Panimokatu 12 AS, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							439 000 €							 | 97,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,s,wc,2xlas.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
439 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
439 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2012

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja tilava kattohuoneisto sijaitsee Panimokadulla, tarjoten upeat näkymät Kartanon suuntaan - näitä on harvoin tarjolla!


Asunnon avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden täydellisen tilan viihtyisään yhdessäoloon. Ruokailutilasta on käynti tilavalle lasitetulle terassille, josta voit nauttia maisemista ympäri vuoden.



Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on pääsy toiselle lasitetulle terassille. Kylpyhuone ja erillinen wc on varustettu mukavuuslattialämmityksellä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee modernissa vuonna 2012 rakennetun hissitalon kuudennessa kerroksessa, josta löytyy myös huoneistokohtainen varasto. 



Autopaikat löytyvät Mallasparkki Oy:n hallitsemassa parkkihallissa, jossa on myös sähköautojen latausmahdollisuus. Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus myös ostaa- tai vuokrata autohallipaikka. 



Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämään lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä!



Tervetuloa ihastumaan - esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Panimokatu 12 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480790

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,2xlas.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Keittiön ruokailutilasta käynti huoneiston toiselle tilavalle lasitetulle terassille, josta näkymät Kartanon / Lanun puiston suuntaan. Keittiö yhdistyy ruokailutilasta olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, sadesuihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaslaatikosto/-kaapisto, peilikaappi. Kylpyhuone yhdistyy kodinhoitohuoneeseen. 
Huoneistosähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kattohuoneiston upeat näkymät Kartanon suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Huoneistosähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
439 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
429 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessa esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Keittiön ruokailutilasta käynti huoneiston toiselle tilavalle lasitetulle terassille, josta näkymät Kartanon / Lanun puiston suuntaan. Keittiö yhdistyy ruokailutilasta olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, sadesuihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaslaatikosto/-kaapisto, peilikaappi. Kylpyhuone yhdistyy kodinhoitohuoneeseen. 
Huoneistosähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Huoneistosähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc -istuin, allas, allaslaatikosto/-kaapisto, peilikaappi, bidee -suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. Huoneistosähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, kaapistot, laatikosto, pesukoneliitäntä. Tilaa kuivausrummulle. Vesipiste, allas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoa tulvivassa olohuoneessa runsaasti ikkunapinta-alaa. Olohuone yhdistyy ruokailu tilaan ja keittiöön.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat parkettia, kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti huoneiston toiselle lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston varasto sijaitsee samassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Lahden Panimonpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintipalvelu Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Kemell

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 1 B 61

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa tai vuokrata myös autohallipaikka.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön kaikki autopaikat ovat erillisinä osakkeina ja ne sijaitsevat Mallasparkki Oy:n hallitsemassa maanalaisessa parkkihallissa. Taloyhtiöllä ei ole vieraspaikkoja, eikä vuokrattavia autopaikkoja. As Oy Lahden Panimonpihan ja alueen muiden taloyhtiöiden (yht. 19 kpl) sekä Mallasparkki Oy:n kesken on laadittu erilliset yhteisalueita ja parkkihallia koskevat sopimukset. Mallasparkki Oy:ssä on asennettu sähköautojen latausinfra kaikille autopaikoille. Latauslaiteen ja sen käytön jokainen autopaikkaosakas kustantaa itse ja niiden tilaus on tehtävä Mallasparkin isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029

Energiatodistuksen uusiminen 2026
Hissin hälytyslaitteen päivitys  4G verkkoon

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, 10-vuotistarkastus, YIT:n suorittamat 10-vastuisiin liittyvät korjaukset: vesikaton kahdelle alatasolle johtavan tikkaan turvakiskojen asennus, kattopellityksen tiivistys, ulkoseinän halkeaman korjaus ja IV-konehuoneen  LTO laitteen kondenssivesialtaan viemäröinti.
2024 asuntojen palovaroittimien uusiminen, VAK2 automatiikan keskuksen uusiminen
2025 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2026 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
31 kpl (371 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoissa kaksisuuntainen ovipuhelinyhteys. 
Taloyhtiössä ilmanvaihto keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. 
Huoneistoihin on saatavilla DNA Welhon 25-Megainen laajakaista. Laajakaistan kytkennän tilaus ja mahdollisen lisänopeuden hankinta tehdään suoraan DNA myymälän kautta. Liittymä vaatii antenniverkkoon sopivan modeemin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17036-18010

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 379 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää