Kohdenumero: 80308981 Keskusta, Lahti

							
Vuorikatu 20

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,s,vh,p

						

							

								

									
										
									
									
73.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
198,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
155 871,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Kirjonen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

									
040 737 1887

									
teemu.kirjonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kolmioon Lahden ydinkeskustassa! 73 m2 asunto sijaitsee kivenheiton päässä kaikista keskustan palveluista ja nauttii runsaasta luonnonvalosta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin.


Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Se tarjoaa kaupunkiasumisen mukavuudet, kuten lasitetun parvekkeen ja avaran olohuoneen sekä oman saunan.



Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, ja seinät on maalattu ja yksi seinä tapetoitu luoden viihtyisän tunnelman. Parkettilattia on lämmin ja kestävä valinta. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone.



Makuuhuoneet ovat viihtyisät; molemmissa on parkettilattiat ja tapetoidut seinät. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaappi, ja isommassa omat vaatesäilytystilansa vaatehuoneessa. Erillisessä WC:ssä on wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi ja bideesuihku, ja laatoitetussa kylpyhuoneessa on runsaasti varusteita, kuten pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin.

Kylpyhuonesaneeraus on ajateltu yhtiössä n.5-10vuoden päähän.



Asukkaana voit nauttia myös saunan löylyistä ja sähkökiukaasta. Asunnon näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. 



Tämä koti sopii täydellisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, joten älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi: tutustu tähän upeaan asuntoon Lahden keskustassa jo tänään!



Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 760 euroa/kk + vesimaksu.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorikatu 20 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308981

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,vh,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Varustuksena peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, bideesuihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 128,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 244,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198,45 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
58,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
73,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Varustuksena peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, bideesuihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku.
Lattiat ja seinät muovia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinät maalattu ja yksi seinä tapetoitu ja lattiassa parketti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiassa parketti. Seinät tapetoitu. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaappi ja isommassa vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämevuorenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A&M Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Selja Saloranta

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
3 876 880

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
91

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Porraskäytävien maalaus
2006 Lämmönsiirtimen uusinta
2008 Elementtisaumojen ja irronneiden julkisivulaattojen korjaus, ikkunoiden
ja parvekeovien huoltomaalaus, pihakannen sadevesiviemäreiden
korjaus
2009 Katon läpimenovientien suojaus, hissikuilun ovien uusinta, singelin
osittainen vaihto
2010 Pihakannen sadevesikaivojen uusinta, lämpökaapelit, autohallin lattian
osittainen kunnostus, viistoikkunoiden uusinta
2010–2011 Pihaistutusten uudistus
2011 Hissien kuntotutkimus, lukitusjärjestelmän uusiminen
2013 Ovipuhelimien uusiminen, Vuorikadun portin uusiminen, Hämeenkadun
puoleisen päädyn elementtien saumojen korjaus
2014 IV-hormiston puhdistus ja säätö
2015 Pihakannen kuntotutkimus tehty, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja
patteriventtiilit uusittu, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen
uusiminen sekä pihavalaistuksen osittainen uusiminen
2016 sisäpihan kerrostalon parvekkeilta poistettu paneloinnit katosta ja
huollettu paloluukut parvekkeilla, hissien sisäpuolet uusittu ja valaistusta
parannettu, asuinrakennusten porraskäytävien valaistus muutettu
liiketunnistimilla varustetuiksi led-valoiksi, pihavalaistusta uusittu ja
Vuorikadun puoleisen portin automatiikka uusittu
2017 Terassiparvekkeiden vesikatot ja sadevesijärjestelmät korjattu,
asuinhuoneistojen antennirasioiden uusiminen
2018 asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu taloyhtiön lukuun
2019–2021 Piha- ja autokansien saneeraus
2022–2023 Elementtisaumojen uusiminen ja klinkkerijulkisivujen kunnostaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen - Julkisivujen laatoitusten korjaaminen - Huonokuntoisten (märkien) märkätilojen korjaaminen - A-talon ilmanvaihtokoneiden kunnostaminen ja osittainen uusiminen - A-talon ikkunoiden kunnostaminen - B ja C-talojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Vesikatteiden uusiminen - Terassiparvekkeiden kunnostaminen 
Lisäksi hallitus esittää: - Käyttövesijohdot ja märkätilat kunnostetaan n. 2031

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
3353 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7896-8004

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3294 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää