Kohdenumero: 80372086 Keskusta, Lahti

							
Karjalankatu 20

						

						
Kerrostalo,
2-3h,k,kph/wc,vh

						

							

								

									
										
									
									
85 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1938									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
535,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
141 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
141 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Uniikki kulmahuoneisto Lahden keskustan läheisyydessä!


Etsitkö persoonallista kotia hyvien kulkuyhteyksien ja keskustan sykkeen ja palveluiden läheisyydestä?


Nyt vapautumassa rakkaudella vaalittu toisen kerroksen hyväpohjainen kulmahuoneisto  paraatipaikalta. 

Kotiin astuessa eteinen kaapistolla ja makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa. Eteisestä on käynti vuonna 2009 uusittuun kylpyhuoneeseen jossa on huomioitu arjen sujuvuus hyllyin ja kylpyhuonekaappi tuo lisää säilytystilaa-sitä tässä asunnossa riittää!



Keittiön umpipuiset tammiovet on maalattu ja kauppaan kuuluva pyykinpesukone on asennettu sinne jotta kylpyhuoneessa on enemmän tilaa. Keittiön ja olohuoneen väliin on rakennettu rimaseinä tilanjakajaksi ja olohuoneesta avautuu ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneen vieressä on ruokailutila jota voisi hyödyntää työtilana tai makuutilana ja liukuovien takaa löytyy lisää säilytystilaa.



Tässä kodissa on persoonallisia yksityiskohtia ja alapuolella on liikehuoneisto joten asuminen on rauhallista keskeisestä sijainnista huolimatta ja koti on talvellakin lämmin. Olohuoneesta löytyy myös sähkötakka.



Jos kaappitila uudessa kodissasi ei vielä riitä niin ullakolta löytyy kylmä vinttikomero ja alhaalta kellarikomero jotka maksimoivat säilytystilat ja taloyhtiön siisti sauna tarjoaa makoisat löylyt.



Omatonttinen taloyhtiö jossa tehty mm. käyttövesi-, viemäri-, sähkö- ja kylpyhuoneremontti ja liitytty kaukolämpöön 2009. Lämmitysmuotona kaukolämpö patterein ja kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen vedenmittaus.



Lähellä on kirjasto, teatteri, kaupat ja linja-autopysäkki ja lyhyt matka matkakeskukseen ja Lahden keskustan palveluihin.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 20 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372086

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h,k,kph/wc,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa sadesuihku, wc-istuin, hyllyt, allaskaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää säilytysvarasto-, sauna-, kellari- ja teknisiätiloja noin 50 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
141 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 658,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
535,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
535,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,44€/m3, lämmin vesi 9,50€/m3.
Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään €6,30/osake tai korottaa vastiketta enintään € 0,02/os/kk tai taloustilanteen salliessa jättää keräämättä enimmillään yhden kuukauden hoitovastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, pyykinpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa sadesuihku, wc-istuin, hyllyt, allaskaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone joka on erotettu keittiöstä rimaseinällä ja olohuoneen vieressä huone joka soveltuu ruokailutilaksi, työtilaksi tai makuutilaksi.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi makuuhuone runsain kaapistoin.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää säilytysvarasto-, sauna-, kellari- ja teknisiätiloja noin 50 m2.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, laminaatti

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Karjalankatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhuolto M.Kukkonen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Pasanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.pasanen@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-3449112

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää säilytysvarasto-, sauna-, kellari- ja teknisiätiloja noin 50 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunaremontti ja parvekeovet 1985
Julki- ja parvekesivuremontti 1987
Kattoremontti/huoltomaalaus 1998
Antennijärjestelmän uusinta (kaapeli-tv) 2002
Käyttövesi-, viemäri-, sähkö-, ja kylpyhuoneremontti, saunan ja varastojen saneeraus, kaukolämpöön liittyminen. LVIS-peruskorjaus 2009
Sokkeli- ja piharemontti, pintavedet 2010
Rappukäytävien maalaus 2011
Asuntojen lukituksen uusinta, rännilämmityksen asennus ja A-portaan kaiteen asennus 2013
Pihavalojen uusiminen ja lumiesteiden lisääminen kadunpuolella 2014
Porraskäytävän asuntojen ovien uusinta 2015
Piipun korjaus ja pellitys osittain 2016
Porraskäytävien A ja B lattioiden laminaattipinnoitus 2019
Piha-alueen ehostus, terassi ja kalustaminen 2020
Kunnossapitotarveselvitys RS15 2022
Katon paikkauksia 2023
IV-kanavien nuohous 2024
Yleisten tilojen palohälytinjärjestelmän korjaus 2024
Parvekkeiden uudelleen valu ja kaiteiden uusiminen, ulko-ovien vaihto (ei asunnot) 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 21.05.2024:
Jätekatoksen rakentaminen 2024-2028
Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus 2024-2028
Julkisivupintojen pesu/huoltomaalaus 2024-2028
Parvekkeiden kunnostus, viimeistely 2024 aikana
Porraskäytävien  ulko-ovien uusimisen viimeistely 2024
Ikkunoiden kunnostus 2024-2028
Ilmanvaihtokanavien kurttuputkien vaihto 2024-2025
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025
Vesikaton uusiminen 2024-2026
Energiatodistus 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
121 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78-162

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 449 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää