Vanamontie 25, Lahti | Laune

                        
						

							169 000 €							 | 137 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,rt,2xwc,kph,khh,th,varasto,autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
137 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauli Kaarre

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

                                        
040 680 8565

                                        
pauli.kaarre@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Siisti kaukolämmössä oleva omakotitalo avaralla pihalla halutulta Launeen asuinalueelta.


Talo on rakennettu vuonna 1956 ja siitä on pidetty hyvää huolta läpi vuosien. Isommpia remontin tarpeita ei ole lähivuosina näköpiirissä.



Sisääntulokerroksessa on erittäin tilava olohuone/ruokailutila, keittö sekä yksi makuuhuone ja wc.



Yläkerrassa kaksi tilavaa huonetta, pieni keittiö/keittökomero ja wc. 



Alakerrassa on sauna ja pesutilat, takkahuone sekä tilava kodinhoitotila. Lisäksi kylmiö sekä varastotilaa. Talon yhteydessä on myös autotalli, johon kulku ulkokautta.



Talo sijaitsee Lahden kaupungin vuokratontilla, tontti on tasainen ja helppohoitoinen ja rakennusoikeutta on jäljellä vielä noin 57m2. 



Tontti on mahdollista lunastaa kaupungilta omaksi:

(58466€  tontin hinta, 1575€  lohkominen, 1801,23€  varainsiirtovero 3%

Yhteensä 61842,23€)





Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

040 6808565, myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 25 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483056

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
137 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
223 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala arvioitu 3D skannauksen mitoista sekä saatavilla olevista dokumenteista. Muihin tiloihin sisältyy autotalli, alakerran takkahuone, pesutilat, saunatilat sekä varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,rt,2xwc,kph,khh,th,varasto,autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa kaappi- ja tasotilaa, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä jääkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit ja toimivat pesutilat kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa puukiuas sekä sähkökiuas. Sauna uusittu noin 13 vuotta sitten edellisen omistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 36,92€/vuosi, Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla vuonna 2025 8008kWh, vesimaksut kulutuksen mukaisesti, puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan, kaukolämpöä kului 2025 10,45MWh.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
173,25 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö jossa kaappi- ja tasotilaa, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin sekä jääkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit ja toimivat pesutilat kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmallinen sauna jossa puukiuas sekä sähkökiuas. Sauna uusittu noin 13 vuotta sitten edellisen omistajan toimesta.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, yläkerrassa ja keskikerroksessa

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Siistit kodinhoitotilat kellarikerroksessa

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja erittäin tilava olohuone jonka yhteydessä suuri ruokailutila.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sisääntulokerroksessa ja kaksi yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa varastotilaa käyttöullakolla, lisäksi alakerrassa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka alakerrassa

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu, kph ja wc laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1572-4-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili, tiiliverhoilu ja rapattu ulkovuori

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
27.09.2021

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellisen omistajan aikana tehtyjä remontteja:
2010-2011 ikkunat uusittu, autotallin luiskat ja kaiteet laitettu samoihin aikoihin.
2017 katto uusittu, salaojat ja patolevyt ja hulevesijärjestelmä laitettu/uusittu.
2017 ilmalämpöpumppu uusittu. 
----------------------------------
2021 omistaja vaihtui ja tämän jälkeen tehdyt kunnostustoimet:
2021 uusittu jääkaappi ja pakastin
2022 viemärit sukitettu ja osittain uusittu
2022 käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu
2022 keskikerroksen wc uusittu, lattia seinät ja allaskaappi
2022 Kellarikerroksen kodinhoitotilat remontoitu. Pistorasioita, valaisimia ja valokatkaisijoita lisätty
2023 kaukolämpöpaketti uusittu
2023 keittiön tiskipöytä, työtasot, uuni, liesi ja liesituuletin uusittu.
2024 yläkerran huonetiloja remontoitu /maalattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 271 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 923,30 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2059

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
280

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Vuokraoikeustodistus, myyntiesite, tontin vuokrasopimus, rasitustodistus, lainhuutotodistus, vuokraoikeuden tiedot ja rasitteet, leikkauskuva, pohjapiirrustus, tonttikartta, kaavaote- ja kaavamerkinnät, Suomen rakennusasiantuntijat Oy:n tekemä kuntotarkastusraportti 2021 ja energiatodistus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää