Kohdenumero: 80304055 Kivimaa, Lahti

							
Kyrölänkatu 10

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,vh,las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
67.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
236,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
75 163,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 13:30–14:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis ja viihtyisä koti Kyrölänkadulla Kivimaalla hissitalon toisessa kerroksessa. 

Mukavan kokoisessa keittiössä kivasti säilytys- ja laskutilaa, olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle - joka on etelän suuntaan.


Makuuhuoneissa kaapistot. Kylpyhuone on uusittu jokunen vuosi sitten



Viihtyisässä taloyhtiössä on suuret remontit tehtynä kuten mm. viemärit sukitettu ja käyttövesiputket uusittu. Hoitovastike on edullinen, vain 3,50 €/m2. 



Alue on rauhallinen, vieressä luonto ja lenkkeilymahdollisuudet. Keskustaan n. 3km, alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja linja-auton päätepysäkki sijaitsee talon vieressä. 

Lähikauppaan kävellen vain muutama sata metriä. 



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan! 



Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyrölänkatu 10 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304055

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen viim. 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, työtasot laminaatti, jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinähylly. Lattia laminaattia, seinäpinnat puolipaneeli/tapetoidut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, kylpyhuonekaapisto. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetun parvekkeen ilmansuunta länsi-etelä suunnassa

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hissi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 836,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 155,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
262,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
236,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, työtasot laminaatti, jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinähylly. Lattia laminaattia, seinäpinnat puolipaneeli/tapetoidut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, kylpyhuonekaapisto. Pesukoneliitäntä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut. Käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hissi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi, esteetön kulku hissille.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetoidut / puolipanelointi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattia

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kuusimäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Loman

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juusi Väkeväinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.vakevainen@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 876 8829, 050 500 1250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkokatu 19 B 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni, muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hissi.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Lisätietoja isännöitsijältä.

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 viemäriputkiston kuntotutkimus
2003 katot ja käyttövesiputket uusittu
2004 ulkoseinien ja parvekkeiden kuntotutkimus
2007 julkisivun korjaustyö sis. lämmöneristys, parvekkeiden korjaus, kaikkien ikkunoiden ja pavekeovien uusiminen. Patterien termostaatit vaihdettu sekä suoritettu lämmitysjärjestelmä tasaus.
2008 lukituksen muutos exec-avaimille, piha-ja leikkialueet kunnostettu, iv-järjestelmä puhdistettu ja hormi nuohottu
2011 polkupyörä-ja päätyvarastojen sekä takapihan sisäänkäyntien ovet uusittu
2014 viemärien saneeraus sukittamalla
2015 ulko-ja muiden sisäänkäyntiovien lukot muutettu KABA avainjärjestelmään
2016 kuivaushuoneen kuivain uusittu
2018 lämmönsiirtimet uusittu molemmissa taloissa
2020 rappukäytävien maalaus, valaistuksen muutaminen Led valoiksi, hissin pintojen ehostus
2021 talojen pohjoispäätyjen pesu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2026
 IV -kanaviston nuohous, Iv-koneiden vaihto, poistoilmaventtiilien vaihto, ilmastoinnin tasapainotus
Parvekelasitusten huolto
Saunaosastojen korjaussaneeraus A- ja B-talot
Autopistokepaikkojen muutos kelloille ja mahdollinen sähköauton latauspiste

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2355-2419

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 865 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää