Kohdenumero: 80378469 Keskusta, Lahti

							
Päijänteenkatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,parv.

						

							

								

									
										
									
									
78 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
340,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 746,48 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Päijänteenkadulla oleva siisti peruskuntoinen kolmio on valmis uusille omistajilleen!


Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto, josta kauniit näkymät Kirkkopuiston suuntaan. Keskustan palvelut aivan lähietäisyydellä, 



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on saneerattu mm käyttövesiputket ja viemärit sukitettu,  Taloyhtiössä juuri valmistumassa parveke-,ikkuna- ja parvekeovien saneeraus. Remontin yhteydessä on asennettu myös parvekelasitukset. 



Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päijänteenkatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378469

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiapinnat parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, wc -istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 253,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 474,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
396,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
55,38 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
19,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 65,00€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi-/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiapinnat parkettia

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, wc -istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuonessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoidut. Olohuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoidut. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuoneessa hyllyt sekä tanko. 
Eteisessä lattiapinta parkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Päijänteenkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-001-0041-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Mynttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Juuso.mynttinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 344 882

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lumiesteet asennettu / katto maalattu 1999
Julkisivun ja ikkunoiden maalaus 2003-2006
Tontti / sadevesiviemärit uusittu 2004
Antenniverkko saneerattu 2005
Käyttövesiputket uusittu 2008
Lämmönjakohuone saneerattu 2008
Päävesijohto uusittu 2008
Lukitus uusittu 2009
A ja B- portaiden hissit modernisointi ja porrashissit asennettu 2012
Vesikaton huoltomaalaus 2014
Pohjaviemärin sukitus 2014
Pystyviemäreiden ja asuntojen vaakaviemäreiden sukitus 2017
Kattoturvatuotteet asennettu 2017
Sisäpihalle tehty 2 kpl:ta autopistokepaikkoja lisää 2018
Sisäpihan kunnostaminen (mm. soran lisäys ja maa-aineksen tukeminen puurakentein) 2019
Patteriverkoston tasapainotus 2022
Vesikaton kuntotarkastus 2023
Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus + parvekeovien ja
ikkunoiden uusiminen + sisäpihan ovien ja autotallien ovien uusiminen (arvioitu valmistumisajankohta 11/2024). Arvioidut kokonaiskustannukset ovat n, 844.000,00€ eli 498,523€/osake. Hanke tullaan rahoittamaan avaamalla 900.000,00€ remonttitili (tililimiitti), joka hankkeen valmistuttua muutetaan 20 vuoden pääomavastikelainaksi (remonttilaina). Osakkailla on tällöin mahdollista maksaa osuutensa kertamaksuna tai maksaa 4,22€/os/kk suuruista pääomavastiketta (ensimmäinen vuosi).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Saunatilojen saneeraus
Vesikattoremontin suunnittelu / toteutus
Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen sekä nousujohdot ja
tietoliikennekaapelointi asuntoihin + pääkeskus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1294-1364

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 192 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää