Harjukatu 7 A, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							127 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
127 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1941

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Keski-Lahden rauhallisella alueella, mutta silti aivan kaupungin keskustan tuntumassa. 


Myydään vuokrattuna, vuokra 800 €/kk, sisältäen vesimaksun ja autopaikan.


Vuonna 1941 valmistuneen talon toinen kerros tarjoaa kodikkaan ja valoisan asunnon, jossa on tilaa 51 neliömetriä.



Tässä viihtyisässä asunnossa on mukavasti ikkuna pinta-alaa ja joiden ansiosta koti on valoa tulviva ja raikas. Keittiössä mukavasti kaappi- ja pöytätasotilaa. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu, jotta tiloista on saatu mukavan yhtenäinen ja avara.

Olohuoneen yhteydessä myös mukava työskentelytila ja kaapistot säilytystä varten,

Kylpyhuoneessa tilaa on myös pyykkihuollolle.

Tämä citykoti sijaitsee täysin remontoidussa, romanttisessa ja rauhallisessa pienkerrostalossa aivan Radiomäen juurella. Lähistöltä löytyy mm. keskustan palvelut sekä Salpausselän ulkoilumaastot.

Asunto Oy Lahden Harjukatu 7 on pieni, vain yhdeksän asunnon yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Viimeisimmät remontit ovat pitäneet huolta talon lämmitysjärjestelmästä ja ilmanvaihdosta. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa kattoremontin suunnittelu.



Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua keskeisellä paikalla, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjukatu 7 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456387

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on vuokrattu 01.09.2024 alkaen toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokran määrä on 800 €/ kuukaudessa sisältäen veden ja autopaikan. 
-Vuokralainen on vastuussa alivuokralaisesta.
-Vuokralaisen täytyy hankkia oma kotivakuutus.
-Vesimaksu kuuluu vuokran hintaan, mutta jos käyttö ylittyy on vuokralaisen maksettava ylimenevä osuus.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen
liesi, liesituuletin. Saareke. Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc -istuin, allas, peilikaapisto,
allaskaappi, bidee -suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen
liesi, liesituuletin. Saareke. Lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc -istuin, allas, peilikaapisto,
allaskaappi, bidee -suihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu/tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinät maalattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Olohuoneen/keittiön välisen seinän purku. Tilalle
saareke.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Harjukatu 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Uronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianne.uronen@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja säilytysullakko, jossa huoneistokohtaiset isot verkkovarastot. taloyhtiössä iso tuuletusparveke ja viehättävä yhteinen grillikatos.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 raja-aidan uusiminen osittain, sovitaan naapurin kanssa
2024 Ouman lämmityksen säädin uusittu
2023 kaukolämmön säätöventtiili toimilaitteineen on vaihdettu
2023 vaihdettu lattialämmityksen pumppu ja turvasulku venttiili asennettu
2021 porrashuoneen ylin tasanne ja portaat pintamateriaalit uusittu
2021 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, talotuulettimet uusittu jokaiseen huoneistoon
2020 tuloilmaventtiilien huolto
2019 Raja-aidan kunnostus, Istutusten tukimuurin kunnostus
2017 Porraskäytävän maalaus, pihanpuolen sisäänkäyntiin räystäskouru ja syöksy
2016 pihakannen ja tukimuurin korjaukset.
2015 katon kuntotutkimus, 
2013 piha-aidan uusiminen. 
2013 pihakannen vedenpoistojärj. kunnostus, 
2012 Elysator, vedenkäsittelyjärjestelmä.
2008 lämmönjakokeskuksen uusiminen, kiinteistön peruskorjaus.
2008 LVI-saneeraus, vesikatto uusittu, ikkunat uusittu, pihapuolen salaojitus.
2002 viemärit.
2001 päätyjen rappauskorjaukset ja tuuletusparvekkeen vesieristys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025 palovaroittimet huoneistoihin
2025 kattoremontin suunnittelu ja tarvekartoitus
2025 Takapihan sade-ja sulamisvedet kastelleet asunnon nro 1 lattiarakennetta, ulkopuolinen ja sisäpuolinen korjaus.
2028 lämmönsiirtimen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
122-161

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
855 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää