Kohdenumero: 80385871 Keskusta, Lahti

							
Kulmakatu 6

						

						
Kerrostalo,
3-4mh,oh,k,kph,vh,las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
87 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
384 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
193 465,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Annika Suoniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 505 5999

									
annika.suoniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keskeisellä sijainnilla ylimmän kerroksen tilava koti!


Hissitalon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto.


Monien mahdollisuuksien pohjaratkaisu, makuuhuoneita tarpeen mukaan 3 tai 4. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2018, jolloin tehty kylpyhuoneremontti, keittiöremontti ja pintaremontit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, isoja remontteja tehtynä mm. 2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen, 2005 Uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Taloyhtiöllä on oma tontti. Tässä kodissa on kivasti säästetty joitakin alkuperäisiä 50-luvun piirteitä, joihin on taidokkaasti yhdistetty täysin uutta. 



Varaa siis viipymättä oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulmakatu 6 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385871

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4mh,oh,k,kph,vh,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2018 remontoidussa keittiössä integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia laminaattia, seinät maali, välitila levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2018 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinä- ja lattiapinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 534,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 275,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
464 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2018 remontoidussa keittiössä integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lattia laminaattia, seinät maali, välitila levy.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2018 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin. Seinä- ja lattiapinnat laatta.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, joka hiottu ja valkolakattu 2018

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat, seinäpinnat maalattu. Yhdessä makuuhuoneista peililiukuovikaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Olohuoneen vieressä huone, joka mahdollista erottaa liukuovilla työhuoneeksi, makuuhuoneeksi, ruokailutilaksi, olohuoneeksi tai kirjastoksi. Eteisen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
J. Rautama Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuru

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 17.12.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lukitusjärjestelmä uusittu. Lumiesteet, lapetikkaat ja kulkusillat lisätty katolle. Korjattu asuinhuoneistojen parvekeseinien rappauksia.
2022 Saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu(lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alta olevaa perusmuurin osuutta), kadunpuoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialue kunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku. Palovaroitinjärjestelmä uusittu.
2020 poistoilmahormit nuohottu.
2018 Sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään, kattoturvatuotteet ja kulkusillat.
2015 Pihanparannustyöt.
2014 Jätekatoksen rakentaminen, autopistokepaikkojen lisäys.
2013-2014 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen.
2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraussuunnittelu.
2010 Etupihan nurmialueen uusiminen.
2009 Syöksytorvet uusittu, peltikaton pinnoitus.
2005 Uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin. Porrashuoneiden maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5-vuoden kuluessa: sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus, hissien uusiminen/modernisointi, poistoilmahormien päälle piipunhattujen/mekaanisten imureiden asentaminen, huoneistojen sähkösaneeraus, sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
966-1045

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 643 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää