Kinoskatu 12, Lahti | Kunnas

                        
						

							265 000 €							 | 115 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, avok., ph, s, 2xwc, khh, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
265 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
265 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Karppinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 360 2881

                                        
miia.karppinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ylitalon Rakennuspalvelu Oy:n rakentama valoisa ja moderni omakotitalo rauhallisella Kunnaksen alueella!


Tervetuloa tutustumaan viehättävään, vuonna 2021 valmistuneeseen yhdessä tasossa olevaan omakotitaloon Lahden Kunnaksessa! 



Tämä kompaktin kokoinen, mutta neliöiltään tehokas koti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä – kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Lahden keskustan kattavista palveluista.



Asunnon sydämenä toimii avara ja yhtenäinen olohuone–keittiö, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen valoisan ja avaran. Varaava takka lisää kodikkuutta ja tuo miellyttävää lämpöä vuoden ympäri.



Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu,  jossa lämmönjakotapana on kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. 



Pohjaratkaisu on suunniteltu arkea ajatellen: kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä käytännöllinen kodinhoitohuone tekevät asumisesta sujuvaa niin perheelle kuin pariskunnallekin.



Aurinkoinen tontti ja rauhallinen ympäristö kruunaavat kokonaisuuden – täällä voit nauttia omasta rauhasta luonnon äärellä, kuitenkaan tinkimättä kaupunkielämän helppoudesta.



Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan rakennusoikeutta on jäljellä vielä yli 80 m2, joten esim. tilavan autotallin rakentaminen on mahdollista.





Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!





Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kinoskatu 12 15340 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kunnas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481852

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 136,5m2. Huoneistoala 117m2. 
Huoneistoalasta on eritelty tekninen tila 2 m2 muihin tiloihin.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, avok., ph, s, 2xwc, khh, vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä avokeittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, integroidut mikro, erillisuuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Keittiön tilan jakajana toimii saarreke. Lattiapinnat vinyyliä ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, kaksi suihkua.
Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laattalattiat ja paneloidut seinät. Sähkökius.
Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/vuosi
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan
Puhtaanapito sopimuksen mukaan
Lämmityskustannukset 7630 kWh / vuonna 2024

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
491,92 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkäässä avokeittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, integroidut mikro, erillisuuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Keittiön tilan jakajana toimii saarreke. Lattiapinnat vinyyliä ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, kaksi suihkua.
Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laattalattiat ja paneloidut seinät. Sähkökius.
Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Eteisessä sijaitsevassa wc:ssä lattia- ja seinäpinnat laattaa. Wc -istuin, allas, allaskaapisto, peilikaapisto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneessa sijaisevassa wc:ssä lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, allas, allaskaapisto, peilikaapisto, 
Vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinnat laattaa, allas, kaapistot, lattiakaivo, pesukoneliitäntä.
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Käynti rakennuksen sivupihalle. Kodinhoitohuoneesta pääsy kylpyhtiloihin.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Varaava takka. 
Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu, kaapistot. 
Vesikeirtoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat vinyyliä ja seinät maalattu. Liukuovikaapisto.
Tekniseen tilaan käynti ulkoa,  pääoven vierestä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-12-434-8-L2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 368 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 350,90 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
220

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Läihin bussipysäkki n. 2km päässä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää