Mariankatu 19 B, Lahti | Keskusta

120 000 € | 38 m2 | Kerrostalo | 1h,avok,alkovi,kph
Velaton hinta

120 000 €

Myyntihinta

120 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

38 m2

Rakennusvuosi

1956

Ota yhteyttä

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Tyylikäs ja täysin uudistettu citykoti Lahden keskustassa odottaa uutta omistajaansa.

Tämä cityunelma tarjoaa tehokkaasti suunnitellut 38 m2, joissa avokeittiö, valoisa oleskelutila sekä oma makuualkovi muodostavat modernin ja toimivan kokonaisuuden. Asunto on kauttaaltaan uusittu ja sen erinomainen kunto näkyy erityisesti tyylikkäässä keittiössä integroiduilla kodinkoneilla sekä laadukkaassa kylpyhuoneessa, jossa lattialämmitys, sadesuihku ja modernit kalusteet luovat hotellitasoista asumismukavuutta. Runsas ikkunapinta-ala tuo tilaan luonnonvaloa ja korostaa avaraa tunnelmaa, samalla kun vinyylilankkulattiat ja hillitty värimaailma tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja helposti sisustettavan.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Rahatalo -nimesessä yhtiössä omalla tontilla keskellä kaupungin palveluja, kävelyetäisyydellä kaupoista, ravintoloista, satamasta sekä Matkakeskuksesta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten putkistojen uusiminen, hissien peruskorjaukset, ikkuna- ja oviremontteja sekä viimeisimpänä sähköautojen latausjärjestelmän toteutus ja pihavalaistuksen uusinta.

Huoneistokohtainen vastike on maltillinen 136,50 €/kk, mikä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
teemu.kirjonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen

040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

y-tunnus: 3148850-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mariankatu 19 15110 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80486604
Kerros:
2/7
Asuintilojen pinta-ala:
38 m2
Kokonaispinta-ala:
38 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
1h,avok,alkovi,kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Uusi keittiö, jossa varustuksena jääkaappipakastin, integroidut uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä induktioliesi ja liesituuletin. LED-valaistus, komposiittiallas mustalla hanalla.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusi, tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varustuksena sadesuihku, avattavat suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, seinä-wc, pesukoneliitäntä.
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
120 000 €
Yhtiövastike:
136,50 € / kk
Hoitovastike:
117 € / kk
Korjausvastike:
19,50 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
16 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 46,00 e/kk, autotallivuokra 68 e/kk,
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Uusi keittiö, jossa varustuksena jääkaappipakastin, integroidut uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä induktioliesi ja liesituuletin. LED-valaistus, komposiittiallas mustalla hanalla.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusi, tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varustuksena sadesuihku, avattavat suihkuseinät, allas, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku, seinä-wc, pesukoneliitäntä.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa paljon ikkunapinta-alaa ja näkymät Mariankadulle. Seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuualkovissa seinät maalattu ja lattiassa vinyylilankku.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneistosta 20 on muodostettu vuonna 2025 kuusi (6) erillistä huoneistoa, joista huoneistot 1, 2, 3, 21 ja 22 ovat kokonaan uusittuja. Uudistuksen yhteydessä on muutettu edellämainittujen viiden (5) huoneiston lämmitysjärjestelmä ilmalämmityksestä vesikiertoiseksi patterilämmitykseksi, sekä asennettu LTO ja tulo/poistoilmajärjestelmä. Muutostöiden ansioista käyttöön vapautui kellarikerroksessa sijainnut entinen ilmanvaihtokonehuone, jonka pinta-ala 15m2. Uudistuksen yhteydessä A-rapun 2-kerrokseen tehtiin LTO ja tulo/poistoilmanjärjestelmän tekninentila, jonka huolto-ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rahatalo
Kiinteistötunnus:
398-1-13-56
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anssi Saarinen
Sähköposti:
anssi.saarinen@oi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.11.2025
Valmistumisvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, vinttikomero, väestönsuoja ja pesutupa
Piha-autopaikat:
9 kpl
Autohallipaikkoja:
15 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotuksella
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 – Pihavalaistuksen uusinta 2023 – Sähköautojen latausjärjestelmä autohalliin ja pihapaikoille 2020 – Nosto-ovi uusittu 2019 – Liiketilojen ulko-ovet (5 kpl) uusittu 2018 – Lämmönjakohuoneen saneeraus 2016 – Etelä- ja länsisivun ikkunat uusittu 2016 – Pääsisäänkäyntiovet uusittu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2015 – Porraskäytävien huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta 2014 – Porraskäytävien maalaus ja valaisinremontti 2014 – Peltikattoa uusittu osittain C-rapun osalta 2013 – Peltikattoa uusittu A- ja B-rapun väliseltä alueelta 2013 – Entisen pankkisalin takaseinän kosteusvauriot korjattu 2012 – Uusittu parvekeovet puuttuvilta osilta 2012 – Ullakkovarastoja lisätty vastaamaan huonemäärää 1999 – A-rapun hissin peruskorjaus 1999 – Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu ja kylpyhuoneet peruskorjattu 1997 – B-rapun hissin peruskorjaus 1997 – Patteriverkoston tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto- ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus, terassien kaiteiden uusiminen, pihan puolen ylempien asuntoparvekkeiden uudet katokset, savunpoistoikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta.
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
7 kpl (753 m2)
Osakenumerot:
3343-3381
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 768 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää