Rautatienkatu 6 A, Lahti | Keskusta

165 000 € | 78 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc
Velaton hinta

165 000 €

Myyntihinta

96 753,57 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

78 m2

Rakennusvuosi

1946

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä viehättävä asunto sijaitsee Lahden keskustassa, Rautatienkadulla ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä. Asunnon pinta-ala on 78 m2, ja se sijaitsee vuonna 1946 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa.

Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arjen kulkemista.

Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone ovat valoisia, ja keittiö on päivitetty moderniksi vuonna 2010. Kylpyhuone on käytännöllinen ja hyvin varusteltu. Asunto Oy Rautatietalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, ja laajakaistayhteys on saatavilla.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan!
Lisätiedot ja esittely:
Minna Ikonen
040-529 1855, myös Whats App
minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Ikonen

040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
16.11.2025 12:40–13:00
Perustiedot
Osoite:
Rautatienkatu 6 15100 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80455999
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Kokonaispinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali Varustus: uuni/liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2010.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Varustus: pk-liitäntä, allas/allaskaappi, hylly, peili, valaisin, suihkuseinä, suihku ja bidee-hana, wc:n istuin.
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
165 000 €
Velkaosuus:
68 246,43 €
Yhtiövastike:
819 € / kk
Hoitovastike:
327,60 € / kk
Rahoitusvastike:
491,40 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Ennakkovesimaksu: 25€/kk Autohallivuokrat: 50€/kk Saunamaksut 2x/kk: 10€/kk Autolatauslisä: 10€/kk Sähkömaksut: 3€/kk Huoneistokohtainen vedenmittaus.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali Varustus: uuni/liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2010.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Varustus: pk-liitäntä, allas/allaskaappi, hylly, peili, valaisin, suihkuseinä, suihku ja bidee-hana, wc:n istuin.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Varustus: allas/allaskaappi, peili, hylly, bidee-hana, wc:n istuin.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali Vaatekaappi.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Muut tilat:
Eteinen: lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti Eteisessä 2 kpl vaatekomeroa. Naulakko ja kenkähylly. Huoneisiin on tehty patterisuojat ja ikkunoissa sälekaihtimet.
Parveke:
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rautatietalo
Kiinteistötunnus:
398-1-27-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Hämeen KiinteistöManageri Oy
Isännöitsijän nimi:
Suoma Jokinen
Sähköposti:
suoma.jokinen@hkmoy.fi
Puhelinnumero:
408 206 282
Katuosoite:
Vapaudenkatu 14B
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.09.2025
Valmistumisvuosi:
1946
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja vinttikomero
Sähköpistokepaikkoja:
15 kpl
Autotalleja:
13 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköpistokepaikkoja 15 kpl Autotalleja 13 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energialuokka F
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Osakkaat korjaavat pesuhuoneet. Taloyhtiö korvaa 2500€ vedeneristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta (päätös v. 2023)
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 lämmönjakolaitteet, 1996 vesi- ja viemäriputket sekä sähkölaitteet/johteet ja mittauskeskukset, 2000 B -portaan katto pinnoitettu, 2003 Rautatienkatu 4 vastaisen seinän korjaus, 2005 parvekkeiden kunnostus ja kattopinnoitteiden uusiminen A -portaassa, 2008 lukitus, 2009 hissien uusiminen, 2011 sähköinen palovaroitinjärjestelmä, savunpoistoluukut, korjaustarveselvitys Lahden Projektitiimi Oy ja rakennustekninen kuntoarvio Raksystems Oy, 2012 lämpökuvaus Raksystems Oy, 2013 katon paikkaus/lumiesteiden asennus, 2014 kattotarkastus Raksystems Oy, 2015 hankesuunnitelman käynnistäminen Sweco Oy, 2016 pesukoneen uusinta ja LH4n lattiapinnoitteen uusiminen, 2017 liikehuone 4:n ilmanvaihdon uusinta, kameravalvonta järjestelmä, 2018 julkisivut, ikkunat- ja parvekeovet, vesikaton kate uusittu, jätekatos ja pihakansi uusittu, 2018-2019 IV-hormit korjattu ja sukitettu, 2019 Loviisankadun liiketiloihin IV-laitteet, Loviisankadun liiketilojen remontointi, häkkivarastojen uusiminen, 2020 saunaosaston saneeraus, lämmönjakolaitteet (Lahti Energia Oy:n toimesta), 2021 lukitusten uusiminen iLOG -järjestelmälle, Rautatienkadun liiketilan IV-laitteet, 2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2024 10 kpl kylpyhuoneen vedeneristys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vesijohtojen uusiminen. 2025 Hidaslatauspaikat 6 kpl autotalliin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: Osakkaat korjaavat omaan tahtiin pesuhuoneita. Taloyhtiö korvaa 2500 € vedeneristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta (päätös v.2023)
Asuinhuoneistot:
55
Liikehuoneistot:
4 kpl (540.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
71 208 €
Osakenumerot:
23-25
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Naapuritaloyhtiön kanssa laadittu hallinnanjakosopimus, 8.3.2019, voimassa 100v.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
989 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Asiakirjat ja dokumentit: Isännöitsijäntodistus 29.9.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 1.10.2025.
Minna Ikonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

040 529 1855

minna.ikonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää