Rautatienkatu 6 A, Lahti | Keskusta

                        
						

							165 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
165 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
96 753,57 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1946

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä asunto sijaitsee Lahden keskustassa, Rautatienkadulla ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä. Asunnon pinta-ala on 78 m2, ja se sijaitsee vuonna 1946 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa.


Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arjen kulkemista.



Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone ovat valoisia, ja keittiö on päivitetty moderniksi vuonna 2010. Kylpyhuone on käytännöllinen ja hyvin varusteltu. Asunto Oy Rautatietalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, ja laajakaistayhteys on saatavilla.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 

Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 12:40–13:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautatienkatu 6 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455999

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali
Varustus: uuni/liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Keittiö remontoitu vuonna 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: pk-liitäntä, allas/allaskaappi, hylly, peili, valaisin, suihkuseinä, suihku ja bidee-hana, wc:n istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 246,43 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
819 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
491,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ennakkovesimaksu: 25€/kk
Autohallivuokrat: 50€/kk
Saunamaksut 2x/kk: 10€/kk
Autolatauslisä: 10€/kk
Sähkömaksut: 3€/kk
Huoneistokohtainen vedenmittaus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali
Varustus: uuni/liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Keittiö remontoitu vuonna 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: pk-liitäntä, allas/allaskaappi, hylly, peili, valaisin, suihkuseinä, suihku ja bidee-hana, wc:n istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
Varustus: allas/allaskaappi, peili, hylly,  bidee-hana, wc:n istuin.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali
Vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti
Eteisessä 2 kpl vaatekomeroa.
Naulakko ja kenkähylly.
Huoneisiin on tehty patterisuojat ja ikkunoissa sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautatietalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-27-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hämeen KiinteistöManageri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suoma Jokinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suoma.jokinen@hkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 206 282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 14B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Autotalleja 13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka F

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Osakkaat korjaavat pesuhuoneet. Taloyhtiö korvaa 2500€ vedeneristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta (päätös v. 2023)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 lämmönjakolaitteet, 1996 vesi- ja viemäriputket sekä sähkölaitteet/johteet ja mittauskeskukset, 2000 B -portaan katto pinnoitettu, 2003 Rautatienkatu 4 vastaisen seinän korjaus, 2005 parvekkeiden kunnostus ja kattopinnoitteiden uusiminen A -portaassa, 2008 lukitus, 2009 hissien uusiminen, 2011 sähköinen palovaroitinjärjestelmä, savunpoistoluukut, korjaustarveselvitys Lahden Projektitiimi Oy ja rakennustekninen kuntoarvio Raksystems Oy, 2012 lämpökuvaus Raksystems Oy, 2013 katon paikkaus/lumiesteiden asennus, 2014 kattotarkastus Raksystems Oy, 2015 hankesuunnitelman käynnistäminen Sweco Oy, 2016 pesukoneen uusinta ja LH4n lattiapinnoitteen uusiminen, 2017 liikehuone 4:n ilmanvaihdon uusinta, kameravalvonta järjestelmä, 2018 julkisivut, ikkunat- ja parvekeovet, vesikaton kate uusittu, jätekatos ja pihakansi uusittu, 2018-2019 IV-hormit korjattu ja sukitettu, 2019 Loviisankadun liiketiloihin IV-laitteet, Loviisankadun liiketilojen remontointi, häkkivarastojen uusiminen, 2020 saunaosaston saneeraus, lämmönjakolaitteet (Lahti Energia Oy:n toimesta), 2021 lukitusten uusiminen iLOG -järjestelmälle, Rautatienkadun liiketilan IV-laitteet, 2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2024 10 kpl kylpyhuoneen vedeneristys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vesijohtojen uusiminen. 2025 Hidaslatauspaikat 6 kpl autotalliin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys:
Osakkaat korjaavat omaan tahtiin pesuhuoneita. Taloyhtiö korvaa 2500 € vedeneristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta (päätös v.2023)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (540.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
71 208 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23-25

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Naapuritaloyhtiön kanssa laadittu hallinnanjakosopimus, 8.3.2019, voimassa 100v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
989 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 29.9.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 1.10.2025.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää