Kuusirinteenkatu 5 D, Lahti | Kivimaa

                        
						

							120 000 €							 | 59 m2							 | Rivitalo							 | 2h,k,s,kph,autokatosp						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
120 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
101 485,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee Kivimaan asuinalueella, lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja väljä. Olohuoneessa on mukavasti oleskelutilaa ja käynti asunnon suojaiselle takapihalle / terassille. Erillisestä keittiöstä löytyy myös hyvin säilytystilaa - ja makuuhuoneen ikkunasta on rauhalliset,  puistomaiset näkymät. 



Hyvin hoidetussa yhtiössä on suoritettu mm käyttövesiputkiston uusinta, ikkuna- ja ovi saneeraus sekä lukituksen uusinta. 



Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä erillinen ulkovarasto.



Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusirinteenkatu 5 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428339

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,s,kph,autokatosp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen asunut huoneistossa yli 1v, jolloin vuokralaisen irtisanomisaika on 6kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapisto, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Välitilalevy, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston olohuoneesta ja terassilta puistomaiset / metsäiset näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset ulkovarastot

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 514,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
446,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
271,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,39 €/ m3, lämmin vesi 11,45 €/m3. 
Sisätilalämmitin 6,00 € / kpl

Huoneiston velkaosuus koostuu kahdesta eri yhtiölainasta. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainat pois, vastaa hän poismaksun kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapisto, jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Välitilalevy, lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattiapinnat laattaa, wc -istun, allas, allaslaatikosto, peili.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti huoneiston terassille / takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset ulkovarastot

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kuusirinteenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Active-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Westman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@act.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtaiset ulkovarastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä tehty kiinteistön asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016. Tutkitut huoneistojen pinta materiaalit eivät sisällä asbestia ja mahdolliset purkutyöt voidaan tehdä normaalina purkutyönä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 IV-kanavien nuohous
2007 Sokkelin vesieristäminen, salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaaminen
2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2010 Lukituksen uusiminen
2013 Vesikattosaneeraus, yläpohjan lisälämmöneristäminen, ullakkotilan huoneistokohtainen palo-osastointi, autokatoksien kattojen maalaaminen
2016 Asbestikartoitus, autokatoksen ja piha-alueen valaistuksien uusiminen, elementtisaumauksien  uusiminen, sadevesijärjestelmien huuhtelu
2017 Terassiväliaitojen uusiminen, sokkeleiden ja huoneistojen sisäänkäyntiportaiden korjauksia
2019 Asuntojen B6 ja C10 kosteusvauriokorjaukset, asuntojen B6 ja B7 vesivahinkokorjaukset, kaikkien asuinhuoneistojen käyttövesiputkistosaneeraus: vesijohtojen ja asuinhuoneistojen vesikalusteiden uusiminen, kylpyhuoneiden matalalämpöpiirin rakentaminen ja vesikiertoinen patteri. Mekaanisten vesimittareiden uusiminen etäluettaviin vesimittareihin. IV - poistoilmakanavien nuohous
2022 Autokatoksien liukuovien huolto- ja korjaustyöt
2024 Ikkuna- ovisaneeraus. Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Lumiesteiden lisäys asuinrakennusten vesikatolle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029
Sokkeleiden maalaus
Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2274-2408

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 891 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää