Ostoskatu 1 D, Lahti | Liipola

                        
						

							69 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,p,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
69 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
66 588,95 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa läpitalon päätyasunto Lahden Liipolasta.


Tämä toisen kerroksen päätyasunto tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Läpitalon huoneisto tekee arjesta viihtyisää ja tuo luonnonvaloa kauniisti koko asuntoon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutiloja pitkälle syksyyn.



Keittiössä vaaleat kaapistot ja ikkuna työtasojen yläpuolella tuovat lisää valoa ja avaruutta. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2017–2018, ja sen modernit pinnat sekä lattialämmitys tekevät tilasta käytännöllisen ja miellyttävän. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille asuntoa, mikä luo rauhaa asumiseen.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty kattavasti: laaja linjasaneeraus 2017–2018, hissien uusinta 2021, ulko-ovien uusiminen, katon kunnostus ja lukuisia muita parannuksia.



Jos kiinnostuit, niin otathan heti yhteyttä!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ostoskatu 1 15500 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Liipola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439667

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,p,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone. Keittiössä kivana lisänä työtasojen yläpuolella oleva ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu, 2017-2018 putkiremontin yhteydessä uusittu, kylpyhuone.
Varustuksena suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 411,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autosähköpaikka 10,00 €/kk, autokatosvuokrat 25,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone. Keittiössä kivana lisänä työtasojen yläpuolella oleva ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu, 2017-2018 putkiremontin yhteydessä uusittu, kylpyhuone.
Varustuksena suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinät maalattu, sekä yksi seinä tapetoitu.
Lattiassa laminaatti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, jotka eri puolilla asuntoa.
Toisessa makuuhuoneessa vaatekaappi.
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat. 
Molempien makuuhuoneiden seinät maalatut sekä yhdessä seinässä tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaattilattian asennus 2018.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohkokallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HEJA Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.heikkila@hejais.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
408 268 611

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Tuuletusparvekkeiden korjaus
2024 Puiden kaataminen(3kpl). Saunaosaston IV-puhdistus.
2023 Talon päädyn (D-rappu) aidan teko. Leikkialueen siistiminen (turvahiekka, rajaus/pienennys ja osittainen nurmikointi).
2022 Puiden kaataminen (3kpl). Ulkopöytäryhmän hankinta. Parkkipaikan parkkiviivojen maalaus. A-ja C-rapun palo-ovien uusinta. Lämpömankeli. Hissivarastojen lukkojen asennus.
Väestönsuojan tarvikkeet päivitetty.
2021 Hissien uusinta. Ulko-ovien uusinta. Autokatoksen korjaus.
2020 Hissien korjaustarpeen selvitys ja kuntoarvion tekeminen. Ulkovalaistuksen parantaminen.
2019 Sisääntulon ulkovalon poistaminen. Nettiyhteyden ja kaapeli-tv:n asentaminen.
Takapihan ulko-ovien (4kpl) ja kellarikäytävien väliovien (4kpl) uusiminen. Kameravalvonnan asentaminen.
2017-2018 Laaja LVIAS-saneeraus (linjasaneeraus), jossa kiinteistön märkätilat, vesijohdot, vesikalusteet ja viemärit uusittiin, rakennettiin lämmön talteenottojärjestelmä ja matalalämpöverkko sekä sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkko uusittiin tämän päivän määräysten ja tarpeiden mukaiseksi sekä rakennettiin ovipuhelinjärjestelmä.
2018 Katon kunnostus.
2017 Asennettu savunpoistoluukku C-portaaseen.
2016 Lukitus uusittu, asennettu jätekatokseen ovi.
2013 Lasten leikkialueen kunnostus.
2012 Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoite-ja betonikorjaukset, julkisivujen saumaus ja maalaus.
2009 AB saunaosasto perusparannettu.
2006 Parvekeseinät eristetty ja ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedettyjä huoneistoparvekkeen ikkunoita).
2000 Käytttövesiventtiilit.
1997 Lämmönsiirtimet ja venttiilit.
1996 Jätekatos.
1994 Ulkoseinien saumaus ja maalaus.
1993 Kattoremontti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Lisäeristyksen asentaminen (julkisivut)= EAP myöhemmin
Ikkunoiden uusiminen = EAP myöhemmin  , EAP= energia-avustuspaketti myöhemmin
Lämmitysjärjestelmän säätäminen
Ilmanvaihdon säätäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7947-8099

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 973 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää