Pajusillankatu 17, Lahti | Laune

                        
						

							70 000 €							 | 35 m2														 | Paritalo							 | 2h,k,wc,kph,varastotilat,ulkorakennus						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
70 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
70 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1945

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava pikkukoti hyvällä sijainnilla!


Haaveiletko omasta pienestä talosta, suojaisasta pienestä pihasta ja pihasaunasta?


Tämä viehättävä, vuonna 1945 valmistunut paritalo sijaitsee rauhallisella Launeen alueella Lahdessa. Puutalossa on säilynyt vanhan ajan tunnelmaa, mutta se tarjoaa myös nykyajan mukavuuksia. Alakerran olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja käytännölliset ratkaisut arjen pyörittämiseen.

Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, jossa on tilaa rentoutua ja levätä. Pihapiirissä on myös perinteinen puulämmitteinen pihasauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi kuisti ja erillinen ulkorakennus tuovat lisää säilytystilaa ja mahdollisuuksia.

Talo sijaitsee kätevällä paikalla, josta on hyvät kulkuyhteydet kaupungin keskustaan ja muihin palveluihin. Alue on rauhallinen ja suosittu asuinalue, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat perinteistä asumista yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin.Nykyiset omistajat ovat viihtyneet tässä kodissa erinomaisesti jo vuodesta 1994 alkaen!

Kodissa on paljon hyviä remontteja tehtynä, kuten mm.

Ulko-oven uusiminen 2020,

Ilmalämpöpumppu 2018

Viemäreiden sukitus 2018

Käyttövesiputkiremontti (komposiittiputkiin) 2013

Keittiöremontti 2008



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajusillankatu 17 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laune

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440861

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatiedot on arvioitu. Asuintilojen pinta-alaan on ilmoitettu asuinkerroksen keittiö, wc, olohuone ja kuisti. Muihin tiloihin on ilmoitettu kellarikerroksen tilat ja yläkerran tilat.
Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti käytetty kerrosala on 36m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,wc,kph,varastotilat,ulkorakennus

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastelokero, sähköliesi, pöytätaso laminaatti, välitila laattaa, lattia laminaattia, seinät maali, paneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku alakerrassa, laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pihasauna

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
70 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kokonaiskulutus ollut 13 267 kWh vuonna 2024 
1.1.2025-31.8.2025 kulutus on ollut 7445 kWh
(kiinteistöllä on asunut 2hlöä) 
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista
sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Veisi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan.
Kiinteistövero 72,02 €/ vuosi 2025.
Tontin vuosivuokra 581,26 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastelokero, sähköliesi, pöytätaso laminaatti, välitila laattaa, lattia laminaattia, seinät maali, paneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku alakerrassa, laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pihasauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja vesipata

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pesuallas, wc-istuin, lämminvesivaraaja, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takka, seinäpinnat tapetti, lattia laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa makuuhuone, jossa seinät paneeli, maali, lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kuisti, jossa vaatekaappi, lattia laminaattia, seinät maali.
Alakerrassa kodinhoitotilaa, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas. alakerrassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ulko-oven uusiminen 2020,
Ilmalämpöpumppu 2018
Viemäreiden sukitus 2018
Käyttövesiputkiremontti (komposiittiputkiin) 2013
Keittiöremontti 2008
(uusittu kaapistot, lattia, välitila, pöytätasot)
Saunan lattialaatoitus 
Nuohooja käynyt viimeksi 08/2025 sekä saunan että talon hormit nuohottu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-1234-16-L2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
581,26 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta on 20 160,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja.
 Hinta on voimassa 30.9.2025 saakka.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
145

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää