Aleksanterinkatu 1 B, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							95 000 €							 | 42 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
95 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
67 812,09 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hissitalon ylimmänkerroksen kaksio loistavalla sijainnilla aivan keskustan palveluiden äärellä!


Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa muutaman porrasaskelman päässä talon kattoterassilta. Huoneiston keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, erillinen eteinen - josta käynti kodin kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneessa mukavasti säilytystilaa. 



Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm linjasaneeruas valmistunut 2022, jonka yhteydessä on kylpyhuone uusittu ja ikkunat uusittu 2024.



Tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whats app)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aleksanterinkatu 1 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474582

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön linjasannerauksen yhteydessä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, wc -istuin, bidee -suiku, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 187,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
403,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
164,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämminvesi 9,80 € /m3
Kylmävesi 4,70 € /m3
Auton lataussähkö kulutuslukeman mukaan 0,20€/kWh
Autotallivastike huoneiston pinta-alan mukaan 5,70 €/m2
Pesutupamaksu 2,00€/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, liesi, astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön linjasannerauksen yhteydessä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, allas, wc -istuin, bidee -suiku, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovikaapisto, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yhtiöllä kattoterassi, josta näkymät Erkonkadun suuntaan. Kattoterassi sijaitseen muutamien porrasaskelmien päässä myytävästä huoneistosta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Ykkönen

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi Mika Vahter

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiko Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli-Pekka Nykänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattoterassin kate uusittu 1991
Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992
Lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2004
Pihakansi ja 2 krs. parvekekäytävä uusittu 2005
Asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2008
Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009
Autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen 2010
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011
Säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu, ravintolan iv-kone uusittu 2016
Autohallin ovi uusittu 2019
Lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2021
Torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus 2022-2023
Linjasaneeraus 2021-2022
Ikkunaremontti 2023-2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt
2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti
2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
18 kpl (2084 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2019-2060

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 652 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää