RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80390845 Mattilanmäki, Lahti

Mustankalliontie 58

Kerrostalo,
4h,k,rt,kph,vh,2xparveketta
99 m2
4 h
Valmistunut
1960
Hoitovastike
465,30 € / kk
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

133 925,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Asunto Lahden kattojen yltä aivan keskustan liepeiltä.

Tämä neljän huoneen, keittiön, ruokailutilan ja kahden parvekkeen asunto tarjoaa juuri sen – ja vielä enemmän. Sijaitsevansa ylimmässä kerroksessa, asunto on täynnä luonnonvaloa, joka yhdessä avoimen pohjaratkaisun kanssa luo avaran ja kutsuvan tunnelman.

Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olohuoneen tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä kylmiin iltoihin, kun taas kaksi lasitettua parveketta tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen tai aamukahvin nauttimiseen rauhassa.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja vaaleilla kaapistoilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on pääsy toiselle parvekkeelle, tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone ja kylpyhuone, jossa on miellyttävä lattialämmitys.

Asunto Oy Näköalarinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten sauna, pyörävarasto ja pesutupa. Autopaikkoja on saatavilla pihassa ja lähiympäristö tarjoaa rauhalliset puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen

040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

y-tunnus: 3148850-4

Jaa linkki
Osoite:
Mustankalliontie 58 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Mattilanmäki
Kohdenumero:
80390845
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Kokonaispinta-ala:
99 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,rt,kph,vh,2xparveketta
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa sähköinen lattialämmitys. Varustuksena suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, bideesuihku, wc-istuin.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
25 074,18 €
Neliöhinta:
1 606,06 €/m2
Yhtiövastike:
663,30 €
Hoitovastike:
465,30 €
Rahoitusvastike:
198 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autotallimaksu iso 30,00 €/kk, autotallimaksu pieni 25,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu keittiö. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone, jossa sähköinen lattialämmitys. Varustuksena suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, bideesuihku, wc-istuin.
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa seinät maalattu ja lattiassa parketti.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
3 makuuhuonetta, joista yhdestä käynti asunnon toiselle parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot. Makuuhuoneissa seinät maalattu ja lattiassa mengarisparketti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä korkkilattia. Vaatehuone tuo lisäsäilytystilaa asuntoon.
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Näköalarinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
TotoPro Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Henrik Laukkanen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-24
Valmistumisvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kuivaushuone
Autotalleja:
15
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihassa autopaikkoja vapaana käytettävissä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, sekä kylpyhuoneet saneerattu 2004. Lukot uusittu 2006. Vesikatot uusittu 2008. Julkisivukunnostus 2009. Asuntojen ikkunoiden, parvekeovien, sekä sokkelissa olevien puuovien, ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien, sekä parveketaustaseinien ja ikkunoiden välitaulujen uusinta 2014-2015, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, sekä sisäänkäyntien katosten rakentaminen 2020-2021, palovaroitinjärjestelmien uusiminen 2022 Liiketunnistinvalot pyöräkellareihin, talojen 58 ja 62 häkkivarastoihin ja kellaritiloihin 2022 Lukituksen uusiminen iLOQ lukostoksi 2023, talo 60 seinänvierustan auki kaivaminen, öljysäiliön poisto, vedeneristystyöt, salaojatyö ja hulevesikaivot talon 60 toiselle sivustalle 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE Talo 58 pääsisäänkäynnin saneeraustyöt Autotallien ovien uusiminen Alapihalle johtavan ajoluiskan leventäminen ja valaistuksen parantaminen eli sähkön vetäminen ajoliuskan ja tontin reunan väliselle alueelle talon 62 päädyssä Pihan sadevesien johtaminen pois asvaltilta ja piha työt Pihan korkeuserojen tasaaminen ja parkkipaikkojen lisäys Pihatien oikaisu alapihalla Tontin puuston harvennus/ maiseman avaus Syöksytorvien saattolämmitys Yleistentilojen valaistuksen automatisointi Porraskäytävien päivitys / kunnostus Asuntojen häkkikomeroiden uusinta Lämmitysjärjestelmän saneeraus sisältäen mm. termostaattien ja venttiilien sekä linjasäätöjen uusiminen, tasapainotus ja säätö, talo 58-60 lämmitysputkien kytkentä
Asuinhuoneistot:
65
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
680-782
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
6 966 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiön tontti koostuu kolmesta erillisestä tontista.
Kaavoitus:
Asemakaava

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää