Pajusillankatu 17, Lahti | Laune

70 000 € | 35 m2 | Paritalo | 2h,k,wc,kph,varastotilat,ulkorakennus
Velaton hinta

70 000 €

Myyntihinta

70 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

35 m2

Rakennusvuosi

1945

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava pikkukoti hyvällä sijainnilla!

Haaveiletko omasta pienestä talosta, suojaisasta pienestä pihasta ja pihasaunasta?

Tämä viehättävä, vuonna 1945 valmistunut paritalo sijaitsee rauhallisella Launeen alueella Lahdessa. Puutalossa on säilynyt vanhan ajan tunnelmaa, mutta se tarjoaa myös nykyajan mukavuuksia. Alakerran olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä kylminä talvi-iltoina. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja käytännölliset ratkaisut arjen pyörittämiseen.
Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, jossa on tilaa rentoutua ja levätä. Pihapiirissä on myös perinteinen puulämmitteinen pihasauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Lisäksi kuisti ja erillinen ulkorakennus tuovat lisää säilytystilaa ja mahdollisuuksia.
Talo sijaitsee kätevällä paikalla, josta on hyvät kulkuyhteydet kaupungin keskustaan ja muihin palveluihin. Alue on rauhallinen ja suosittu asuinalue, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat perinteistä asumista yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin.Nykyiset omistajat ovat viihtyneet tässä kodissa erinomaisesti jo vuodesta 1994 alkaen!
Kodissa on paljon hyviä remontteja tehtynä, kuten mm.
Ulko-oven uusiminen 2020,
Ilmalämpöpumppu 2018
Viemäreiden sukitus 2018
Käyttövesiputkiremontti (komposiittiputkiin) 2013
Keittiöremontti 2008

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,
niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pajusillankatu 17 15610 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Laune
Kohdenumero:
80440861
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
35 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
30 m2
Kokonaispinta-ala:
65 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatiedot on arvioitu. Asuintilojen pinta-alaan on ilmoitettu asuinkerroksen keittiö, wc, olohuone ja kuisti. Muihin tiloihin on ilmoitettu kellarikerroksen tilat ja yläkerran tilat. Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti käytetty kerrosala on 36m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,k,wc,kph,varastotilat,ulkorakennus
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastelokero, sähköliesi, pöytätaso laminaatti, välitila laattaa, lattia laminaattia, seinät maali, paneeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku alakerrassa, laatoitettu.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Pihasauna
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
70 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kokonaiskulutus ollut 13 267 kWh vuonna 2024 1.1.2025-31.8.2025 kulutus on ollut 7445 kWh (kiinteistöllä on asunut 2hlöä) Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Veisi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero 72,02 €/ vuosi 2025. Tontin vuosivuokra 581,26 €.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastelokero, sähköliesi, pöytätaso laminaatti, välitila laattaa, lattia laminaattia, seinät maali, paneeli.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku alakerrassa, laatoitettu.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Pihasauna
Kiuas:
Puukiuas ja vesipata
WC:n lisätiedot:
Pesuallas, wc-istuin, lämminvesivaraaja, lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Olohuoneen lisätiedot:
Takka, seinäpinnat tapetti, lattia laminaatti.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa makuuhuone, jossa seinät paneeli, maali, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Muut tilat:
Kuisti, jossa vaatekaappi, lattia laminaattia, seinät maali. Alakerrassa kodinhoitotilaa, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas. alakerrassa sähköinen lattialämmitys.
Takkatiedot:
Takka
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ulko-oven uusiminen 2020, Ilmalämpöpumppu 2018 Viemäreiden sukitus 2018 Käyttövesiputkiremontti (komposiittiputkiin) 2013 Keittiöremontti 2008 (uusittu kaapistot, lattia, välitila, pöytätasot) Saunan lattialaatoitus Nuohooja käynyt viimeksi 08/2025 sekä saunan että talon hormit nuohottu.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
398-24-1234-16-L2
Valmistumisvuosi:
1945
Käyttöönottovuosi:
1945
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
480 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
581,26 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2045
Lisätietoja tontista:
Tontin lunastushinta on 20 160,00 € + 1575,00 € tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 30.9.2025 saakka.
Rakennusoikeus kerros-m²:
145
Kaavoitus:
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää