Upea, uniikki 141m2 ensimmäisen kerroksen läpitalon koti, jossa oma terassi sekä lasitettu parveke Joutjärvi näkymillä.
Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, mutta tällä hetkellä makuuhuoneita on kaksi.
Ylellisen isot ja avarat keittiö, ruokailu ja oleskelutilat. Oma sauna. Kylpyhuonetilat remontoitu yhtiössä 2006. Asunnon keittiö remontoitu kalusteineen ja keittiökoneineen vuonna 2020 sekä pintaremonttia on tehty vuosien 2020-2022 välillä.
Taloyhtiössä on isoja remontteja tehty, kuten julkisivuremontti 1999, LVIS-linjasaneeraus 2006 sekä ikkunat, parvekkeiden- ja autotallien ovet uusittu 2007. Viimeisimpänä parvekkeet ovat uusittu ja katto maalattu. Tällä hetkellä suunnitteilla ei siis ole isoja remontteja.
Kävelymatkan etäisyydellä on Möysän palvelut, koulu, päiväkoteja, uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot. Autolla pääsee kätevästi moottoritielle. Talon edestä kulkee linja-auto todella useasti. Matkakeskukselle on kävelymatkaa vain n. 1,7 kilometriä ja keskustaan 1,5 kilometriä.
Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,
niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV
y-tunnus: 3323961-6
Osoite:
Ahtialantie 5 15150 Lahti
Asuintilojen pinta-ala:
141 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
141 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,avok,ruok,2xvh,kph/wc,s,las.p,terassi
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
2020 remontoidussa keittiössä korkeammalle sijoitettu Gram astinpesukone, pyrolyysiuuni, Electrolux induktioliesi, De Longhi side-by- side jääkaappi/pakastin. Keittiön/eteisen laattalattiassa sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2005 taloyhtiön kaikki kylpyhuoneet saneerattu. Wc-istuin, peilikaappi, taso, allas, pesukoneliitäntä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, lasitiiltä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Seinät paneeli, lattia laattaa.
Neliöhinta:
1 482,27 €/m2
Rahoitusvastike:
380,70 €
Autopaikkamaksu:
10,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra (3kpl) 30,00 €/kk/at
Varastovuokra iso 50,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2020 remontoidussa keittiössä korkeammalle sijoitettu Gram astinpesukone, pyrolyysiuuni, Electrolux induktioliesi, De Longhi side-by- side jääkaappi/pakastin. Keittiön/eteisen laattalattiassa sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2005 taloyhtiön kaikki kylpyhuoneet saneerattu. Wc-istuin, peilikaappi, taso, allas, pesukoneliitäntä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, lasitiiltä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan lisätiedot:
Seinät paneeli, lattia laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavan olohuoneen jatkeena iso, lasitettu parveke, josta näkymät Joutjärvelle päin. Lattia maalattu parketti, seinät tapetti/maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattia maalattu parketti, seinät tapetti, maali, puukuitulevy.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Ruokailutilan ja kuntoilutilan lattia laatta, seinät maali, raakalauta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Ahtialantie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy, 0400 711 387
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lahti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Tolonen
Sähköposti:
jarkko.tolonen@reim.fi
Puhelinnumero:
0207 438 570
Katuosoite:
Aleksanterinkatu 7A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Peltikate.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen.
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja sauna
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999: Julkisivusaneeraus.
2005: Kylpyhuone lattialämmitykset asennettu kylpyhuonesaneerauksien lisäksi, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet ja sauna uusittu.
2006: Ikkunat ja ovet uusittu, pois lukien porraskäytävien kulkuovet.
2008: Sokkelin vesieristys ja salaojat korjattu.
2011: Kattovesikourut ja syöksyt uusittu, rakennettu lisäparkkipaikka takapihalle.
2012: Vesikaton-, pihan porraskäytävien kulku-ovien sekä as. 15 vanhan liiketilan uloskäynti-ovien ja lämpölasien saneeraus/uusinta.
2015: Parvekerimoitusten uusinta ja piipun pellitys.
2017: Lukitusten vaihto Abloy Sento.
2018: Jäteastiasuojat.
2021: Parvekkeiden uusinta ja katon maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2022-2026: Viemäreiden huuhtelu tarpeen vaatiessa.
Tontin pinta-ala:
2208 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki.
