Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asunto-osakeyhtiössä sijaitsevaan omakotitaloon, joka sijaitsee Lahdessa, rauhallisella Kilpiäisten pientaloalueella. Tämä tasokas kaksi kerroksinen koti käsittää 97 m2 kodikasta ja valoisaa tilaa, joka kattaa 4 huonetta, joista kolme makuuhuonetta.
Täällä nautit rauhallisuudesta ja hyvästä saavutettavuudesta kaupungin palveluihin sekä kulkuyhteyksiin, jotka tekevät arjesta mukavasti sujuvaa.
Kodissa pääset nauttimaan valoisuudesta ja esteettisistä ratkaisuista, kuten lattiaparketeista ja laadukkaista jääkaapeista, pakastimesta, astianpesukoneesta ja keraamisesta liedestä. Erilaiset materiaalit, kuten laminaatti, parketti ja laatta, antavat kodille yhtenäisen ja miellyttävän ilmeen. Olohuoneesta on käynti pihalle, joka tarjoaa upean tilaisuuden viettää aikaa ulkosalla.
Makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä löytyy runsaasti säilytystilaa vaatekaappeineen. Vuonna 2023 uusitut sauna ja kylpyhuone toivottavat sinut tervetulleeksi rentoutumaan ja nauttimaan kodikkaasta tunnelmasta. Wc-tiloissa on myös modernit varusteet, kuten laatoitetut lattiat ja seinissä maali, mikä kuvastaa talon erinomaista kuntoa.
Lyhyesti sanottuna, tämä omakotitalo tarjoaa laadukasta asumista rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä, ja se sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi tästä upeasta kohteesta!
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
teemu.kirjonen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
y-tunnus: 3148850-4
Osoite:
Esikonkatu 15240 Lahti
Asuintilojen pinta-ala:
97 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,kph,s,vh,eril.wc
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiössä lattiassa laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2023 uusittu laatoitettu kylpyhuone. Varustuksena suihku, käsienpesuallas, peili, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin. Lattialämmitys sähköllä.
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu 2023. Varustuksena sähkökiuas.
Neliöhinta:
1 731,96 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiössä lattiassa laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2023 uusittu laatoitettu kylpyhuone. Varustuksena suihku, käsienpesuallas, peili, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin. Lattialämmitys sähköllä.
Saunan lisätiedot:
Sauna uusittu 2023. Varustuksena sähkökiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yläkerrassa erillinen wc. Varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, bideesuihku.
Lattia laatoitettu ja seinissä maali.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa lattiassa parketti ja seinissä tapetti. Käynti pihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
Makuuhuoneissa lattiat laminaattia. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Lehtolanrivi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alltime Oy, Lahti
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Lahti
Isännöitsijän nimi:
Leena Uronen
Sähköposti:
leena.uronen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 287 116
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Talon viereen mahtuu kaksi autoa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Kaapeli TV -verkon korjaus, kurtturuusuaitojen poisto
2021 Oravaesteiden rakentaminen, vikavirtapistorasioiden asentaminen autokatoksiin ja sähköpääkeskuksen tarkistus
2020 Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä
2019 Sokkelien tarkastukset
2018 Vesimittarien uusiminen
2017 Julkisivujen puuosien maalaus
2016 Ikkunapuitteiden maalaus, salaojaputkien ja sadevesikaivojen kuvaus ja kunnostus, autokatosten huopakatteen uusiminen,
sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2015 Asunnon 14 eteen uusi sadevesikaivo ja uusi asfaltti
2014 Antenniverkoston kunnostus
2013 Piha-aitojen uusiminen
2012 Elementtisaumojen sekä ovien ja ikkunoiden saumausten kunnostus, IV-kanaviston nuohous
2011 Asuntorivin A ja C asfaltin korjaus, asuntorivin C sadevesikaivon kunnostus
2010 Ikkunapeltien ja -listojen uusiminen (etelä- ja länsiosat)
2009 Asuinrakennusten huopakatteen uusiminen
2008 Kiertovesiputkien uusiminen (lämmönjakohuoneen ja talojen välinen putki)
2006 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen
2003 Räystäslaudoituksen korjaus
2002 Kaukolämpöelementtien uusiminen (lämmönjakohuoneen ja talojen 1 ja 2 haaroitukset), julkisivujen puuosien maalaus
2000 Autokatosten katteen uusinta (pintahuopa)
1982 Asfaltoinnin ja pihateiden perustusten uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
IV-kanavien nuohous 2023 (hoitovaroin)
Eteläpuolen ikkunoiden ulkopintojen tarkastus ja käsittely tarpeen mukaan, sokkelien tarkastus ja pintakorjaukset 2024 (hoitovaroin)
Osakenumerot:
26291-28680
