Juustilankatu 11 A, Lahti | Kiveriö

                        
						

							110 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,aula,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
110 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 970,93 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvän pohjaratkaisun omaava kahden makuuhuoneen koti Lahden vesitornin kupeesta odottaa uusia asukkaita!


Sisään tullessa saavut erittäin tilavaan eteiseen josta kulku kylpyhuoneeseen. Olohuone on tilava ja erittäin valoisa ja on modernisti osittain yhteistä tilaa ruokatilan kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle josta näet kaupungin yli aina radiomastoille saakka. Kodin keittiö on erittäin siisti ja sen erottaa olohuoneesta tyylikäs tiiliseinä. Keittiö on vastikään kokenut pienen freesauksen tasojen, vällitilan ja liesituulettimen sekä lieden osalta. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone sijoittuu toiselle puolelle huoneistoa, joten pohjaratkaisu on erittäin toimiva.



Yhtiö on hyvin hoidettu, vuosien varrella tehty paljon remontteja mm viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket uusittu, hissi uusittu sekä paljon muuta.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juustilankatu 11 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441805

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,aula,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa uusittu 2025 työtasot, välitila, lavuaari sekä Induktioliesi ja liesituuletin. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa paikka pesukoneelle, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi sekä seinän kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 029,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
37,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv maksu 6,60€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa uusittu 2025 työtasot, välitila, lavuaari sekä Induktioliesi ja liesituuletin. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa paikka pesukoneelle, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi sekä seinän kaapistot.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone joka on osittain yhtenäistä tilaa ruokatilan kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinällä oleva hyllykkö kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, keittiössä vinyylikorkki, kph laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osittainen keittiöremontti, jossa uusitaan ovet, välitila ja tasot. Välitilan pinta laastilla, uusi työtaso ja liesi. Pintavetona tehtyjen pistokkeiden siirto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jallen Torni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Ruuth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.ruuth@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissit: peruskorjaus, hissin uusiminen, vuosi 2024.
Sähköjärjestelmä: peruskorjaus, taloyhtiön tietoliikenne- ja sähköjärjestelmien sekä kaapelointien uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, vuosi 2021.
Lämmitysjärjestelmä: perusparannus, poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, vuosi 2021.
Porrashuoneet: kunnossapitokorjaus, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän hankinta, vuosi 2015.
Talosaunat: peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, vuosi 2015.
Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, viemäriputkistojen pinnoitus ruiskuvavalumenetelmällä, vuosi 2013.
Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnossapitokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vuosi 2013.
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: kunnossapitokorjaus, vesikaton huoltomaalaus, vuosi 2009.
Lukitus: kunnossapitokorjaus, lukitusten sarjoitus Abloy Exec -lukitusjärjestelmäksi, vuosi 2008.
Sähköjärjestelmä: kunnossapitokorjaus, ovipuhelinjärjestelmän hankinta, vuosi 2008.
Ulko-ovet: peruskorjaus, uusi ulko-ovi ja savunpoistoikkuna porraskäytävään, vuosi 2007.
Lämmitysjärjestelmä: peruskorjaus, liittyminen suoraan Lahti Energia Oy:n kaukolämpöverkkoon, vuosi 2005.
Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, käyttövesiputkistojen saneeraus, vuosi 2002.
Talopesulat ja kuivaushuoneet: kunnossapitokorjaus, pyykinpesukone uusittu yhteishankintana As Oy Lahden Säästöhuipun kanssa, vuosi 2001.
Sadevesi- ja jätevesiviemärit: peruskorjaus, tonttivesijohdot ja tonttiviemäriputkistot uusittu, vuosi 1999.
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen peruskorjaus, vuosi 1989.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:

Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus.
Tarkka kuvaus: vesikaton huoltokorjaukset. Suositeltu. Vuosi: 2025. (Yhtiö suunnittelee myös vesikaton uusimista )
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus.
Tarkka kuvaus: ikkunoiden huoltokorjaus. Suositeltu. Vuosi: 2025.
Julkisivut: Tutkimus/tarkastus. Tarkka kuvaus: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. suositeltu. Vuosi: 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
576-646

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 030,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 
Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 

Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys, polygon raportti 2015 ja energiatodistus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää