Kohdenumero: 80378317 Kilpiäinen, Lahti

							
Kilpiäistentie 27 B

						

						
Omakotitalo,
4h,k,kph/wc, sauna/kph,ph,varastotilat,kuisti

						

							

								

									
										
									
									
75,9 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1951									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä ja laajalti remontoitu omakotitalo Lahden Kilpiäisissä!


Haaveleitko hyvinpidetystä ja laadukkaasti remontoitudusta kodista hyvällä sijainnilla?
Tämä, vuonna 1951 rakennettu talo on saanut osakseen hyvää huolenpitoa.


Sisääntullessa on lämmin, eristetty kuisti ja aula kaappitilalla. Olohuoneessa on varaava takka ja keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu antamaan tilaa yhdessäololle. Keittiö on rakennettu nykyiselle paikalleen vuonna 2018 ja samalla lautalattiat on käsitelty ja purut niiden alla tarkistettu kuiviksi, kellarikerroksen ja ensimmäisen asuinkerroksen välissä betoninen välipohja.

Keittiön vieressä yksi makuuhuone, joka sopisi niin työ kuin ruokailuhuoneeksikin. 

Keskikerroksessa on myös 2018 rakennettu kaunis kylpyhuone pesukoneliitännällä ja erillinen wc.



Kellarikerroksessa on ihanan tumma ja tunnelmallinen sauna puukiukaalla ja suihkulla, pukuhuone lattialämmityksellä ja varastotiloja. Kellarin seinät on desinfoitu ja maalattu kalkki/kellarimaalilla ja pukuhuoneessa jalkoja hellii lattialämmitys. Salaojitus, perusmuurinvedeneristys ja sadevesiviemäröinti laitettu kuntoon vuonna 2008.



Yläkerta on otettu asuinkäyttöön vuonna 2019 ja siellä on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on takka. Vanhan talon henkeen myös vintit on säästetty säilytystiloiksi ja niiden ilmanvaihtoa on parannettu ja talon peltikate on uusittu aluskatteineen vuonna 2022. Myös talon ikkunat, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, sähköpatterit ja lattialämmitykset, lämminvesivaraaja ja kosteat tilat on uusittu sekä sisäseinät levytetty ja maalattu.



Lähistöllä on hyvät ulkoilumaastot ja Mukkulan ja Holman kaupat ja Lahden keskustaan matkaan on noin 5km.



Esittelen tätä kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen 

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa ihastumaaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kilpiäistentie 27 B 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378317

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,9 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspaikan nykytilaotteen 25.10.2024 mukaan kerrosala on 94m2. Myyjä on saanut edelliseltä omistajalta rakennuspiirustuksissa olleet pinta-alatiedot: yläkerran makuuhuoneet ovat 7,5m2 ja 15m2 ja keskikerroksen huone 15m2, eteinen 8,7m2, olohuone 16,45m2 ja keittiö 13,25m2, nämä laskettu asuin pinta-alaan ja näiden lisäksi kylpyhuone/wc ja lämmin kuisti. Kellarikerroksessa sauna, pukuhuone ja varastotilat.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/wc, sauna/kph,ph,varastotilat,kuisti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot. Lautalattia ja maalatut seinät. Avattu seinä keittiön ja olohuoneen väliltä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2018 keskikerrokseen uudelle paikalle. Varusteina wc-istuin, peili ja allaskaappi. Sähköinen lattialämmitys ja poistopuhallin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen kellarikerroksen sauna remontoitu 2019, saunassa puukiuas ja lauteet. Saunatilassa suihku ja sähköinen lattialämmitys. Saunan lattia betonia ja epoxia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuonna 1951 valmistunut asuinrakennus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito sopimuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, laminaattitasot. Lautalattia ja maalatut seinät. Avattu seinä keittiön ja olohuoneen väliltä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2018 keskikerrokseen uudelle paikalle. Varusteina wc-istuin, peili ja allaskaappi. Sähköinen lattialämmitys ja poistopuhallin.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen kellarikerroksen sauna remontoitu 2019, saunassa puukiuas ja lauteet. Saunatilassa suihku ja sähköinen lattialämmitys. Saunan lattia betonia ja epoxia.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksessa wc, jonka yhteydessä suihku ja pesukoneliitäntä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa varaava takka, lautalattiat ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, toisessa takka. Lautalattiat ja maalatut seinät.
Alakerran makuuhuoneessa lautalattia ja seinät maalattu/paneloitu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Pukuhuone ja lämmin kuisti, varastotilat kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuonna 1951 valmistunut asuinrakennus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etuterassi sisääntulon yhteydessä.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta, paneeli, tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lauta, betoni, epox, laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikerroksen varastotilat ja yläkerran sivuvintit.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto. Keittiön tumma astiakaappi, kuistin kaapit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-8-866-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen, kylpyhuoneessa koneellinen poisto. Lisätty korvausilmaventtiileitä ja parannettu yläpohjan ja vinttien tuuletusta

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuonna 1951 valmistunut asuinrakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-11-05

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ensimmäisen kerroksen ulkoseinät lisäeristetty(100mm MV) sisäpuolelta 70-luvulla, levytetty 2018. 
Kellarikerroksen sauna- ja pesuhuonetilat sekä 1.kerroksen suihkuhuonerakennettu 80-luvulla, wc rakennettu uudelle paikalle suihkun kera -18. 
Perusmuurin ulkopuolinen vedeneristys (lisäeristys 50 Finnfoam), salaojitus sekä sadevesiviemäröinti
rakennettu -08. 
Keittiö rakennettu uudelle paikalle, kuisti rakennettu lämpimäksi (Finnfoam) ja purut vaihdettu, aukko olohuoneen ja keittiön väliin, keskikerroksen kph/wc uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköt uusittu, sähköpatterit uusittu, lattialämmitykset asennettu (wc/kph,sauna ja pukuhuone), lämminvesivaraaja uusittu, ikkunat uusittu,
lautalattiat käsitelty, levytetty kaikki seinät, desinfioitu kellarin seinät ja maalattu kalkkimaalilla/kellarimaalilla 2018
Sauna remontoitu ja yläkerta asuinkäyttöön 2019
Kellarikerroksen sähköt, yläpohjan ja vinttien tuuletuksen parantaminen 2021
Muoviviemärit, osa uusittu aiemmin ja loput 2018
Peltikate uusittu aluskatteineen 2022
Olohuoneen maalaus 2023
Ladonovet yläkerran makuuhuoneisiin 2023
Ulkorappauksen paikkakorjaukset 2023

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
954 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää