Rauhankatu 3 A, Lahti | Keski-Lahti

                        
						

							108 000 €							 | 47,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, wc/kph/s, ranskalainen p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
108 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
104 433,66 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Heti vapaa saunallinen kaksio Lahden keskustassa!


Viihtyisä 47,5 m2 kaksio sijaitsee Lahden keskustassa, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä.



Taloyhtiö on saneerattu vuonna 1999 ja asunto tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan kaupunkiasumiseen. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja siinä on ranskalainen parveke.

Valoisan olohuoneen yhteydestä löytyy keittiö, kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä oma sauna. Makuuhuoneesta ja eteisestä löytyy kaappitilaa. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa muun muassa pesutuvan, varastotiloja sekä kaapeli-TV- ja laajakaistayhteydet. Sopiva vaihtoehto keskustassa asumista arvostavalle.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kosunen

045 123 5014 (myös whatsApp)

jenni.kosunen@remax.fi



Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 3 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484554

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, wc/kph/s, ranskalainen p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä seinät on maalattu ja lattia laminaatti. Kodinkoneet: Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, astainpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas sekä peilikaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa sauna. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistoissa ovipuhelimet ja esteetöntä liikkumista helpottavat automaattiset väliovien avaus yhteisissä tiloissa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 566,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,01 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
31 € / hlö / kk € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä seinät on maalattu ja lattia laminaatti. Kodinkoneet: Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, astainpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuoneessa wc-istuin, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas sekä peilikaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa sauna. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinät maali/tapetti ja lattia laminaattia. Käynti ranskalaiselle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa seinät on tapetoitu ja lattiat laminaattia. Makuuhuoneessa runsaasti kaappi tilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistoissa ovipuhelimet ja esteetöntä liikkumista helpottavat automaattiset väliovien avaus yhteisissä tiloissa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiöllä ulkoiluvälinevarasto sekä liikuntavälinevarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Markkinakukkaro

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-20-97

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Oksman Ky (siivous)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TiKo Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli-Pekka Mäntynen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 148 5401

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Satamakatu 2 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistoissa ovipuhelimet ja esteetöntä liikkumista helpottavat automaattiset väliovien avaus yhteisissä tiloissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat Rauhankatu 5:n kiinteistössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E luku 165

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistö saneerattu täysin teollisuustilasta asuintiloiksi 1999
Kiinteistö lukot sarjoitettu 2010
Kadun puoleiset rännit pinnoitettu ja yksi syöksytorvi uusittu 2012
piha-alueen istutukset uusittu 2014
IV-nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2015
huoneistojen ikkunoiden helojen ja liukupalojen uusinta 2018
IV suunnittelu 2019
IV- järjestelmän korjaukset (talotuulettimet ja huippuimureiden uusinta) 2019-2020
PTS laadinta talotekniikan osalta (kesken), korvausilmaventtiilien uusinta 2020
vesikaton osittainen kunnostus 2020.
Jätehuoneen saneeraus 2021
Rauhankadun puoleisen portin uusiminen 2022
PTS laadinta talotekniikan osalta 2022
Aurinkopaneelijärjestelmän hankinta ja asennus 2024
Vesikaton loppuosan saneeraus 2024
Tuloilmasuodattimien vaihto 2024
Aulan- ja 1.krs yleisten tilojen kunnostus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lämmönvaihtimen uusiminen 2027-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (114 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 518 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistöllä täysarvovakuutus ja AsumisPLUS-vakuutus If Vahinkovakuutusyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2047-2192

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 291 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki p. 03 81411

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää