Tulikallionkatu 4 A, Lahti | Möysä

                        
						

							47 000 €							 | 32,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,kk,kph,lp.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
47 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ylimmän kerroksen ihastuttava yksiö missä kauniit luonnonläheiset näkymät!
Taloyhtiössä tehty mm.


julkisivut, käyttövesiputket sekä viemärit. 



Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on käytetty järkevästi. Kodin pintamateriaaleja on osin päivitetty mm. laminaattilattiat ja seinäpinnat uusittu joitain vuosia sitten. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009. Koti on siistissä ja hyvässä kunnossa eikä välitöntä remontin tarvetta ole.

Keittokomerossa on mukavasti kaappitilaa ja oikeastaan kaikki mitä keittiössä tarvitaan mahtuu tilaan. Olohuoneesta käynti on tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on riittävästi kaapistoja vaatesäilytykselle sekä naulakkotila ulkovaatteille. Lisä säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastosta.



Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja ja vuosittaisista huoltotoimista on huolehdittu.



Asuinalue on rauhallinen ja Möysän uimaranta kauniine puistoalueineen sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Päivittäiset palvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat vieressä ja Lahden keskustaan matkaa kertyy vain noin pari kilometriä.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tiina Pajunen 040 542 8055

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tulikallionkatu 4 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80430684

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,kph,lp.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, aamiaispöytätaso. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 isännöitsijäntodistuksen mukaan. Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peili, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
47 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
136,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
136,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 7€/kk
Autotalli 14€/kk
Saunamaksu 6€/kk
Kesäsaunamaksu 7€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, aamiaispöytätaso. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 isännöitsijäntodistuksen mukaan. Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, peili, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa säilytykselle. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat ovat maalattu ja siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Siistikuntoiset lattiapinnat ovat laminaattia. Märkätilassa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Tenavatanhua

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-16-202-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy
Siivous Oksman Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Lindqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.lindqvist@lit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 387 170

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkokatu 19 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 68

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 04.02.2025.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Huopakerros lisätty
1994/2000 ikkunat uusittu
2005 lämmönjakokeskuksen ja käyttövesiputkisto uusittu
2007 saunaosastot uusittu
2011 julkisivuremontti
2012 lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous
2013 talon tonttiviemärin uusiminen, lämmityksen perussäätö
2015 lämpövahdin asennus
2018 viemäreiden ja pohjaviemärin sukitus
2021 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2022 palohälytysjärjestelmän uusiminen, hissien huoltoremontointi
2023 porraskäytävien maalaukset ja listoitukset, valvontakamerat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
Kunnossapito ja muutostyöt 2025-2029
2025-2026 molempien saunojen lauteet ja panelointi
2025 palovaroittimien uusiminen/tarkastus ja lisäys
2026 IV-kanavien nuohous
Katon uusiminen
Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusiminen, huoneistokohtaisten sähkönousujen uusiminen sekä huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen.
Asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta
Porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on tililimiitti 40.000,00€ joka otettu 10.12.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
120287-123020

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 902,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Saatavilla olevat dokumentit
Myyntiesite, isännöitsijäntodistus, tilinpäätös 2024, toimintakertomus, kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, yhtiöjärjestys

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää