Mariankatu 19 B, Lahti | Keskusta

                        
						

							120 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,avok,alkovi,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
120 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
120 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tyylikäs ja täysin uudistettu citykoti Lahden keskustassa odottaa uutta omistajaansa.


Tämä cityunelma tarjoaa tehokkaasti suunnitellut 38 m2, joissa avokeittiö, valoisa oleskelutila sekä oma makuualkovi muodostavat modernin ja toimivan kokonaisuuden. Asunto on kauttaaltaan uusittu ja sen erinomainen kunto näkyy erityisesti tyylikkäässä keittiössä integroiduilla kodinkoneilla sekä laadukkaassa kylpyhuoneessa, jossa lattialämmitys, sadesuihku ja modernit kalusteet luovat hotellitasoista asumismukavuutta. Runsas ikkunapinta-ala tuo tilaan luonnonvaloa ja korostaa avaraa tunnelmaa, samalla kun vinyylilankkulattiat ja hillitty värimaailma tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja helposti sisustettavan.



Asunto sijaitsee Asunto Oy Rahatalo -nimesessä yhtiössä omalla tontilla keskellä kaupungin palveluja, kävelyetäisyydellä kaupoista, ravintoloista, satamasta sekä Matkakeskuksesta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten putkistojen uusiminen, hissien peruskorjaukset, ikkuna- ja oviremontteja sekä viimeisimpänä sähköautojen latausjärjestelmän toteutus ja pihavalaistuksen uusinta. 



Huoneistokohtainen vastike on maltillinen 136,50 €/kk, mikä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariankatu 19 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486604

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,avok,alkovi,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi keittiö, jossa varustuksena jääkaappipakastin, integroidut uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä induktioliesi ja liesituuletin. LED-valaistus, komposiittiallas mustalla hanalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusi, tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varustuksena sadesuihku, avattavat suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, seinä-wc, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
136,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
117 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
19,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 46,00 e/kk, autotallivuokra 68 e/kk,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi keittiö, jossa varustuksena jääkaappipakastin, integroidut uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä induktioliesi ja liesituuletin. LED-valaistus, komposiittiallas mustalla hanalla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusi, tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varustuksena sadesuihku, avattavat suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, seinä-wc, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa paljon ikkunapinta-alaa ja näkymät Mariankadulle. Seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovissa seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistosta 20 on muodostettu vuonna 2025 kuusi (6) erillistä huoneistoa, joista huoneistot 1, 2, 3, 21 ja 22 ovat kokonaan uusittuja. Uudistuksen yhteydessä on muutettu edellämainittujen viiden (5) huoneiston lämmitysjärjestelmä ilmalämmityksestä vesikiertoiseksi patterilämmitykseksi, sekä asennettu LTO ja tulo/poistoilmajärjestelmä.
Muutostöiden ansioista käyttöön vapautui kellarikerroksessa sijainnut entinen ilmanvaihtokonehuone, jonka pinta-ala 15m2. Uudistuksen yhteydessä A-rapun 2-kerrokseen tehtiin LTO ja tulo/poistoilmanjärjestelmän tekninentila, jonka huolto-ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rahatalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-1-13-56

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anssi Saarinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anssi.saarinen@oi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 – Pihavalaistuksen uusinta
2023 – Sähköautojen latausjärjestelmä autohalliin ja pihapaikoille
2020 – Nosto-ovi uusittu
2019 – Liiketilojen ulko-ovet (5 kpl) uusittu
2018 – Lämmönjakohuoneen saneeraus
2016 – Etelä- ja länsisivun ikkunat uusittu
2016 – Pääsisäänkäyntiovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu
2015 – Porraskäytävien huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta
2014 – Porraskäytävien maalaus ja valaisinremontti
2014 – Peltikattoa uusittu osittain C-rapun osalta
2013 – Peltikattoa uusittu A- ja B-rapun väliseltä alueelta
2013 – Entisen pankkisalin takaseinän kosteusvauriot korjattu
2012 – Uusittu parvekeovet puuttuvilta osilta
2012 – Ullakkovarastoja lisätty vastaamaan huonemäärää
1999 – A-rapun hissin peruskorjaus
1999 – Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu ja kylpyhuoneet peruskorjattu
1997 – B-rapun hissin peruskorjaus
1997 – Patteriverkoston tasapainotus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto- ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus, terassien kaiteiden uusiminen, pihan puolen ylempien asuntoparvekkeiden uudet katokset, savunpoistoikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (753 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3343-3381

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 768 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää