Kohdenumero: 80305586 Keskusta, Lahti

							
Päijänteenkatu 7

						

						
Kerrostalo,
3mh,tupakeittiö,wc,kph,s,vh,2parv.

						

							

								

									
										
									
									
97.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2015									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
409,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
359 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hissitalon toisen kerroksen upea saunallinen koti!


Etsitkö kotia johon voit muuttaa ilman remonttihuolia uudehkosta taloyhtiöstä läheltä kaupungin sykettä mutta silti omassa rauhassa ja nauttia asumisen helppoudesta?

Malskin alueella tehoneliöinen koti josta löytyy eteinen, kylpyhuone, sauna pystykiukaalla, erillinen wc kodinhoitotilalla ja kolme makuuhuonetta, joista kahden välissä liukuovi.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja keittiössä on integroidut kodinkoneet ja saareke joka tuo lisää lasku-ja säilytystilaa ja lisäksi keittiön vieressä on paikka ruokaryhmälle.


Asumisviihtyvyyttä lisäämässä kaksi lasitettua parveketta läpitalohuoneiston ansiosta ja asuntoon on mahdollista asentaa myös ilmalämpöpumppu.



Tämän kodin kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka 47 Mallasparkki Oy:n D-hallissa -1 kerroksessa, jonne on käynti rapusta kätevästi hissillä.



As. Oy Malskin Kruunu on rakennettu vuonna 2015 omalle tontille ja yhteisinä tiloina on urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset kellarikomerot.



Talo sijaitsee palveluiden ja luonnon äärellä ja lähettyviltä löytyy useita ruokaravintoloita, kaupat, Citymarket, Prisma ja vastapäätä sijaitsee kirkkopuisto. Teatteri, kirjasto ja satama ovat myös kävelyetäisyydellä.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päijänteenkatu 7 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305586

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,tupakeittiö,wc,kph,s,vh,2parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi ja erillisuuni,liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Keittiössä saareke kuudella laatikolla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaksi lasitettua parveketta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa Harvian pystykiuas ja lauteet.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA netti 25M, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 682,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
409,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5€/m3 ja lämmin vesi 11€/m3. Autohalliosake 41€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi ja erillisuuni,liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Keittiössä saareke kuudella laatikolla.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa Harvian pystykiuas ja lauteet.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä vessassa wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone joka yhdistyy kauniisti keittöön ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA netti 25M, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Malskin Kruunu,Lahti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suhonen Sirpa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa.suhonen@retta.fisirpa.suhonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35810 228 7106

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 27 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate, huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA netti 25M, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen ilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka 47 hintaan 8000€.
Mallasparkin D-hallissa -1 kerroksessa sijaitseva autopaikka on 15m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 52 kpl. Autohallipaikat ovat osakepaikkoja Mallasparkissa. Autohallipaikkoja koskien yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Todistuksen laatimispäivä 20.10.2013
Viimeinen voimassaolopäivä 20.10.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Skanska talonrakennus Oy vuosikorjauksia
Sähköautojen latausinfra hankittu ja maksettu 2022-2023. Suunnitelman mukaan latausvalmius asennettu kaikkiin autopaikkoihin, halutessaan osakas voi ostaa myös latauspäätteen. Hankkeen kustannus oli 674.300 euroa. Hanke rahoitettu keräämällä osa varoista autopaikkaosakkailta ja loput Aran avustuksella. 
https://plugit.fi/kokemukset/case-mallasparkkiin-mittava-latausratkaisu-plugitilta/

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2024-2028 (YK 28.3.2023)
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025
Kuntoarvio ja 10-v tarkastus 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
96056-99896

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1718 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää