Uimarannankatu 1-3 A, Lahti | Möysä

                        
						

							89 500 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
72 432,05 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen läpitalon kaunis ja tilava kaksio!


Tämä viehättävä ylimmän kerroksen kaksio sijaitsee Lahden Möysässä, vain kivenheiton päässä keskustasta ja kauniin Joutjärven vieressä.


Asunto tarjoaa 56 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, jossa on valoisa olohuone, josta on käynti etelään/länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on täydellinen paikka nauttia kesäilloista.

Keittiö on tilava ja sinne mahtuukin hyvin ruokapöytä. Vaatehuone tuomassa lisää

säilytystilaa. Reilun kokoinen makuuhuone ja lasitettu parveke etelä/länsi suuntaan.

Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna

2008, jolloin uusittiin taloyhtiön kaikki käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja

talosauna. Julkisivuremontti tehty vuonna 2019 ja kattoremontti 2024. Hyvin hoidettu, vakavarainen ja omatonttinen taloyhtiö loistavalla sijainnilla uimarannan, ulkoilumaastojen ja kaupungin palveluiden äärellä. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, LTO-järjestelmä asennettu. Tulevaisuudessa suunnitellaan pihan kunnostusta ja latauspaikkojen asentamista.



Möysän alueella on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisessa ympäristössä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uimarannankatu 1-3 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Möysä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432371

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kuukausi kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Lattia parkettia, seinät laminaatti, tapetti/maali, välitila laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2008 taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa varustuksena peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 067,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
224 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
140 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Lattia parkettia, seinät laminaatti, tapetti/maali, välitila laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2008 taloyhtiön toimesta remontoidussa kylpyhuoneessa varustuksena peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinäpinnat maali, kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinäpinnat tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone, jonka lattia muovimatto, seinät maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto, kylmäkellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Sompioranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kukaon Tmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Hyytiäinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianne.hyytiainen@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 7513 167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Säilytyskomero, Kellarikomero, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, pesutupa, Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikaton uusinta 
2024 Sähköpääkeskus 
2023 Ulkokuoren lukituksen uusinta
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö
2022 Kurttulehtiruusujen poisto, lehmusten ja vaahteran hoitoleikkaus
2022 Pihasuunnitelma
2021 Saunan lauteiden ja paneeleiden uusinta
2021 Käyttövesi- ja kaukolämpölaitteiden pumppujen uusinta
2021 Lämmityksen automaatio uusittu
2021 Vesivahinkokorjaukset asunto B12 ja B15 (B15 keittiön hanan sulku rikkoontui)
2019 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
2019 Kaikkien parvekkeiden kunnostus ja lasitus
2019 Autotalli- ja kellarikäytävien ovien uusinta
2019 Olohuoneikkunoiden uusinta
2019 Öljysäiliön poisto ja tilan muutos varastoksi
2019 Pääovien kunnostus
2019 Savunpoisto- ja sähköisen palovaroitin järjestelmien lisäys
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2017 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Öljysäiliön puhdistus
2014 Lämmöntalteenottojärjestelmä
2008 Käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet ja talosauna uusittu
2002 Ikkunat ja parvekkeen ovet
1998 Alajakokeskus
1998 Lämmönjakokeskus
1997 Sauna ja pesutupa
1993 Julkisivun hiekkapuhallus ja maalaus, parvekkeiden laatoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
Pihan kunnostus: Asfaltin uusinta
Yleiset tilat: Huoltomaalauksia
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Latauspaikat
Kasvillisuus- ja viheralueet: Pihasuunnitelman toteutus
Lakisääteiset palohälyttimet huoneistoihin 2025

Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista
taloyhtiössä vuosien 2025-2029 aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1383-1643

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 740 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää