Vitikankatu 10 as, Lahti | Kytölä

                        
						

							160 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,kph,s,2xwc,tk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
160 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 023,90 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1991

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vitikankatu 10 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän helppoa asumista, tunnelmaa ja toimivuutta yhdessä tasossa. Tämä päätyasunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja sen 93 m2:n pohjaratkaisu on selkeä, käytännöllinen ja arkeen erinomaisesti soveltuva.


Kodissa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä kaksi wc:tä – kaikki kätevästi samassa tasossa ilman portaita. Olohuoneen sydämenä toimii kiertoilmatakka, joka on osittain varaava ja tuo sekä lämpöä että aitoa tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin. Takan ansiosta asumiskustannuksia on mahdollista hallita ja samalla nauttia elävästä tulesta.



Päätyasunnon etuina ovat oma rauha, lisävalo sekä avarampi pihapiiri. Terassille on käynti suoraan olohuoneesta, ja oma piha-alue luo puitteet kesäpäivien oleskeluun. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja ennakoitavuutta asumiseen.



Asunnolle kuuluu autotallipaikka, mikä on merkittävä etu niin talvisin kuin säilytystilankin näkökulmasta. Lisäksi kokonaisuus täydentyy saunalla, runsailla säilytystiloilla ja toimivalla arjen pohjaratkaisulla.



Sijainti palvelee erinomaisesti niin arkea kuin vapaa-aikaa: Holman Prisma sijaitsee noin 2 km päässä ja Lahden keskusta noin 5 km etäisyydellä. Alueelta löytyvät muun muassa Kotiniemen virkistysranta uimareille, Pilke päiväkoti, Kytölän päiväkoti sekä Kivimaan koulu, mitkä tekevät kokonaisuudesta erityisen toimivan myös lapsiperheelle.



Tässä on koti, jossa yhdistyvät takan lämpö, päätyasunnon rauha, autotallin käytännöllisyys ja oman tontin tuoma varmuus – kaikki yhdessä tasossa.



Varaathan oman yksityisesittelyn juuri sinulle sopivaan ajankohtaan suoraan välittäjältä!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vitikankatu 10 15230 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kytölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488198

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,2xwc,tk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappipakastin, pakastin, keraaminen liesitaso, sähköuuni, astianpesukone, liesikupu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja.
Lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 976,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan kerran vuodessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappipakastin, pakastin, keraaminen liesitaso, sähköuuni, astianpesukone, liesikupu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone. Allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja.
Lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC:ssä kaapistot, allas, peili, wc-istuin sekä bideesuihku.
Lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
Olohuoneessa takka sekä käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joissa seinissä maalipinta.
Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka, osittain varaava

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta, muissa tiloissa laminaatti ja eteisessä laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Takan asennus vuonna 2017.
Terassin muutostyöt 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vitikankatu 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-10-165-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ruohonleikkaus kesällä ulkoistettu, lumityöt ulkoistettu pl.ovien edustat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiko Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Martikainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Jätekatoksen rakennus 2009
Väliaitojen korjaus 2012-2013
Rinteen kasvien uusiminen, yläpohjan eristäminen 2013
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2013-2020
Ulko-ovien uusiminen 2016
Pihavalaistus uusittu 2017
IV-kanavien puhdistus 2018
Kuntokartoitus, salaojien tarkistus/kuvaaminen, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, Valaistuksen uusinta etu- ja takapiha liiketunnistimilla
Kattosaneeraus, As 2 ja as 4 huippuimurin uusiminen, As 2 ja as 4 lämminvesivaraajan uusiminen 2021
Pihan kaatojen korjauksia asuntojen edustalla 2022
Terassinpuoleisten ovien uusiminen 2023
Palovaroittimien uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pensaiden alasleikkaus, autotallin ovien maalaus sekä yhden päätyseinän maalaus 2026
Lämmityspattereiden uusiminen tarvittaessa 2025-2027
Rakennuksien vierustojen kunnostus- ja vedeneristys 2027
Lämminvesivaraajan uusiminen tarvittaessa 2025-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 221 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää