RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390567 Laune, Lahti

							
Mäntsäläntie 44

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph/wc

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
68 733,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja muuttovalmis kolmio Launeelta.


Viihtyisä ja muuttovalmis kolmio Launeelta.


Kolmio pienkerrostalon ensimmäisestä kerroksesta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja remontit on tehty kaikkiin huoneisiin. Viimeisimpänä on päivitetty kylpyhuone vuonna 2022. Koti on tällä hetkellä vuokrattuna luotettavalle vuokralaiselle. Vuokra tällä hetkellä 750 € plus vesimaksut.



Taloyhtiön sauna on asukkaiden vapaassa käytössä eikä vuoroja tarvitse suuremmin ennakkoon varata. Asunnolle kuuluu autopaikka sähköpistokkeella yhtiön pihasta ja tästä ei makseta erillistä vastiketta. 



Asukkailla on viihtyisä ja suojaisa piha käytössä. Kulkuyhteydet ovat hyvät joka suuntaan, kuten eteläiselle  kehätielle. Sen lisäksi ruokakaupat ovat kilometrin säteellä ja muut palvelut löytyvät lähettyviltä. 



Yhtiössä on tehty isoja remontteja menneinä vuosina kuten käyttövesiputket, viemärit sekä katto ja ikkunat. 



Tervetuloa ihastumaan!

Pilvi Yli-Opas 

puh & whatsapp 0504929203 

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäntsäläntie 44 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390567

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2017. Keittiön kodinkoneet 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lavuaari, peilikaappi, suihku, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 12/2022.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa saavat käyttää asukkaat vapaasti.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 266,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 209,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
124 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Huoneistokohtainen vedenmittaus kylmävesi 3,40 €/m3 ja kuumavesi 7,5 €/m3. Mittarit luetaan loppuvuodesta ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Keittiö remontoitu 2017. Keittiön kodinkoneet 2017.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lavuaari, peilikaappi, suihku, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 12/2022.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunaa saavat käyttää asukkaat vapaasti.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa kiinteät kaapit.

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali/tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyylikorkki, märkätilassa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäntsäläntie 44

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenluonti ja ruohonleikkuu kahden viikon jaksoissa. Ajanjaksolle kuuluu myös rapun ja saunan siivous.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Ruuhonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Teräs

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autotalli erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Käyttövesiputkien, viemäreiden ja salaojien uusiminen. Liittyminen kaukolämpöön. Sauna ja varastotilojen remontointi.
2018 Ikkuna ja kattoremontti tehty (Pihla ikkunat ja Vesivek Luja-Lauri katto).
2019 Kiinteistön ja asuntojen IV-kanavien puhdistus, nuohous ja ilmanvaihdon testaaminen.
2020 Asuntojen lämpövesipattereiden tarkistus, termostaattien ja ilmausruuvien vaihto. Asunto 3 kylpyhuoneen kosteuskartoitus. Asunto 3 kylpyhuoneremontti ja vesivahingon korjaus.
2022 Asunto 2 kylpyhuoneen kosteuskartoitus. Asunto 2 kylpyhuoneremontti.
2023 Kiinteistön lämmitysjärjestelmän (patterilämmitys) kokonaisvaltainen huuhtelu, tarkistus ja säätö (C-flush).
2025 Lämmitysjärjestelmän käyttöveden kiertopumppu ja paisuntasäiliö uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: 5-vuoden suunnitelmassa ei ole tällä hetkellä isompia remontteja tiedossa. Normaaleja huolto ja ylläpito korjauksia, sekä tarkastuksia vuosittain, mikäli niitä tulee vastaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63-124

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 320 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 826,02 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää