Metsäpellontie 37 D, Lahti | Metsäpelto

                        
						

							49 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,las.p,vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
49 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
49 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													


						
                        

						
						

							

								
Heti vapaana oleva ensimmäisen kerroksen kaksio.


Tämä kodikas kaksio rauhallisella metsäpellon asuinalueelta etsii uusia asukkaita.


Asuntoon pujahdetaan yksien portaiden jälkeen. Asunnon pinnat on keittiötä lukuun ottamatta uusittu 2022. Eteisessä löytyy heti säilytystilaa, makuuhuoneeseen kulku tapahtuu tyyliä tuovan liukuoven kautta. 



Makuuhuoneen yhteydessä löytyy walk in tyylinen vaatehuone, mistä löytyy hyvin säilytystilaa vaatteille. 



Olohuoneessa on katseita vangitseva valokuvatapetti. Olohuoneesta kuljetaan lasitetulle, etelään suunnatulle parvekkeelle. 



Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sen pinnat ovat hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneessa on kivasti tilaa pesukoneelle.



Keittiön kodinkoneet on uusittu 2025. Vaikka keittiön kaapistoja ei ole uusittu, on se silti varsin hyvä kuntoinen ja siisti, kuten koko asunnon pinnat.



Tehdäänkö tästä uusi kotisi? 

Lisätietoja ja esittelyt:

Pekka Rytinki

Puh/WhatsAPP => 0409304020

Email => pekka.rytinki@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? 

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pekka Rytinki

									
040 930 4020, archived1.pekka.rytinki@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsäpellontie 37 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441538

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.p,vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on vanha, mutta siisti. Sen kodinkoneet on päivitetty uusiin 2025. Keittiön lattia on muovimattoa ja seinät ovat maalatut. Keittiöön sopii tilansa puolesta hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Pesuhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, suihku, taittuvat suihkuovet, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta käydään lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu metsämaisema.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,70 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
100,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 20 € / hlö /
kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on vanha, mutta siisti. Sen kodinkoneet on päivitetty uusiin 2025. Keittiön lattia on muovimattoa ja seinät ovat maalatut. Keittiöön sopii tilansa puolesta hyvin ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Pesuhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, suihku, taittuvat suihkuovet, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattiamateriaalina toimii laminaatti. Seinät ovat maalatut ja yhdellä olohuoneen seinistä on valokuvatapetti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on olohuoneen levyinen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattiamateriaalina on laminaatti. Makuhuoneen seinät on muutoin maalatut, paitsi yksi seinistä on tapetoitu tunnelmallisella ruusutapetilla. Makuuhuoneessa on walk in tyyliseksi toteutettu vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen seinät maalattu, lattia laminaattia, yhdellä sivulla kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon pinnat on uusittu 2022, keittiön koneet 2025. Asunnosta on pidetty hyvää huolta. Keittiön kaapisto on vanha, mutta hyvä kuntoinen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsäpellontie 35-39

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-005-0948-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö
M.Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Järvisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.jarvisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 573

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tallipaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Autotalleja ei ole suunniteltu sähköautoja varten, eikä 
niitä vuokrata sähköauton pysäköintiin. Jos asukas ensisijaisesti jonottaa pihapaikkaa, mutta tallipaikkoja on vapaana, voi hän vuokrata tallin ja säilyttää paikkansa pihajonossa. Saadessaan pihapaikan, saa myös tallipaikan säilyttää, jos tallijono on tyhjä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Makuuhuoneesta ja olohuoneesta on otettu näytteet, kun pinnat on uusittu. Ei sisältänyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönvaihdin uusittu 1998. Tonttivesijohto ja viemäriliittymät uusittu 1999.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002, piha-asfaltti ja salaojat uusittu 2002. Talojen
saunaosastot saneerattu 2003 (talo 37) ja 2007 (talo 35 ja 39). Vesikate maalattu
2005. Kaikkien talojen pohjaviemärit korjattu sukkasujutusmenetelmällä 2007.
Vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu 2011. Sähkökeskukset ja
sähkönousujohdot uusittu 2011. Maalämpöasennettu 2020

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys 5v korjaustarpeesta. Autopaikkoja talon 35 pihalle, kun leikkipaikka puretaan.
Uusi leikkipaikka ja vanhojen purku. Pihapuuston harvennus ja tonttien reunojen siivous.
Julkisivu- ja kattoremontti. Parvekkeet uusitaan julkisivujen yhteydessä. Kellarikerrosten ikkunoiden vaihto julkisivuremontin yhteydessä. Saunojen saneeraus 1 talo per vuosi. Rappukäytävien maalaus ja lattioiden kunnostus. Varastotilaa talo 35/39 talojen talouskellareihin vuokrattavaksi asukkaille. Kuntosali talon 37 talouskellariin talon asukkaille. Lukoston vaihto nykyaikaiseen patentin sisältävään lukkojärjestelmään.
Yleisten tilojen ja autotallien termostaatit. Aurinkovoimalat talojen katolle julkisivuremontin ja kattoremontin jälkeen. Led-valaisimet kaikkialle liiketunnistimin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1522-1574

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 808 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Rytinki

									

										

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 930 4020

										
archived1.pekka.rytinki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää