Kauppakatu 1 A, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							115 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
115 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
48 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla Lahden keskustassa, Kauppakadulla. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa rauhalliset näkymät lasitetulta parvekkeelta Kauppakadulle päin.


Taloyhtiö As Oy Kotihovi on hyvin hoidettu, ja rakennus on valmistunut vuonna 1963.



Keittiö on remontoitu vuonna 2019, ja kylpyhuoneen uudistus tehtiin käyttövesisaneerauksen yhteydessä vuosina 2011–2012. Asunnossa on parkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta tilaan.



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja hissi vie mukavasti ylös kolmanteen kerrokseen.



Keski-Lahti on suosittu asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia keskustan vilinästä ja samalla rauhallisesta asumisesta. 

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 21.02.2026 12:30–12:50																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakatu 1 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482727

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017 ja kodinkoneet uusittu.
Keittiön kaappien ovet vaihdettu ja välitilan laatan päälle asennettu välitilalevy.
Materiaalit: lattiat:parketti, seinät: maali, tasot: laminaatti
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi/uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön käyttövesisaneerauksen yhteydessä 2011-2012:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, seinään kiinnitetty kuivausteline, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon ikkunat ja lasitettu parveke Kauppakadulle päin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
205,11 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205,11 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesivastike 11,25€/m3
Kylmä vesivastike 4,85€/m3
Huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein, todellisen kulutuksen mukaan.
Pistokkeellisia pihapaikkoja on 22 kpl.
Autosähköpaikka 20€/kpl/kk
Sisätilalämmitin, 8€/kk (marraskuu-maaliskuu)
Hybridiauton lataussähkö, 0,25€/kWh
Pihaportin kaukosäätimen panttimaksu 50€/kpl
Pesutupamaksut, 6€/kerta
Talouskellarimaksu, 5€/kpl/kk
Maksumuistutusmaksu, 10€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2017 ja kodinkoneet uusittu.
Keittiön kaappien ovet vaihdettu ja välitilan laatan päälle asennettu välitilalevy.
Materiaalit: lattiat:parketti, seinät: maali, tasot: laminaatti
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi/uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön käyttövesisaneerauksen yhteydessä 2011-2012:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, seinään kiinnitetty kuivausteline, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapistot, lattia:parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö remontoitu 2017 ja kodinkoneet uusittu.
Keittiön kaappien ovet vaihdettu ja välitilan laatan päälle asennettu välitilalevy.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotihovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-85-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Päivystys 24h: 0400-714325

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijäntoimisto J. Rautama Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuru

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400-682692

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Puistokatu 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön hallinnassa 5 kpl autotalleja.
Pistokkeellisia pihapaikkoja on 22 kpl.
Autosähköpaikka 20€/kpl/kk
Sisätilalämmitin, 8€/kk (marraskuu-maaliskuu)
Hybridiauton lataussähkö, 0,25€/kWh
Pihaportin kaukosäätimen panttimaksu 50€/kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksessä lukee taloyhtiön omistuksessa 5 kpl autotalleja, isännöitsijäntodistuksessa autototalleja on merkattu yhteensä 8 kpl. (osakkeina 1 kpl ja yhtiön hallinnassa 7 kpl)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä esitetty yhtiökokoukselle 03.03.2025.
Hallituksen arvio todennäköisesti kunnossapitotoimista seuraavan viiden vuoden aikana:
Hissien modernisointi/uusiminen
Sähköautojen latausinfran rakentaminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivujen korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -95
Lämmönjakohuoneen saneeraus -99, 
Päätyjulkisivun korjaus -01,
Viemäriverkoston puhdistus -04, 
Ilmastointihormien nuohous -05, 
B-rapun katon uusiminen -06, 
A-rapun katon uusiminen -07,
 B-rapun katon maalaus -13, 
Lukkojen sarjoitus 2010 linjasaneerauksen suunnittelu -10,
Viemärit ja vesijohdot uusittu, sekä sähköverkosto osittain uusittu -11-12,
A-rapun vesikatto maalattu ja talouskellari uusittu -12, 
B-rapun vesikatto maalattu, kunnostettu puutarha ja uusittu pihan ajoväylän asfalttia -13,
Hämeenkadun vastainen portti ja aita uusittu -14,
Saattolämmityskaapelit asennettu räystäille ja sadevesisyöksyihin -15,
Julkisivut ja parvekkeet saneerattu -16-17, 
Asuinhuoneistojen ikkunat korjattu/huollettu -17,
Asuinhuoneistojen ikkunoiden raitisilmasuodattimet uusittu -18
Asennettu yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmä -20
Kunnostettu sisäpihan viher/oleskelualuetta -23
Uusittu huoneistojen kerrostaso-ovet (ulko-ovet) -24

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä esitetty yhtiökokoukselle 03.03.2025.
Hallituksen arvio todennäköisesti kunnossapitotoimista seuraavan viiden vuoden aikana:
Hissien modernisointi/uusiminen
Sähköautojen latausinfran rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 340 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17675-18151

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 315 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 29.1.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 30.1.2026.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää