Kohdenumero: 80363201 Kiveriö, Lahti

Mustankalliontie 27

Kerrostalo,
2h,kk,kph,vh,las.parveke
47
2 h
Valmistunut
1960
Hoitovastike
205 € / kk
Velaton hinta

89 000 €

Myyntihinta

41 929,25 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Luonnonläheistä kaupunkiasumista Mustankalliontiellä!

Haluatko asua paikassa, jossa luonto on ympärilläsi muutaman askeleen päässä? Takapihalta pääset suoraan metsään, jossa voit parhaimmillaan marjastaa ja

sienestää. Koiraihmisenä on sinulle ja lemmikillesi hyvät mahdollisuudet ulkoilla turvallisessa
ympäristössä ympäri vuoden. Kuntoilijalle on käytössä valaistu kuntopolku
muutaman sadan metrin päässä luonnonkauniissa maisemassa.
Elämme luonnon äärellä, mutta etupihalla on hoidetut nurmikot ja valaistut piha-alueet.
Lapsille on reilusti turvallista tilaa leikkiä.

Uljaat punatiiliset kerrostalomme valmistuivat vuonna 1960. Talot on suunnitellut maineikas
arkkitehti Unto Ojonen, joka aikanaan vaikutti merkittävästi Lahden kaupunkikuvaan.
Taloyhtiömme talot ovat vankkoja, perinteisesti paikallaan rakennettuja. mutta paikallaan
rakennettuina ne edelleen ovat jykeviä ja luonnonmaisemaan mukautuvia kokonaisuuksia.

Tätä omatonttista taloyhtiötä on hyvin hoidettu vuosien varrella.
Taloyhtiössä isoja remontteja juuri tehty, kuten mittava LVIS-saneeraus 2023-2024 sekä julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti 2015.

Asunto itsessään on valoisa ja pohja on erittäin toimiva, eteisen yhteyteen jää tilava vaatehuone ja juuri remontoitu kylpyhuone, jossa tilaa isommallekin pesukoneelle. Olohuoneen yhteydessä toimiva keittiönurkkaus ja makuuhuoneesta kulku etelään päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Pilkistää asunnon ikkunoista yksi ikonisimmista Lahden maamerkeistäkin, eli hyppyrimäet.

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi,
niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Osoite:
Mustankalliontie 27 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Kiveriö
Kohdenumero:
80363201
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
47
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
47
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h,kk,kph,vh,las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä. Seinät maali, välitila laattaa, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone LVIS- remontin yhteydessä vuosein 2023-2024 välillä, Varustuksena suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Velaton hinta:
89 000 €
Velkaosuus:
47 070,75 €
Neliöhinta:
1 893,62 €/m2
Yhtiövastike:
600 €
Hoitovastike:
205 €
Rahoitusvastike:
395 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu ennakkona 20,00/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan, Autotallivuokra 40,00. Huoneiston yhtiölainaosuus koostuu kolmesta eri lainasta Julkisivusaneeraus huoneiston lainaosuus 8 708,38 €, Lvis saneeraus 2 huoneiston lainaosuus 25 052,26 €, Lvis-saneeraus 3 huoneiston lainaosuus 13 310,11 €.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä. Seinät maali, välitila laattaa, lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone LVIS- remontin yhteydessä vuosein 2023-2024 välillä, Varustuksena suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisassa olohuoneessa lattia parkettia, seinäpinnat tapetti/maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen yhteydessä lasitettu etelä-parveke, komero, lattia parkettia, seinäpinnat tapetti/maali.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen yhteydessä tilava vaatehuone, jonka lattia muovimattoa, seinäpinnat maali, eteisen lattia parketti, seinät maali.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Säästöharju
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Totopro Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Henrik Laukkanen
Puhelinnumero:
207 344 888
Katuosoite:
Vuorikatu 23
Postinumero:
15110
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-01
Valmistumisvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, LTO
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotalleja 14, piha-autopaikkoja 39.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä (ts. viemärit pääsääntöisesti uusittu, kaikki kylpyhuoneet ja erilliset WC:t uusittu, käyttövedet uusittu sisältäen etäluettavat vesimittarit) sisältäen mm. LTO:n, matalalämpöverkon rakentaminen (kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys), sähköautojen latausvalmius (ei latauslaitteita), taloyhtiön saunatilat uusittu, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien valaistus uusittu liiketunnistinled valaistukseksi, ovipuhelimet kuvayhteydellä, piha-alueen asfaltointi, lipputanko uusittu ja paikka vaihdettu sekä pihavalaistuksen uusiminen 2023-2024 Taloyhtiön omistaman huoneiston D38 pintaremontti ja uudet kodinkoneet sekä keittiökalusteet 2024 Kaapeli-tv 2021 Yleistentilojen valaistus ledeiksi 2020 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2019 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka sisältäen autotallien ovien uusimisen 2015 Lämmönsiirrin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu, patteriverkoston säätö 2012 Vesikattojen huoltomaalaus 2011 Palovaroitinjärjestelmä 2010 Käyttövesiverkoston uusiminen 2010 Ilmanvaihdon puhdistus 2008 Autotallien ovet sähköistys 2007 Vesien tonttijohdot 2007
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: (Esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024) Vesikattojen huoltomaalaus ja lisälumiesteet räystäille Hissien uusiminen Sisäänkäyntien ovien uusiminen ja esteetön sisäänkäynti pääoviin
Asuinhuoneistot:
48
Osakenumerot:
1100-1149
Tontin pinta-ala:
5 142
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää