Naavakatu 6 A, Lahti | Kiikkula, Jalkaranta

                        
						

							149 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h,k,kph,wc,s,terassi,var,ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Teolliseen tyyliin remontoitu koti odottaa uusia asukkaitaan!


Tämä kahdessa tasossa oleva 88 neliömetrin asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.


Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja ne on kauttaaltaan päivitetty vuosien 2007-2011 välillä, nykyaikaisilla ratkaisuilla.



Joka kokin unelmakeittiössä on kaasuliesi, laadukkaat kivitasot ja kattava kodinkonevalikoima. Keittiöstä on suora kulku omalle terassille, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua tai nauttia kesäpäivistä. Terassille asennettu markiisi tuo suojaa pikku sateelta tai liialliselta auringonpaahteelta.



Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on kaappitilaa. Alakerran takkahuone, josta takka on poistettu, toimii myös makuuhuoneena, tarjoten reilusti säilytystilaa. Tyylikkäästi remontoiduissa kylpyhuoneessa ja saunassa nautit ja rentoudut niin arkena kuin viikonloppunakin.



Asunnon mukana tulee autokatospaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton latauslaitteen asentamiseen. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten ulko-ovien uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.



Jalkarannan alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja lähipalvelut, kuten koulu ja päiväkoti, kauppa ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueen vehreys ja läheinen metsä sekä Vesijärven ranta tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.



Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan tinkimättä kaupunkielämän mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Naavakatu 6 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiikkula, Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469701

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h,k,kph,wc,s,terassi,var,ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaasuliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, Festivo jääkaappi/pakastin.
Kivitasot, lattia laattaa. Keittiöstä kulku takapihalle/terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, sadesuihku, kaapistot, taso, allas, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähköinen pilarikiuas, seinät paneeli/kivi, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
17,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuoden 2024 kaukolämmön kulutus 5754 kWh 
1.1.25-21.11.25 kaukolämmön kulutus 4332kWh
Käyttösähkö ollut 41.60€/kk, Sähkönsiirto 1.1-30.9 ollut  37.23/kk.
Kulutustiedot ovat 4hlön mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaasuliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone, Festivo jääkaappi/pakastin.
Kivitasot, lattia laattaa. Keittiöstä kulku takapihalle/terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, sadesuihku, kaapistot, taso, allas, pesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähköinen pilarikiuas, seinät paneeli/kivi, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaapistot, peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee, lattia-ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät rapattu/maali, teolliseen tyyliin personoitu kattovalaisin.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneessa kaapistot, seinät maalattu tapetti,  lattia laminaattia.
Alakerran takkahuone makuuhuoneena, siellä peililiukuovikaapistot, takka poistettu, seinät rapattu/maali, lattia laattaa.
Yläkerran makuuhuoneessa kaapistot, seinät maali, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naavakatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat/huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Hänninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.hanninen@talopro.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Aluelämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluvaan autokatospaikkaan on mahdollista hankkia sähköauton latauslaite. Lataukset laskutetaan puolivuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan. Latauslaite on osakkaan omaisuutta ja sen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Salaojien huuhtelut ja kaivojen puhdistukset
2024 Ulko-ovien uusiminen, sähköautolatauspisteiden asennus (latausinfra yhteishankkeena, latauslaitteet yksittäisten osakkaiden omistuksessa ja kunnossapitovastuulla)
2023 Palokatkojen korjaukset, piha-aitojen maalaus (alatalo), postilaatikoiden lipat, ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset, uusi varastorakennus
2022 Tiilisaumojen korjauksia, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, ylätalojen piha-aitojen maalaukset, autokatosten maalaukset, takkojen nuohoukset, ilmanvaihtojärjestelmien nuohoukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021 Patteriventtiilien vaihtoa
2020 Kosteusvauriokorjauksia, pihavalaistuksen uusimista, jätekatoksen laajennus
2018–2019 Kosteusremontteja, piha-aitaremontteja
2017 Kosteusremontteja, sisäänkäyntien valojen uusinta
2016 A 6 asunnon remontit
2015 Sisääntulokatosten laatoitusten uusiminen, pihapäällystekorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2014 Itäpuolen ja päätyjen ikkunoiden maalaus
2013 Lukoston uusimista
2012 Paineenalennusventtiili, lämminvesivaraajien vaihtoja
2011 Autosähkötolppien kellot
2008 Asuinrakennuksen nro 2-4 ja 6 A katot uusittu
2005 Autokatoksien paneloinnit uusittu
2000–2001 Asuntojen kosteusvauriokorjaukset tehty
2000 Salaojat, asuinrakennuksen no 6 B katto uusittu
1988 Piha-asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustoimenpiteet 2025–2030: 
Patteriventtiilien vaihdot
Ikkunoiden ulkopuolisia huoltomaalauksia
Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2026
Ulko-ovien lippojen korjaukset
Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen ja tehnyt päivitykset 13.2.2025.
Esitetty yhtiökokouksessa 6.5.2025.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
386-561

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 658 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää