Suitsikatu 9 A, Lahti | Metsäkangas

                        
						

							85 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,wc,kph,terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
85 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kuin rivitalossa asuisi!


Ihastuttava kolmio rauhallisella asuinalueella tarjoaa viihtyisää asumista omalla terassilla ja pihalla. Tämän kodin kaikki pinnat on uusittu ja se onkin tyylikäs, muuttovalmis kokonaisuus.


Kylpyhuone ja wc vesieristeineen uusittu 2010, keittiö remontoitu 2019.

Tämän tyylikkään kodin värisävyt koostuvat valkoisen ja harmaan kauniista kontrastista.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö.

Lahden urheilukeskuksen ja Salpausselän ulkoilureittien lisäksi lähistöllä on useita sisälajien harrastuspaikkoja. Muut palvelut kuten kauppa, koulu, kirjasto ja sairaala ovat lähellä, jopa kävelyetäisyydellä. Viereisessä Oululaisen leipomon myymälässä teet edullisia leipä ja herkkuostoksia. Lahden matkakeskus helpon etäisyyden päässä, joten siirtymät Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin ovat sujuvia. 



Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden

mukavaan ja huolettomaan asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen

ja tee tästä kodista omasi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suitsikatu 9 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460794

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,wc,kph,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu runkoineen 2019.
Siemens astianpesukone 2017, kiertoilmauuni ja induktioliesitaso 2018, liesituuletin.
Jääkaappi/pakastin 2014. Pöytätaso laminaattia, välitila levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2010 remontoitu kylpyhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi (uusittu 2023),
patteri, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
379,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
63,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu runkoineen 2019.
Siemens astianpesukone 2017, kiertoilmauuni ja induktioliesitaso 2018, liesituuletin.
Jääkaappi/pakastin 2014. Pöytätaso laminaattia, välitila levy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2010 remontoitu kylpyhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi (uusittu 2023),
patteri, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2010 uusittu wc, jossa allaskaappi, peilikaappi (uusittu 2023), wc-istuin, bideesuihku.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot uusittu 2010, toisesta makuuhuoneesta kulku takaterassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa kaapistot.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, eteisessä maalattu puolipaneeli, kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta (uusittu 2010).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti (uusittu 2014), wc ja kylpyhuone laatta (uusittu 2010).

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Valkoiseksi maalattu paneeli, kylpyhuoneessa ja wc:ssä maali.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Lahden Männistönkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Kuusela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.kuusela@tammen.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja kerhohuone/kuntoilutila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset toteutetut autopaikat 31 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Julkisivumaalaus
1997 Porraskäytävämaalaukset
1998 Liityntä kiinteistöautomaatioon
1998 Lämpökeskus uusittu
2000 Elementtien saumaus
2003 Vesikatteen ja kourujen uusinta
2006 Saunat remontoitu ja lattialämmitys asennettu pesuhuoneeseen
2008 Parvekkeet remontoitu, parvekelasit asennettu ja ikkunat uusittu
2009 Poistoilmakoneiden uusinta ja säätö
2010 Sokkeleiden kosteuseristys ja salaojitus
2011 Pihapatio aitojen rakentaminen
2011 Huoneiston A1 ja A2 maakosteuskorjaukset valmistunut
2012 A rapun porrashuoneen lattian uusiminen maakosteuden takia
2013 Kuivaushuone maalattu ja puhallin uusittu
2015 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu ja lukitusjärjestelmä Sento avainjärjestelmäksi
2015 Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin
2015 saunoihin on hankittu uudet kiukaat ja ohjainyksiköt. Löylyhuoneet on paneloitu.
2018–2019 Julkisivujen ja katon peruskorjaus. Talon päädyt lisälämmöneristetty ja verhoiltu uusiksi. Pitkät sivut korjattu ja huoltomaalattu. Piha-alueella johdettu sadevedet hallitusti pois talon viereltä ja katto kunnostettu. Piha-alueen valaistusta parannettu ja ovipuhelinjärjestelmä asennettu. Urakoitsija HI-Rakennus ja Maalaus Oy.
2019 Ilmastoinnin puhdistus
2023 Antenniverkon kunnostus ja multimedia-antennirasioiden asennus
2023 Valvontakameroiden asennus
2024 Kylmäkellarin muuttaminen harrastustilaksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Pihan asfaltointi
Asfalttia rikkovien puiden kaato
Kaikkien ikkunapuitteiden korjaus 2025
Linjasaneeraus, suunnittelun aloitus 2025
Linjasaneerauksen yhteydessä ja varaukset sähköautolataukselle
Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus
Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-4089

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 721,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää