Kohdenumero: 80308936 Kilpiäinen, Lahti

							
Kevätkatu 7

						

						
Kerrostalo,
1mh,oh,k,e,kph/wc,las.p

						

							

								

									
										
									
									
55.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
305,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
35 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
29 311,44 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Soini

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 061 8888

									
pauli.soini@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 55 m2:n kaksioon Lahden Kilpiäisessä, rauhallisella asuinalueella. Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee siististi pidetyssä nelikerroksisessa taloyhtiössä, josta löytyy hissi.


-Taloyhtiössä on tehty putkiremontti 2015

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja huoneet ovat valoisia. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa viihtyisään asumiseen sekä suojaa säältä. Makuuhuone on tilava ja rauhallinen, ja siitä löytyy hyvin säilytystilaa.



Alue on mukava ja rauhallinen. Mukkulan koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, joten asunto sopii erinomaisesti myös lapsiperheille.  LAB-ammattikorkeakoulu sijaitsee vain kahden kilometrin päässä.



Asunnosta löytyy useita palveluita lähietäisyydeltä, kuten S-Market Mukkula ja R-kioski, josta saa myös postin palveluita. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja puisto lähellä tarjoaa mukavaa ajanvietettä asukkaille. Asunnossa on runsaasti tilaa viihtyisään asumiseen ja arjen sujumiseen. Asunto soveltuu mainiosti niin nuorille pariskunnille, sinkuille kuin lapsiperheillekin.



Tule ihastumaan tähän Kilpiäisten helmeen ja toteuta unelmasi viihtyisästä kodista lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!



Pauli Soini

0440618888 (myös whatsapp)

pauli.soini@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Soini

									
044 061 8888, pauli.soini@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kevätkatu 7 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308936

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1mh,oh,k,e,kph/wc,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
35 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 688,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
630,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
477,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
172,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, paneloitu keittiön seinä, märkätiloissa laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
muovimatto, märkätiloissa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kevätluhti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulmala Jari

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 570

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa, Sauna ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 kattoremontti
2000 pihan asfaltoinnin uusiminen
2000 saunaosaston lattioiden laatoitus, pukuhuoneiden seinien panelointi
2001 salaojien huuhtelu
2002 parvekkeiden ja parvekeovien kunnostus
2002 julkisivujen saumausten ja vesipeltien uusiminen
2003 ikkunoiden kunnostus
2007 lämmönjakohuoneen käyttöveden siirrin uusittu
2008 kaukolämpöpaketin uusiminen
2008 kellarikerroksen varastojen ja kylmäkellareiden lattiapinnoitteiden uusiminen
2008 löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen
2008 pesu-ja kuivaushuoneen seinien ja kattojen huoltomaalaukset ja lattiapinnoitteiden uusiminen
2009 parvekelasitukset
2009 salaojien huuhtelu ja sadevesien ohjauksen parannustyö, sokkelin vierustaan lisätty sepeli
2010 pihavalaistusta lisätty, autolämmitystolppia lisätty ja vanhoja kunnostettu
2010 ikkunapuitteiden huoltomaalaus sisäpuolelta, ulko-ovien huoltomaalaus
2010 lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen suunnittelutyö tehty
2012 lämmitysjärjestelmä tasapainotettu
2012 kellariin johtava sisäänkäynti korjattu
2015 käyttövesiputkistoremontti ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen
2017 salaojien uusiminen, sokkelin eristäminen, autopaikkojen lisääminen, sähköpääkeskuksen uusiminen
2019 julkisivujen kuntotutkimus, lukitus uusittu Kaba-avaimelle
2021 IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevia kunnossapitotarpeita vuosina 2023-2027 ( 09.05.20223):
Vesikaton saneeraus 2023-2024
Elementtien saumaukset, pesubetonielementtien impregnointi ja sokkelien huoltomaalaus 2024-2026
Parvekkeiden pieliseinien, kaiteiden ja laattojen pinnoitteiden uusiminen 2024-2026
Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta ja tarvittavat remontit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1676-1786

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3079 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Mukkula 850m, R-Kioski (postin palvelut) 850m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
900-metriä Mukkulan peruskoulu, LAB-ammattikorkeakoulu 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kilpiäisten päiväkoti 700m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää