.8.2025

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (2023), liesi, uuni, liesituuletin (2023), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023 yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinät, wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys (yhtiön säätämä ja tämä ei näy asukkaan omassa sähkölaskussa).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 891,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
329,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedentasaus: kylmä vesi 4,80 €/m3, lämmin vesi 10,73 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (2023), liesi, uuni, liesituuletin (2023), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2023 yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinät, wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys (yhtiön säätämä ja tämä ei näy asukkaan omassa sähkölaskussa).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapit.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa ja keittiössä laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön tasojen vaihto, keittiön freeasausta, pintaremonttia 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuomaankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Toto Pro

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim, Jarkko Tolonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Peruskorjaushanke, lämmönsiirrin, LTO laitteet, huoneistojen vesimittarit, porrashuoneiden pinnoitteiden uusinta, lattiat ja maalaus sekä katot, savunpoistojärjestelmä, sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä, Uusiminen, ulko-ovet, Uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit, Uusiminen, ilmanvaihtokanavat ja -hormit, nuohous ja ilmamäärien mittaus / säätö, lukitusjärjestelmä, Uusiminen, palovaroittimet, Uusiminen, kylpyhuoneet, Uusiminen, käyttövesiputket uusiminen.
2020 Porrashuone / kellarikerroksen väliset palo-ovet uusittu. 
2019 Katon kuntotarkastus.
2018 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 
2017 Viemäreiden sukitus, ullakon palo-ovien ja valaistuksen uusiminen. 
2016 Pohjaviemäreiden / taloliittymän uusiminen, saunan peruskorjaus, kuivaushuoneen ja pesutilan kunnostus, lämmönsiirrinpaketti. 
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007
Julkisivujen maalaus ja kunnostus 2007
Patteriventtiilien saneeraus 2006
Käyttövesijohdot ja sekoittimet uusittu 2001
Termostaattiventtiilit vaihdettu 1999
Peltisen vesikatteen pinnoitus 1998

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2026 Vesikatto kunnon ylläpito, puhdistus/tarkastus. 
2027 Kuntoarvio.
2028 Perustukset ja runko tarkastus.
2029 Hissien saneeraus suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1025-1071

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 911 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää