Kuusirinteenkatu 3 C, Lahti | Kivimaa

                        
						

							195 000 €							 | 88 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,kph/wc,s,wc,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
195 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
192 261,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti huippusijainnilta!


Muuttovalmis koti huippusijainnilta!


Kodissa on hyvä pohja ja se on viihtyisä kokonaisuus. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2022 ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna sekä kodin toinen wc. Lisäksi kodissa on ehditty päivittämään muun muassa keittiö- ja pikkuvessa sekä tehty pintaremonttia. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja säilytystilaa on vaatehuoneen ja kaappien muodossa. Takaterassille jää suojaisasti takapihan puolelle.



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhteydet ovat todella hyvä moneen suuntaan, palvelut lyhyen matkan päässä ja esimerkiksi Kivimaan koulu vain n. 550 metrin päässä. 



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusirinteenkatu 3 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80457757

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/wc,s,wc,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaisesti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimus alkanut 15.10.2024, vuokralainen irtisanonut sopimuksen ja sopimus loppuu tällä tietoa lokakuun loppuun.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin (2025), induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu yhtiön toimesta 2022. Wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sadevesisuihku, suihkuseinä sähköinen lattialämmitys jonka kuluista vastaa yhtiö.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varasto jossa pihanhoitovälineet osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 738,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
554,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
462 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
17,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10 €/m3 ja kylmä vesi 4,5 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin (2025), induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu yhtiön toimesta 2022. Wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sadevesisuihku, suihkuseinä sähköinen lattialämmitys jonka kuluista vastaa yhtiö.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc, bideesuihku, allaskaappi, peili, ikkuna.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu (2022) viilennykseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa kiinteät kaapit, yhdessä vaatehuone. Olohuoneen vieressä olevassa makuuhuoneessa takkavaraus.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, eteinen jossa kaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varasto jossa pihanhoitovälineet osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylikorkki, keittiössä ja märkätiloissa laatta, yhdessä makuuhuoneessa laminaatti.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, pikku wc 2022, keittiöremontti 2014, pintaremontti ja lattiat 2013.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kuusirinteenmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nummela hoitaa lumien auraukset, nurmikon leikkaukset ja hiekoitukset. Muuten talkoilla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta, Marianne Uronen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varasto jossa pihanhoitovälineet osakkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikattojen pesu ja maalaus, asennettu lumiesteet 2024.
Roskakatoksen laajennus 2024.
Piha-alueen kunnostus. Pihan lanaus, kylttien uusimiset. 2024.
B 11 huoneiston saneeraus, huoneisto palanut 2024.
LVIS-saneeraus käyttövesi ja kylpyhuoneet 2022.
Lukitusjärjestelmien uusiminen 2022.
Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusiminen 2022.
IV-Kanavien puhdistus 2022.
Korvausilmaventtiilit asennettu 2012.
Autopistokekellot uusittu 2012.
Ullakkotilan tuuletusventtiilit asennettu A ja C talojen päätyihin 2011.
Lämpö / vesijohtokanaalit uusittu 2011.
Lämpöjohtopumpun uusiminen 2009.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönsäätöautomatiikan saneeraus 2006.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 
Palovaroittimet huoneistoihin 2025.
Pihavalojen asennus 2026.
Pihasuunnitelma 2026.
PTS-suunnitelma taloyhtiöön 2027.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9021-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 916 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää