Kohdenumero: 80303209 Lahti, Lahti

							
Viipurintie 3

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph/wc, lp

						

							

								

									
										
									
									
48.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
191,58 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
82 875,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Satu Hätönen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
045 169 8588

									
satu.hatonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa ihastumaan tähän hyvä kunnossa olevaan ja valoisaan kaksioon Lahden keskustan tuntumassa! Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1962. Huoletonta asumista tarjoaa hyvin hoidetun kerrostalon rauhallinen sijainti lähellä kaupungin palveluita ja viihtyisän puiston läheisyyttä.


Tilavassa olohuoneessa on laminaattilattiat ja kauniisti tapetoidut seinät. Tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on myös laminaattilattiat ja tapetoidut seinät ja makuuhuoneesta on käynti asunnon valoisalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on laatoitettu lattian osalta ja seinät ovat kaakelilla ja maalipinnalla. 



Asunto on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa helppoutta ja mukavuutta arjessa. Lahti tarjoaa asukkailleen monipuolisesti palveluita kuten kauppoja, kahviloita, kulttuurikohteita ja urheilumahdollisuuksia sekä loistavat ulkoilumaastot vesistöineen.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Satu Hätönen

									
045 169 8588, satu.hatonen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viipurintie 3 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303209

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph/wc, lp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiat laminaatti, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetut lattia, seinät kaakelia/maalattu. Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 124,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 752,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264,33 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,58 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
29,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
43,65 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Lattiat laminaatti, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetut lattia, seinät kaakelia/maalattu. Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiat ovat laminaattia ja seinät ovat tapetoidut.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat ovat laminaatilla ja seinät ovat tapetoidut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Taula-Matti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hiidenkivi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Lahikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heikki.lahikainen@ahu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 955 970

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneelllinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 28kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivuelementit ja lisälämmöneristys 1998. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998.
Lämmönsiirrin, lämmönsäätöautomatiikka ja käyttövesiputkisto uusittu 2000.
Huoneistojen kylpyhuoneet, vesikalusteet, wc-pöntöt uusittu, vesierist.(ardex 8+9),
laatoitukset 2000. Kaapeli-tv 2003. Hissit uusittu koneistot, ohj-järjestelmät ja sähköistys
2006. Viemärien sukitus ja lämmitysjärjestelmä 2016-2017. Käytävävalaistuksen
uusiminen 2018. Parvekkeiden korjaus ja huolto 2019. Huoneisto-ovien ja lukitusten,
sekä yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2019. Porraskäytävien, ulko-ovien ja
sisäänkäyntien maalaus v.2020 Lisäksi lukuisia muita tehtyjä korjaus- ja huoltotöitä.
Tarkemmat tiedot korjaus/huoltokortilla, saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 13.02.2020:
Puisen aidan uusiminen v- 2023-2024
Julkisivujen kuntotarkastus v.2023-2025
Kattosaneerauksen kilpailutus 2023
Katon kermien uusiminen v.2024-2025
Palovarotin järjestelmää ja laajuutta harkitaan kattoremontin yhteydessä
Normaalia huolto-ja kunnossapitotoimintaa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
31544-32020

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3801 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää